183 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Genf (Genève)

Atelier artisanal à Meyrin

Bâtiment de 670 m2 (30m x 15m) sur parcelle de 1520m2Hauteur 5.50 int.36 places de parkingRevenu locatif annuel 202.000.-DDP restant 28 ans possibilité de prolonger 10 à 27 ans 5 ans avant échéance du bail.

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CHF 5’220.–

290m² Nutzfläche

Route de la Galaise 11, 1228 Plan-les-Ouates

Espace Tourbillon

Dépôts de 54 m² à 214 m² à vendre.ESPACE TOURBILLON totalise plus de 95'000 m² de surfaces destinées à des activités industrielles et artisanales réparties en 5 bâtiments de 7 étages. Sans équivalent à Genève, ces 5 bâtiments seront reliés par un socle commun en sous-sol, véritable gare logistique destinée au stockage et aux parkings.Le bâtiment A, totalise approximativement 2’700 m² de dépôts destinés à la vente en lots PPE à un utilisateur unique à partir 54 m² en pleine propriété foncière.Tous les lots en étages sont vendus. La liste des dépôts encore disponibles à la vente est disponible sur demande.Plus d'info sur : espacetourbillon.ch SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

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CHF 5’220.–

Route de la Galaise 11, 1228 Plan-les-Ouates

Espace Tourbillon

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CHF 4’482’000.–

480m² Nutzfläche

Chemin de la Mousse 80, 1226 Thônex

Mousse 80

Surfaces bureaux modernes d'environ 480 m² PPE, entièrement aménagés et de qualité.Une situation idéale bien desservie, proche du centre-ville de Genève. • Gare CEVA de Chêne-Bourg à 8 mm à pied • Bus 32 et 37 à proximité • Tram 12 et 17 à 9 mn à pied • Douane de Thônex-Vallard à 12 mn à pied • A seulement 12 mn en voiture du Centre-Ville du Genève Informations techniques : • Contrôle d’accès et système d’alarme • Bureaux « Plug & Play » avec réseau internet, et boîtes de sol • Cette surface est aussi composée d’un bureau individuel, d’une salle de repos et d’une salle de réunion pour 10 personnes. • Installations supplémentaires : 3 cabines 2 personnes, de nombreux casiers pour employés, ainsi qu’un local technique. • 1 Monte-Charge 4T • 2 ascenseurs 1T • 1 rampe d’accès PMR pour accéder à la surface • 1 espace de stockage de 109 m² PPE • Possibilité de louer le lot. Pour toute demande complémentaire ,merci de nous contacter SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements • Plancher technique • Canaux de sol • Salle serveur • Finition: Aménagé • Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs • Cuisine/kitchenette • Stores

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CHF 5’079’600.–

14 Zimmer

1227 Carouge GE

Maison de ville au coeur de Carouge avec arcade commerciale

Agence : Millenium Properties SA Réf : GR 1740Idéalement située sur une des rues principales de la charmante commune de Carouge à proximité immédiate de toutes commodités cette jolie maison dispose également d'une arcade commerciale. En poussant la porte, vous longerez un long couloir donnant sur une cour intérieure avec fontaine en marche, charmant !La maison se distingue en deux parties comme suit :Une jolie cour vous accueille avec un studio, et dans le fond une arcade commerciale traversante qui donne sur la rue.En descendant les escaliers, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains, le tout bien aménagé sur mesure et de belle qualité. Parquets, poutres apparentes et très bon état général.Depuis la cour intérieure, en montant les escaliers extérieurs, vous atteindrez la deuxième partie de la maison. A l'étage vous disposez d'une magnifique terrasse verdoyante, arborée et au calme, quant à la façade elle laisse apparaitre de belles pierres de taille et des volets gris.La partie supérieure comprend un beau salon avec cheminée et une salle à manger vous invite dans une ambiance chaleureuse et cosy. Enfin, une cuisine entièrement équipée et spacieuse aux teintes bois foncé complète l'ensemble.La partie nuit en descendant l'escalier dispose d'un dressing, d'une chambre et une salle de bain contemporaine. Bien rare et d'exception pour amateur de biens atypiques, celui-ci ne manque pas de charme, en plein coeur de Carouge !Possibilité d'acquérir les meubles pour cette vente car la quasi totalité sont faits sur mesure. Prix de vente : CHF 3'400'000.-

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CHF 22’410’000.–

1223 Cologny

Vue panoramique sur le lac Léman

Implantée sur l'une des plus belles adresses de Genève, dans la prestigieuse commune de Cologny, cette bâtisse construite au début du XIXème siècle profite d'un emplacement idéal sur les quais. Entièrement rénové en 2012, il nécessite tout de même un rafraîchissement, notamment sur la terrasse. Actuellement, il y a une partie habitation de 70m2 mais il est tout à fait envisageable de convertir la totalité en commercial ou en résidentiel.

