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Neubau

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CHF 1’839’870.– Premium

340m² Nutzfläche

Dammstrasse 2, 8180 Bülach

Ihr neues Business im Zürcher-Unterland - Nur 2 min vom Bahnhof entfernt

Zwischen Bahnhof und Altstadt erstellen wir die attraktive Überbauung "SUNSET BÜLACH" mit einem idealen Mix aus Gewerbe und Eigentumswohnungen. Möchten Sie sich verändern und Ihre eigenen Geschäftsideen verwirklichen? Oder stossen Sie in den jetzigen Räumlichkeiten an Ihre Grenzen? Damit Sie so richtig durchstarten können, bieten wir Ihnen dazu die entsprechende Gewerbefläche. Bei uns können Sie den Innenausbau selber mitgestalten und nach Ihren Bedürfnissen ausbauen. • flexible Unterteilung möglich • stilles Gewerbe: Arztpraxis, Büro, Showroom, Friseursalon, Künstleratelier, etc. • Tiefgaragenparkplätze sowie Lagerräume können zusätzlich erworben werden • Besucherparkplätze vorhanden Es besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeit zu kombinieren. Werfen Sie einen "Blick" auf die gut konzipierten Eigentumswohnungen in den oberen Etagen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verpassen Sie nicht die Möglichkeit auch gleich Ihre Traumwohnung nach Ihrem Geschmack zu designen. Möchten Sie mehr Informationen zu Ihrem neuem Standort? Gerne stellen wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin bei uns im Büro. Zudem können Sie die Gewerbefläche im Rohbau besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Preis auf Anfrage

19’220m² Nutzfläche

8700 Küsnacht ZH

Shopping- Center in 1A Lage von Hamburg

DEUTSCHLAND – HANSESTADT HAMBURGHigh Street, Retail / Shopping- Center in 1A Lage von HamburgWillkommen zu unserem exklusiven Angebot einer erstklassigen Gewerbeliegenschaft im Herzen Hamburgs. Ein renommiertes Retail- und Shopping-Center in herausragender Lage und der Möglichkeit zur teilweisen Umnutzung – Mixe -Use (Einzelhandel, Serviced Apartments, Gastronomie)Mieterstruktur - Multi TenantDiese begehrte Immobilie präsentiert sich als ein Juwel inmitten der pulsierenden Stadt, mit einem vielfältigen Mietermix, der das Beste aus der Geschäftswelt zusammenführt. Das sorgfältig restaurierte Gebäude harmoniert perfekt zwischen Tradition und Moderne und erstrahlt in einem Zustand, der höchsten Ansprüchen genügt.Dank seiner zeitgemäßen Gestaltung und der erstklassigen Lage ist diese Immobilie ein Anziehungspunkt sowohl für die lokale Bevölkerung als auch für Besucher aus aller Welt. Vergleichbare Objekte in dieser begehrten Lage sind äußerst rar und selten auf dem Markt zu finden, was den aktuellen Marktwert deutlich über dem Angebotspreis positioniert.Die Diskretion dieser Transaktion hat für uns oberste Priorität.Wenn Sie nach einer einzigartigen Investmentmöglichkeit in der Hansestadt Hamburg exklusivem Einzelhandelssektor suchen, bietet diese Immobilie das Potenzial dafür.Hamburg ist ein wirtschaftliches Zentrum und einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Die Stadt beheimatet zahlreiche internationale Unternehmen und ist ein bedeutender Hafenstandort mit starken Handelsverbindungen. Der Immobilienmarkt in Hamburg ist historisch gesehen stabil und zeigt langfristiges Wachstumspotenzial. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist.Anfragen ohne vollständigen Kontaktdaten können wir leider nicht bearbeiten.Wir danken für Ihr Verständnis.

Neubau

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CHF 12’571’500.–

10’640m² Nutzfläche

Ohrbühlstrasse, 8409 Winterthur

Manufakt8409, Winterthur Hegi (Preis exkl. Realisierung)

