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Preis auf Anfrage

9400 Rorschach

Grosszügiges Industriebauland in der Bodenseeregion

Entdecken Sie diese grosszügige Baulandreserve in einer erstklassigen Industriezone. Mit einer Fläche von 12‘003 m2 bietet die Parzelle eine ideale Grundlage für die Realisierung eines grossflächigen Gewerbeprojektes. Die vorhandene kleine Lagerhalle und die Garagenboxen im Südosten des Grundstücks bieten bereits vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die sehr gute Zufahrt ermöglicht eine reibungslose Logistik. Mit einer grosszügigen Bauhöhe von 18 Metern (gem. Baureglement) sind vielfältige Bebauungsmöglichkeiten gegeben, sei es ein Hochregallager oder ähnliche Gewerbebauten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. • 12‘003 m2 Fläche in der Industriezone • Lagerhalle, Garagenboxen, Ölabscheider bereits vorhanden • Optimal erschlossen – 1.5 km bis Autobahnanschluss A13 • Uneingeschränkte Zufahrt Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns. Gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.

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CHF 1’133’070.–

9113 Degersheim

BAULAND MIT VIEL POTENZIAL

Das Wohnen in Degersheim bietet die perfekte Gelegenheit, Ihre Träume zu verwirklichen. Das erschlossene Grundstück mit 916 m² in der Wohn- und Gewerbezone WG3 bietet viel Potenzial für bis zu 3 Stockwerke. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.75, einer Gebäudehöhe bis 9.8 m und einer Firsthöhe bis 13 m stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen. Der Grenzabstand von 5 m ermöglicht eine optimale Nutzung. Ideal für private Bauherren sowie Investoren, die hier Ihre Visionen umsetzen möchten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wohn und Gewerbezone WG3- bis 3 Stockwerke- Ausnützungsziffer 0.75- Gebäudehöhe bis 9.8 m- Firsthöhe bis 13 m- Grenzabstand allseitig 5 m- viel Potenzial- Weitsicht- für Private wie auch Investoren geeignet- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Wohn und Gewerbezone WG3Zustand: viel Potenzial mit einem HausÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Degersheim Hintertschwil, 50 m Schulen: Primarschule, 1.5 km / Sekundarschule Degersheim, 1.7 kmGeschäfte: Migros Degersheim, 1.5 km / Coop Degersheim, 1.6 km

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CHF 535’130.–

9464 Lienz

706 m² Bauland für Ihr neues Zuhause in 9464 Lienz/SG

Sehnen Sie sich nach einem Ort an dem Sie Ihr eigenes Paradies gestalten können? Dann haben wir hier genau das Passende für Sie! Wenn Sie ein neues Haus für sich und Ihre Familie errichten wollen - dieses Grundstück eröffnet Ihnen sämtliche Möglichkeiten. Mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 706 m² haben Sie genügend Fläche, um Ihrer kreativen Vorstellungskraft zur Errichtung Ihres Einfamilienhauses freien Lauf zu lassen.Sie können sicher sein, dass Ihre Privatsphäre an diesem Ort gewahrt bleibt.Ein weiterer Vorteil des Grundstücks: Bereits in 5Kilometer oder einer Fahrzeit von 5 Minuten sind Sie bei der Autobahnauffahrt bzw. Autobahnabfahrt in Oberriet/Meiningen.Am besten Sie besichtigen das Bauland und lassen sich vor Ort inspirieren.Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung - herzlichst Ihr Hubert Seebacher, SMP Immobilienmakler, Eschen.

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CHF 2’658’600.–

9127 St. Peterzell

Drei Grundstücke, unzählige Möglichkeiten - St. Peterzell SG

Wir bieten die exklusive Gelegenheit, für den Erwerb einer über 7’000m2 grossen Baulandparzelle. Die Besonderheit der Grundstücke liegt in ihrer Zonierung. Sie befinden sich grösstenteils in der WG2 Zone sowie in der Grünzone mit Freizeitgestaltung. Highlights: • gesamthaft 3 Parzelle mit einer Grundstücksfläche von 7’492m2 • WG2 1’864m, WG3 186m2, Grünzone 4’452m2, Wald & Gewässer 1’036m2 • Erstellung eines Wohn-/ und Geschäftshauses • prädestiniert für Tier-/ insbesondere Pferdehaltung • Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten, Roundpen, Reitstall, Bocciabahn und vieles mehr • Inmitten der Natur • Outdoor Aktivitäten, Wanderwege, Naturpfade in unmittelbarer Nähe • Inklusive Projektstudie • Ab sofort verfügbar Die einzigartige Lage dieser Grundstücke, inmitten einer Mischzone mit einer harmonischen Verbindung von Wohn- und Naturbereichen, bietet nicht nur grosses Potential für Tierliebhaber und Naturfreunde, sondern auch für Investoren und Bauherren, die auf der Suche nach einem vielversprechenden Projekt sind.Überzeugen Sie sich selbst von dem grossen Potenzial und den unzähligen Möglichkeiten - dermakler.chDas etwa 600 Einwohner umfassende Dorf St. Peterzell gehört zur Gemeinde Neckertal, einem Zusammenschluss von zehn Dörfern und Weilern in einem Seitental des Toggenburgs. Das Dorf ist eine Oase der Ruhe im grünen, wildromantischen Neckertal. Die von uns angebotene Baulandfläche, befinden sich an idyllischer Lage leicht ausserhalb des Dorfkerns. Das Dorf selbst bietet diverse Infrastrukturangebote für den täglichen Bedarf (Lebensmittelgeschäft, Ärztezentrum, Schulen, etc.), eine grössere Auswahl an Dienstleistungsbetrieben, Einkaufsmöglichkeiten, etc. liegen im nur ca. 15 Fahrminuten entfernten Wattwil und Herisau oder natürlich auch in St. Gallen, welches innert einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreicht wird. Herzlich Willkommen in St. Peterzell!

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CHF 1’835’700.–

Buggrüti, 8717 Benken (SG)

Bauland & Wald

In Benken verkaufen wir 2 nebeneinanderliegende Grundstücke. Erstes ist Bauland mit 2742m2. Waldabstand 15m, Strasse 3m & Nachbar 4m. Ohne Ausnützungsziffer W1. Da das Grundstück am Hang liegt dürfen 3 geschossig gebaut werden UG, EG,DG (UG ist hälftig oberirdisch) Das zweite Grundstück ist Wald 3014m2 und kann zum Bauland dazu erworben werden. Drohnenvideo und Exposé auf Anfrage.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Widnau ist auf 10'178 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.33 % in drei Jahren. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'240. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 10.15 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.78 % und der des SEK II-Abschlusses bei 52.9 %. Zudem sind 22.17 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.86 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 10.31 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Widnau zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 14.51 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 13.23 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.69 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 465 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Widnau gebaut. Dabei sind insgesamt 2 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 104. 163 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 127 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 50 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Widnau insgesamt 4'646 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 127 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 523 Wohnungen mit 2 Zimmern, 854 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'307 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 966 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 869. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Widnau beträgt 0.73 %. So sind 1.57 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.76 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.59 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.41 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.55 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.69 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'543 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'794.

PLZ von Widnau

Bauland kaufen 9443 (Widnau)

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