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CHF 8’210.–

910m² Nutzfläche

Avenue des Morgines 26, 1213 Lancy

Morgines 26

Surfaces administratives et artisanales de 3155 m² divisibles par lots PPE dès 315 m²Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement.Bâtiment prêt à accueillir diverses entreprises d’activités mixtes (artisanales et tertiaires): • Surface PPE de 3'155 m² sur 5 étages (niv. 2 à 6) • Surface de 910 m² PPE par étage, divisible dès 315 m² • Livraison semi-brute : chauffés, rafraîchis. Hors ventil., chape ou faux-plancher, blocs sanitaires, aménagement • Monte-charge de 4’000 Kg avec accès direct dans les locaux • 2 ascenseurs (675 Kg/9 pers.) • Hauteur utile 3 mètres • 6 pl. (dont 1 handicapée) de parking visiteurs au pied du bâtiment • 40 pl. intérieures (8 pl./étage) • Permis de construire en force Zone idéalement desservie par les transports publics, à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min, de l'aéroport de Genève.SPGI, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.Aménagements • Monte-charge • Finition: Brute • Stores

Neubau

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CHF 12’549’600.–

2’980m² Nutzfläche

1214 Vernier

Centre de selfstockage neuf et moderne de 366 boxes au coeur de Genève ; rendement net de 7,35 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des boxes : CHF 783'048.-Total charges d'exploitations : CHF 164'320Prix de vente : CHF 8'400'000-Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Neubau

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CHF 11’727’900.–

2’980m² Nutzfläche

1214 Vernier

Centre de selfstockage neuf et moderne de 366 boxes au coeur de Genève géré par un locataire opérateur réputé disposant de nombreux centres en Suisse ; rendement net de 5,40 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente Centre géré par un locataire opérateur réputé disposant de plus de 40 sites de selfstorage en Suisse.La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-charges9 Places de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application smartphone que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des boxes déduction faite de la part de l'opérateur (25%) : CHF 587'286.-Total charges d'exploitations : CHF 164'320Prix de vente : CHF 7'850'000-Rendement net : 5,39 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Neubau

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CHF 2.–

99m² Nutzfläche

1214 Vernier

Grand boxes de stockage dans superbe centre de stockage neuf, sécurisé, accessible 7/24. au coeur de Vernier-Genève, pouvant générer un rendement net de 6.5%

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Prix de vente : sur demande Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 92 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 6’723’000.–

740m² Nutzfläche

A Versoix, 1290 Versoix

Maison de maître d'affectation commerciale / Bureaux de ~420 m²

Pour accéder au dossier complet, veuillez consulter le site de vente dédié :https://vente.naef-commercial.ch/immeuble/maison-de-maitre-bureaux-versoix-1085967423SITUATIONCette somptueuse propriété se situe sur la commune de Versoix. Tout en bénéficiant du calme d'un parc magnifiquement arboré et de la proximité immédiate du lac, cette maison est également proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, pharmacies, groupes médicaux, station-essence, arrêts de bus, gares, écoles, etc.). Le parc Joli-Port, le port de Port Choiseul et la plage de Versoix se trouvent à 500 mètres.L'accès à la propriété est aisé, tant par la route que par les transports en commun. L'arrêt de bus Port Choiseul se trouve à moins de 500 mètres de la maison, tout comme les gares CFF de Pont-Céard et de Versoix, desservies par le Léman Express.En voiture, l'autoroute A1 se trouve à moins de 10 minutes et permet de rejoindre ainsi Lausanne et les Alpes dans une direction, Genève Aéroport (en 15 minutes) et le contournement de Genève dans l'autre direction.BÂTIMENTEntièrement rénové en 1997, ce bâtiment est inscrit au recensement architectural du canton de Genève avec une valeur intéressante.Les parquets anciens, moulures et cheminées des pièces principales offrent un environnement luxueux, chaleureux et agréable, propice à l'accueil de clients et au confort des employés.Totalisant 420 m² de surfaces utiles, réparties sur 3 étages (un rez-de-chaussée, un premier étage ainsi qu''un espace sous combles), le tout est complété par un sous-sol d'une surface de 70 m².Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une réception, de trois grands salons/salles de conférence/open space ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Le premier étage possède un hall d'entrée et cinq salles de conférences/bureaux. Une terrasse de 18m² complète l'étage.L'espace sous combles possède une grande salle de 178m².Des sanitaires sont présents à chaque étage ainsi qu'au sous-sol, où se trouvent également des vestiaires, un dépôt et la chaufferie.Le parc, magnifiquement arboré, offre un cadre calme et serein à l'entrée de Genève.

