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CHF 296’400.–
1854 Leysin

Terrain à vendre de 691m2 au village en bordure de la zone industielle

Ce terrain de 691m2 est disponible pour la construction d'un chalet en résidence principale avec quelques restrictions.Situé en zone d'activité économique, il est proche du village et des accès routiers. Dès 2030 il sera situé proche d'un arrêt du nouveau funiculaire.Le terrain n'est pas équipé mais toutes les ressources se trouvent dans les alentours.Nous vous remercions de l'intérêt porté à LPM IMMOBILIER.Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d'organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement. REMARQUES : o Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l'accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation. o LPM IMMOBILIER se réserve le droit d'apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées. o Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.o Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.LPM IMMOBILIER n'apporte aucune garantie quant à l'exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées. o L'offre de vente de ce bien immobilier s'entend sous réserve de disponibilité, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d'exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservésDieses 691m2 große Grundstück ist mit einigen Einschränkungen für den Bau eines Chalets als Hauptwohnsitz verfügbar.Es befindet sich in einer Wirtschaftszone und liegt in der Nähe des Dorfes und der Straßenzufahrten. Ab 2030 wird es sich in der Nähe einer Haltestelle der neuen Standseilbahn befinden.Das Grundstück ist nicht erschlossen, aber alle Ressourcen befinden sich in der Umgebung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse an LPM IMMOBILIER.Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen, laden wir Sie ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um nach Ihrem Ermessen ein persönliches, unverbindliches Gespräch zu vereinbaren. HINWEISE: - Besichtigungen werden nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von LPM IMMOBILIEN durchgeführt. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden. - LPM IMMOBILIER behält sich das Recht vor, jederzeit und aus beliebigen Gründen Änderungen an den verbreiteten Informationen vorzunehmen. - Die Details werden anhand der vom Verkäufer gelieferten Daten erarbeitet.- Diese Informationen haben einen informativen Charakter, dessen Ziel es ist, eine repräsentative Beschreibung der Immobilie zu geben. Sie sind nicht vertraglich bindend.LPM IMMOBILIER übernimmt keine Garantie für die Richtigkeit und Aktualität der genannten Informationen und/oder für die möglichen Folgen bezüglich der vorgenommenen Änderungen. - Das Verkaufsangebot dieser Immobilie versteht sich vorbehaltlich der Verfügbarkeit, Preisänderungen oder der Rücknahme des Verkaufs ohne vorherige Ankündigung.INFORMATIONEN COPYRIGHT : Alle auf diesen Dokumenten verbreiteten Informationen sowie ihre exklusiven Nutzungsrechte sind Eigentum von LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Alle Rechte vorbehaltenThis 691m2 plot is available for the construction of a chalet as a main residence with a few restrictions.Located in a business zone, it is close to the village and road access. From 2030 it will be close to a stop on the new funicular.The plot is not equipped but all resources are in the surrounding area.Thank you for your interest in LPM...

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Savigny ist auf 3'418 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.97 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 90'540. 41.39 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 12.22 % eine höhere Berufsausbildung. 24.09 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 22.31 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.11 %. Steuern Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.15 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. So zahlt in Savigny ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.73 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 14.31 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Savigny ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 38 Wohnungen neu gebaut. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Besonders interessant für Familien sind auch die 10 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 13 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 13 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Savigny nun insgesamt 1'594 Wohnungen gibt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 78. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 359 Wohnungen mit 2 Zimmern, 377 mit 3 Zimmern und 385 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 385 5-Zimmer-Wohnungen und 220 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Savigny bei 0.32 %. Dabei sind 0.57 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie sowie 0.26 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.91 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'715 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'400 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'050 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).