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BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMEN

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMENZum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit, bestehend aus einer voll ausgestatteten Backstube und einem geräumigen Wohnhaus mit 7 Zimmern.Die vollständig ausgestattete Backstube wartet darauf, übernommen zu werden. Mit einem Inventar im Wert von über 120'000 CHF ist sie bereit für einen nahtlosen Übergang. Profitieren Sie sofort von einer vorhandenen Kundenbasis und starten Sie Ihr eigenes Backgeschäft.Das Wohnhaus bietet mit seinen 7 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Auf einem schönen Grundstück von 583m2 gelegen, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Erweiterungen.Die attraktive Lage dieser Immobilie vereint geschäftliche und private Bedürfnisse perfekt. Die Nähe zu bestehenden Kunden und das vielseitige Potenzial des Wohnhauses machen diese Gelegenheit zu einer einmaligen Investition.Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre Träume von einer eigenen Backstube und einem großzügigen Wohnhaus zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Beleibtes Wohnquartier- Grosse Terrasse 50m2- Komplett ausgestattete Backstube - Bestehende Kunden können übernommen werden- Wohnhaus mit 7 Zimmer- 4 Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Duplex-Wohnungen und Bäckereibetrieb

Wohn- und Geschäftshaus mit PotenzialDie Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1900 erstellt und 1993 umfassend renoviert. Die Wohnungen wurden damals im Eigentumsstandard erstellt und befinden sich in einem unterhaltenen Zustand. Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr günstig und liegen zwischen CHF 107.-/m2 und CHF 138.-/m2.Das Erdgeschoss weist eine Backstube mit Confiserie, Verkaufsladen und Nebenräume auf (152m2). Im 1. und 2. Obergeschoss besteht eine 4.5- Zimmer- (130m2) sowie eine 6.5- Zimmer-Duplexwohnung (164m2). Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit in Zukunft eine Wohnung einzubauen.Die Wichtigsten Infos: • Konditorei 2002 erneuert • Fenster 2004 (kleiner Teil im DG 2022) ersetzt • Heizung 2017 ersetzt • 3 Aussenparkplätze • 1 Garage Lage der ImmobilieDas Grundstück befindet sich in einem zentralen Quartier mit Wohn- und Geschäftshäusern. Das Gebäude ist zentral ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ohne Problem per Fuss, in kurzer Zeit erreichbar. An den ÖV - Möglichkeiten mangelt es auch nicht. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute per Fuss zu erreichen.

Einzigartiges Wohnen und Arbeiten an toller Lage

Einzigartiges Wohnen und Arbeiten an toller LageSind Sie auf der Suche nach einem Gewerbegebäude mit grosszügigem Werkstattbereich, einem Showroom und einer grossartigen Attikawohnung im Obergeschoss? Das Wohn- und Gewerbegebäude im Zentrum von Gerlafingen besticht mit seiner idealen Lage und lässt viele Ideen umsetzen.Lassen Sie sich von den unten stehenden Vorteilen überzeugen: • Grosszügiger Werkstattbereich mit anschliessendem Showroom (ca. 159m² Fläche) mit überdecktem Eingang mit viel Platz für Fahrzeuge oder Maschinen • Der Showroom ist mit einem grossen Falttor abgetrennt und verfügt über zwei separate Zugänge mit WC • Heller und moderner Werkstattbereich (hohe Bodenbelastung, nicht unterkellert) • Der Waschraum im Erdgeschoss bietet genügend Platz • Die Wohnung ist über eine Aussentreppe erreichbar • Exklusive 5.5-Zimmer Attikawohnung im Obergeschoss mit ca. 220 m² Nettowohnfläche und einer 50 m² grosser Terrasse • Grosser und offener Ess- und Wohnbereich mit drehbarem Schwedenofen • Offene Küche mit direktem Zugang auf die Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die Jurakette • Drei helle Zimmer mit Einbauschränken • Ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, BD und Waschbecken • Zusätzliches exklusives Designer Gäste-WC mit Pissoir • Das Entrée mit einem Einbauschrank bietet viel Stauraum • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grossen Fensterfronten und Besonnung zu jeder Tageszeit • In der ganzen Wohnung (exklusiv in den Nasszellen) ist hochwertiger Parkettboden verbaut • Die Liegenschaft verfügt über Elektrische Storen und Sonnenstore auf der Terrasse • Die Wohnung besteht derzeit aus 5.5 Zimmern, bietet jedoch auch die Möglichkeit zum Umbau in ein Büro • Platz für Ihre Fahrzeuge: Drei Garagenplätze und diverse Aussenparklätze (vor dem Showroom gibt es zwei weitere Parkplätze) • Zusätzlicher gedeckter Unterstand mit viel Platz für Fahrzeuge oder Maschinen aller Art • Neben der Garage befindet sich ein Brunnen mit genüsslichem Wasser, welcher der Brunnengenossenschaft Gerlafingen-Biberist angeschlossen ist • Einzigartige Lage inmitten von Gerlafingen Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!MikrolageDie Liegenschaft befindet sich an sehr beliebter Lage in der Ortschaft Gerlafingen, welche zum Kanton Solothurn gehört. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe können alle Schulstufen in der Gemeinde besucht werden. Den Bahnhof Gerlafingen erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten. Der Autobahnanschluss Kriegstetten ist in 3 Autominuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet mit der Emme ist nur wenige Fussminuten von Ihrem neuen zu Hause entfernt.

Bürofläche im Jurahof Olten zu verkaufen

An sehr gut erschlossener Lage in Olten an der Jurastrasse 20 verkaufen wir diese interessante Bürofläche, welche sich optimal präsentiert und sich als idealen Standort für Ihre zukünftigen Geschäftstätigkeiten beweist. In rund 30 Minuten erreichen Sie mit dem Zug die Grossstädte Bern, Basel, Luzern und Zürich. Der Bahnhof kann innert wenigen Gehminuten erreicht werden. Von den Kunden kann das Parkhaus OL10, gleich vis-à-vis der Liegenschaft, oder die Aussenparkplätze in der öffentlichen Zone benützt werden.Die Bürofläche ist bereits ausgebaut und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fläche ist in Grossraum- und Einzelbüros aufgeteilt. Zudem verfügt die Hauptfläche über eine kleine Teeküche. Die grossen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes und freundliches Klima. Ebenfalls können diese optimal für eine gute Aussenbeschriftung benützt werden. Die WC-Anlage steht im Treppenhaus zur gemeinschaftlichen Benützung zur Verfügung.Zum Objekt dazu gehören zwei Einsthallenplätze sowie ein Aussenparkplatz. Interessiert?Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen die Fläche vor Ort präsentieren können. Selbstverständlich senden wir Ihnen im Voraus auch alle relevanten Verkaufsunterlagen zu.