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CHF 3’570’660.–

9 Zimmer

Boulevard des Philosophes 23, 1205 Genève

1205 Genève, Réf 4900147

Magnifiques bureaux Situé au premier étage d'un bel immeuble, ce bien jouit d'un emplacement idéal dans le quartier des avocats à proximité de l'arrêt du tram de Plainpalais.Proche du centre-ville et de toutes commodités, il propose une surface traversante et lumineuse de 150 m² répartie comme suit :Un Hall d'entrée ouvrant sur un long couloir desservant :- Deux spacieuses pièces, communicante. Idéales pour y créer une salle de conférence et un agréable bureau, à titre d'exemple - 4 belles pièces pouvant faire office de bureaux (A titre informatif, chaque pièce bénéficie de fenêtres)- 1 kitchenette équipée- 1 WCLes aspects esthétiques de ce bien :- Parquet au sol- Belle hauteur sous-plafond- 3 cheminées décoratives - Moulures au plafondLa situation géographique et l'accessibilité :- Nombreuses places de parking à proximité- Très facile d'accès par les transports en commun- A proximité de la Vieille ville et du Centre-ville- Accès à de nombreuses commodités alentoursDisponible immédiate Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez l'agence First Home par email à info@firsthome.ch ou par téléphone au 022.850.90.90.

Neubau

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CHF 6’028’290.–

870m² Nutzfläche

A Satigny, 1242 Satigny

Satigny - Nouveau quartier contemporain et durable

Dès l'été 2023, ce projet novateur accueillera 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 300 nouveaux habitants.Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 870 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage.La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le cœur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales.Le parking souterrain du centre commercial « Satigny Centre », à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs.Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant.Liste des surfaces disponibles par immeuble :BÂTIMENT 1 composé de 3 lots d'une surface totale de 473 m² et d'un dépôt de 151 m² au rez-de-chaussée.Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000BÂTIMENT 2:- Lot 3.05 / Bureau au premier étage de 105 m² / prix de vente : CHF 540 000BÂTIMENT 3 composé de 3 lots d'une surface totale de 870 m² et d'une surface de stockage de 122 m² répartie en 3 dépôts. Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet :www.les-celliers.ch

Neubau

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CHF 6’028’290.–

870m² Nutzfläche

A Satigny, 1242 Satigny

Satigny - Nouveau quartier contemporain et durable

Neubau

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CHF 2’950’650.–

440m² Nutzfläche

A Satigny, 1242 Satigny

Satigny - Nouveau quartier contemporain et durable

Dès l'été 2023, ce projet novateur accueillera 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 440 nouveaux habitants.Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 590 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage.La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le cœur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales.Le parking souterrain du centre commercial « Satigny Centre », à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs.Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant.Liste des surfaces disponibles par immeuble :BÂTIMENT 1 composé de 3 lots d'une surface totale de 473 m² et d'un dépôt de 151 m² au rez-de-chaussée.Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000BÂTIMENT 2:- Lot 3.05 / Bureau au premier étage de 105 m² / prix de vente : CHF 540 000BÂTIMENT 3 composé de 3 lots d'une surface totale de 590 m² et d'une surface de stockage de 122 m² répartie en 3 dépôts. Les possibilités de subdivision sont les suivantes :- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet :www.les-celliers.ch

