0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Henniez

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CHF 2’923’800.–

1450 Ste-Croix

Immeuble artisanal de 2'514m2

Idéalement situé à quelques mètres de la gare, cet immeuble bénéficie d'une surface d'environ 500m2 par étage. Il est est réparti sur 3 étages + combles et sous-sol et offre une surface totale d'environ 2'514m2.Avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres, cet immeuble artisanal offre un volume total de 10'527m3.Ce bâtiment a été construit en 1912 par un groupe allemand pour y fabriquer des gramophones et profiter du savoir faire des artisans locaux. Plus tard l'entreprise Paillard SA l'acquis pour y fabriquer des radios.C'est en 1980 que la maison Salvi Harps acheta les locaux pour y fabriquer des harpes.L'immeuble est inoccupé depuis le début des années 2000, il offre à ses futurs acquéreurs de multiples possibilités d'avenir, néanmoins il nécessite une rénovation complète en fonction de l'orientation qui lui sera donné.Une mise en conformité des installations ainsi qu'un assainissement du système de chauffage seront nécessaires.L'immeuble jouit de 10 place de parc extérieures côté ouest (côté gare) mais il serait possible d'en créer d'autres sur le coté Est.La zone d'affection est en zone d'activité artisanale.L'immeuble est à proximité immédiate de la gare, à 10 minutes de la frontière Française, à 25 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 45 minutes de Lausanne, Neuchâtel et de la Vallée de Joux.Informations et visites : Tania Leite 076 577 34 32 et Alexandra Jerez 079 945 43 90.

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CHF 7’974’000.–

2’650m² Nutzfläche

Ouest-Lausannois, 1023 Crissier

Immeuble de locaux commerciaux à VENDRE région Ouest-Lausannois

Immeuble de locaux commerciaux à VENDRE Propriété située en zone industrielle dans l'ouest lausannois. Proche de la gare et des transports publics ainsi que des accès routiers et autoroutiers.L'immeuble est entretenu. Les surfaces commerciales et administratives ont un chauffage indépendant. État locatif de Fr. 300'000.-. Rendement net supérieur à 5%.

Take-Away 9 places à remettre à Lausanne

Tea-Room 9 places à remettre à Lausanne. Idéalement pour traiteur, boulangerie, ou pizza à l'emporter Emplacement proche des écoles. Loyer attractif

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CHF 132’900.–

1800 Vevey

Restaurant-Bar à Vendre à Vevey

Bel établissement idéalement situé sur un axe à fort passage et proche de toutes les commodités.Un lieu convivial et incontournable des amateurs de musique.Cuisine entièrement équipée, vaste salle de consommation et jolie terrasse.Grands locaux de rangement, WC hommes, femmes et handicapés.Loyer : CHF 3'700.-Prix du Fonds de Commerce : CHF 100'000.-

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CHF 2’059’950.–

1844 Villeneuve VD

Immeuble de rendement au centre de Villeneuve

Opportunité pour investisseur petit immeuble rénové composée d'un 1 local commercial et 3 appartements au plein centre de Villeneuve , a seulement quelques pas de la gare et de tous les commerces,Ce bâtiment datant de 1832 a été entièrement rénové en 2022, se distribuent comme suit:Rez : local commercial (environ 30 m2) actuellement libre de bail peut facilement trouvé preneur pour fr.1200/ mois, comprenant un WC. Également à ce niveau : trois caves et un local technique / buanderie.1er étage : appartement de 3,5 pièces (environ 70 m2) actuellement loué (fr. 1380.- +210.-- charges/mens.). Poutres apparentes dans le séjour donnant un certain cachet.2ème étage : appartement de 3,5 pièces (environ 65 m2) actuellement loué (fr. 970 + 140.- charges/mens.) avec petite terrasse à l'est.3ème étage : appartement de 4,5 pièces en duplex (environ 85 m2), actuellement loué (fr. 1'500.- + 200.- charges/mens.).Revenu annuel brut CHF 67'200.-Aucun travaux à prévoirInformations techniques et diverses • Surface au sol : 102 m2 (habitation 102 m2) • Nombre de niveaux : 3 (dernier niveau : appartement en duplex) • Surface habitable : environ 220 m2, surface commerciale louée : environ 30 m2. • Chaudière à gaz (2006) située dans le local buanderie. Circuits de chauffage au sol. • Taux d'imposition communal à Villeneuve (2021) : 67,5

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Henniez hat sich in den letzten 3 Jahren um 10.46 % auf 412 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 69'720. 12.68 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 6.05 % haben eine höhere Berufsausbildung, 35.45 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 44.09 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 2.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.7 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.15 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Henniez beläuft sich die Steuerlast auf 20.61 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 20.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Henniez 18 neue Wohnungen gebaut. Dabei sind exakt 4 neue 3-Zimmer-Wohnungen entstanden. Hinzu kamen darüber hinaus 13 5-Zimmer-Wohnungen und eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Henniez zugenommen und es gibt nun insgesamt 189 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 3. Weiter gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 56 Wohnungen mit 3 Zimmern und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 40 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 19. Unbelegte Wohnungen 4.26 % der Wohnungen in Henniez sind unbewohnt. Dabei sind 10.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.57 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.92 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 7.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 5.08 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'500 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'340 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'590 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Henniez

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 1525 (Henniez, Seigneux)

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