PRÄDESTINIERT FÜR EIGENNUTZER - Das Manufakt8409 ist eine äußerst effiziente, rechtskräftig baubewilligte Projektentwicklung für Büro- und Gewerbenutzung. Großzügige Warenlifte und eine praktische Anlieferung sind garantiert. Der geplante Rohbau erlaubt zahlreiche firmenindividuelle Bedürfnisse umzusetzen und eine maßgeschneiderte Immobilie zu erstellen. Auch für die Mitarbeiter ist gesorgt. Die Laubengänge und der begrünte Innenhof fördern den Austausch und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner Lage direkt am Bahnhof Winterthur Hegi liegt das Projekt sowohl in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Eulachpark als auch zur Stadt Winterthur. Die Autobahnauffahrt liegt ebenfalls nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Verkauft werden sowohl die Projektentwicklung als auch das Grundstück. Die Wahl des Partners für die Realisierung steht frei. Wenn gewünscht, kann das Projekt auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Steiner AG unterbreitet nach Aufnahme der Bedürfnisse gerne eine entsprechende Offerte.Eckdaten des Projekts: • Platz für ca. 480 Arbeitsplätze • 60 Parkplätze in der Einstellhalle & 4 Außenparkplätze • Bodenlasten: EG: 1000 kg/m2 / Regelgeschosse: 500 kg/m2 • Lichte Raumhöhen: EG 4,37 m / 1. OG, 3,40 m / 2. OG, 3,40 m / 3. OG 3,40 m / 4. OG 3,40 m • Flachdach mit extensiver Begrünung und Photovoltaikanlage • Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Vielfältige Raumprogramme umsetzbar durch großes und flexibles Stützenraster (8m) • Natürliche und nachwachsende Materialien nach Eco-Bau • Entwickelt nach SIA Energieeffizienzpfad 2040 Die Steiner AG, Entwicklerin dieses Projektes, ist ein führender Immobiliendienstleister mit dem Schwerpunkt Projektentwicklung und über 100-jähriger Erfahrung.

Diese Auflistung enthält:

Aussicht
Rollstuhlgängig
Parkplatz
Garage
+3

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Preis auf Anfrage

142m² Nutzfläche

Tödistrasse 56, 8810 Horgen

Ihr Geschäftsatelier in Horgen Oberdorf

Modernes Atelier in Gehdistanz zum Bahnhof Horgen-OberdorfWillkommen in Ihrem kreativen Rückzugsort! Dieses Atelier bietet 142m² vielseitige Fläche mit einem modernen Innenausbau und ist in Gehdistanz vom Bahnhof Horgen-Oberdorf entfernt.Highlights: • einen modernen Innenausbau auf 142m² Fläche • in wenigen Minuten Gehdistanz zum Bahnhof Horgen-Oberdorf • verschiedene Verwendungsmöglichkeiten (Praxis, Büro, kreativer Rückzugsort, Fotostudio) • ausgestattet mit moderner Küche und Badezimmer Ob für Ihre eigenen kreativen Projekte oder zur Vermietung, hier haben Sie Platz und Möglichkeiten im Überfluss. Erfüllen Sie sich Ihre kreativen Träume in diesem inspirierenden Atelier.Darüber hinaus kann die Attikawohnung mit 285m² Wohnfläche, 266m² Terrasse und traumhafter 280° See- & Bergsicht in derselben Überbauung dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

Neubau

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CHF 1’825’080.–

340m² Nutzfläche

Dammstrasse 2, 8180 Bülach

Ihr nächster Standort mitten in der Stadt Bülach (2 min vom Bahnhof enternt)

Zwischen Bahnhof und Altstadt erstellen wir die attraktive Überbauung "SUNSET BÜLACH" mit einem idealen Mix aus Gewerbe und Eigentumswohnungen. Möchten Sie sich verändern und Ihre eigenen Geschäftsideen verwirklichen? Oder stossen Sie in den jetzigen Räumlichkeiten an Ihre Grenzen? Damit Sie so richtig durchstarten können, bieten wir Ihnen dazu die entsprechende Gewerbefläche. Bei uns können Sie den Innenausbau selber mitgestalten und nach Ihren Bedürfnissen ausbauen. • flexible Unterteilung möglich • stilles Gewerbe: Arztpraxis, Büro, Showroom, Friseursalon, Künstleratelier, Ladenlokal, etc. • Tiefgaragenparkplätze sowie Lagerräume können zusätzlich erworben werden • Besucherparkplätze vorhanden Es besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeit zu kombinieren. Werfen Sie einen "Blick" auf die gut konzipierten Eigentumswohnungen in den oberen Etagen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verpassen Sie nicht die Möglichkeit auch gleich Ihre Traumwohnung nach Ihrem Geschmack zu designen. Möchten Sie mehr Informationen zu Ihrem neuen Standort? Gerne stellen wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren Sie noch heute einen Besprechungstermin bei uns im Büro. Zudem können Sie die Gewerbefläche im Rohbau besichtigen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Wangen-Brüttisellen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 1.63 % auf 8'097 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 87'840. 17.52 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.06 % haben eine höhere Berufsausbildung, 46.31 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 20.1 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.04 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.27 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wangen-Brüttisellen beträgt 14.45 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.39 % und ein kinderloses Ehepaar 9.39 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Wangen-Brüttisellen hat sich in den letzten 5 Jahren um 104 Wohnungen erhöht. 7 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. 34 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 33 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Unter den neuen Wohnungen gibt es 26 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Wangen-Brüttisellen verfügt nun über 3'547 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 129 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 386 Wohnungen mit 2 Zimmern, 923 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'120 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 729 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 260. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wangen-Brüttisellen beträgt 0.08 %. So sind 0.78 % der 1-Zimmer-Wohnungen und 0.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.1 %; davon sind 0.39 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'940 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'255 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Brüttisellen

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 8306 (Brüttisellen)

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