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CHF 403’380.–

169m² Nutzfläche

1205 Genève

POLYVALENTE EN HYPERCENTRE

Arcade à remettre en plein centre de Genève. Située sur l'une des artères principales du quartier de Plainpalais, elle jouit d'une visibilité privilégiée grâce à son emplacement et ses façades entièrement vitrées. L'arcade se compose d'une grande pièce lumineuse et aménageable selon les besoins, ainsi que d'une pièce à l'arrière pouvant accueillir un bureau. Le fond de commerce comprend le stock, les machines ainsi que les systèmes d'alarme et de vidéo-surveillance. Loyer mensuel de CHF 3607.-. Restauration impossible. Arcade à l'emplacement rare à saisir !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - un emplacement privilégié- une grande arcade de 169 m3 avec façades vitrées- un bureau à l'arrière- système d'alarme et de vidéo-surveillance- stock et machines- loyer mensuel de CHF 3607.-- pas de restauration- rue commerçante en plein centre de Genève- etc, etc, etc- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Dans une grande rue commerçante de PlainpalaisEtat du bâtiment: Bon état d'entretienSalles de bain: 1 (1x WC-visiteurs)Système de chauffage: Chauffage centralTransport publics: Tramway pour toute direction, 1 minute à piedEcole: Université de Genève, 3 minutes à piedCommerces: Commerces de proximité, 1 minute à pied

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CHF 134’460.–

87m² Nutzfläche

1203 Genève

LES CHARMILLES - BAR À VENDRE

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique établissement situé au cœur de Genève, dans le quartier dynamique des Charmilles. Ce bar/café entièrement équipé est prêt à vous accueillir pour démarrer votre nouvelle aventure. Avec son comptoir, ses tables, ses chaises et sa belle petite terrasse ensoleillée, cet endroit a tout pour plaire à vos futurs clients. De plus, la proximité des commerces et des transports en commun en fait un emplacement idéal pour votre activité. Ne tardez pas, ce petit bijou est disponible dès maintenant. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situation idéale: centre commerciale les Charmilles- bar / café équipé: frigo, congélateur, lave vaisselle, petit four, machine à café,...- meublé: comptoir, tables, chaises, terrasse- 1 WC- terrasse- disponible de suite- loyer de 2150.-/mois + charges 150.-/mois- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: les charmillesEtat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: Bus, 50 mEcole: écoles, 100 mCommerces: centre commerciale, 10 m

Neubau

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CHF 2’509’920.–

590m² Nutzfläche

1214 Vernier

Espace de stockage de 73 boxes dans superbe centre de stockage neuf, sécurisé, accessible 7/24. au coeur de Vernier-Genève, rendement net de 7,35 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?73 boxes de stockage à vendre dans un spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des 73 boxes : CHF 156'610.-Total charges d'exploitations annuelles : CHF 32'864.-Prix de vente : CHF 1'680'000-Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

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CHF 53’780.–

2 Zimmer

1227 Carouge GE

SALON DE BARBIER / TATOUAGE À REMETTRE

Vous avez toujours rêvé de posséder votre propre salon de barbier avec un concept unique dans un emplacement stratégique? Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre rêve d'un salon de barbier bien établi.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - local bien situé- place pour créer un concept-store- 3 postes de barbiers- possibilité de rajouter un autre poste- zone tatouage (possibilité de changer pour coin esthétique)- cour intérieure privée sans vis-à-vis- zone de stockage 5 m²- loyer CHF 2200.-, charges comprises- clientèle fidélisée- ambiance de la structure chaleureuse- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (2 x WC visiteur) Transport publics: bus, 220 mEcole: école Jacques-Dalphin, 650 m Commerces: Denner, 350 m / McDonald's, 2,3 km / Coop, 550 m

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CHF 3’585’600.–

690m² Nutzfläche

1217 Meyrin

Immeuble commercial à Meyrin (GE)

Immeuble commercial de patrimoine libre d'occupants au coeur de Meyrin (GE)- Emplacement stratégique, entre la gare CFF de Meyrin et l'Aéroport international- 3 niveaux hors-sol sur un niveau de sous-sol- Surface brute totale d?environ 690 m2- Belle visibilité sur un axe très passant- Excellente accessibilité- Pour utilisateurs ou investisseursPrix indicatif : CHF 2?400?000.-

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Genf ist eine beliebte Region zum Leben. In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl auf 514'114 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 1.98 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 100'555. 32.2 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 8.17 % haben eine höhere Berufsausbildung, 33.69 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 25.93 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.88 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.95 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Genf im Durchschnitt 16.35 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.55 % und kinderlose Eheleute 12.95 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.16 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Genf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 12'307 Wohnungen neu gebaut. 1'058 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Auch weitere 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 2'572 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 3'671 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3'519 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 1'217 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 270 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Der Kanton Genf verfügt nun über 246'237 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 39'763 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 53'447 Wohnungen mit 2 Zimmern, 67'618 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'309 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 21'771 5-Zimmer-Wohnungen und 15'329 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.42 % der Wohnungen im Kanton Genf stehen leer. Dabei stehen 0.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.32 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.44 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.56 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.73 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 2'175 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'670 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'870.

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