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CHF 2’494’440.– Top
870m² Nutzfläche
8726 Ricken SG

ATEMBERAUBENDE LAGE UND GEMÜTLICHES AMBIENTE

Im Herzen der Natur, wo Genuss auf eine beeindruckende Kulisse trifft! Die stilvolle Liegenschaft, umgeben von majestätischen Bergen und mit Blick auf den malerischen Zürichsee, lädt Sie zu einem unvergesslichen kulinarischen Erlebnis ein. Hier erwartet Sie traditionelle Hausmannskost, die perfekte Symbiose aus exquisiter Küche, herzlicher Gastfreundschaft und einer Kulisse, die alle Sinne anspricht. Das Restaurant bietet Platz für 40 Gäste im Innenbereich und 80 auf unserer traumhaften Aussenterrasse. Zusätzlich steht ein Saal für besondere Anlässe zur Verfügung, der mit dem Restaurant verbunden werden kann, um insgesamt bis zu 120 Gäste im Innenbereich zu bewirten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- AG für die Gastronomie in Absprache- Restaurant, das mit warmen Holztönen eine einladende Atmosphäre schafft- Naherholung und Skilift vor der Türe- die Terrasse bietet einen Blickt, der Sie verzaubert- 37 Parkplätzen und eine Doppelgarage bieten ein stressfreie Anreise- die Wirtenwohnung begeistert mit freiem Blick auf den Zürichsee- der separate Saunaraum lädt zum Entspannen ein- grosser Wirschaftsraum, welchler Platz für alles Wünsche eröffnet- praktische Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC, 1 x WC / Dusche) und im Resstaurant Herren- und Damen-WC'sÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m Geschäfte: Coop, 2.8 km / Denner, 3.2 km

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Preis auf Anfrage
9230 Flawil

Spannende Gewerbeliegenschaft in Flawil

Das Textilunternehmen AG Cilander mit Sitz in Herisau AR veredelt seit 1814 Bekleidungstextilien und technische Textilien und verschafft diesen damit weitere Funktionen. Die AG Cilander gehört mit jährlich über 16 Mio. Laufmetern hochwertig ausgerüsteter Textilerzeugnisse zu den europaweit führenden Anbietern hochfunktionaler Textilien.Seit mehreren Jahren kämpfte das Unternehmen gegen laufend steigende Kosten und zusätzlich in letzter Zeit auch gegen eine rapid sinkende Nachfrage für Textilprodukte aus dem In- und Ausland an. Nun hat die Generalversammlung am 22. Februar 2024 beschlossen, den Textilbetrieb einzustellen. Bis Juli 2024 wird noch produziert, danach erfolgt der Verkauf von Maschinen und Anlagen und in der Folge auch der Betriebsimmobilien.Die zurimo RE GmbH wurde für den Verkauf der Betriebsimmobilien beauftragt. Bei diesem Angebot handelt es sich um das Werk Isenhammer in Flawil.Der Standort zwischen Flawil und Gossau SG ist ideal für ein Unternehmen aus der Industrie- oder Baubranche.Aufgrund der etwas abgelegenen Lage kann hier ungestört die Lagerung, Bearbeitung und Weiterverarbeitung von Rohstoffen stattfinden. Trotzdem ist der Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichbar.Das Immobilienportfolio besteht aus mehreren Parzellen mit einer gesamthaften Grundstücksfläche von rund 100'600m². Davon sind rund 12'500m² in der Gewerbe-Industriezone GI A. Es bestehen vielfältige Möglichkeiten wie Erhalt, Sanierung oder (Teil-) Abbruch. Haben Sie weiterführendes Interesse und möchten ausführliche Informationen?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Jonschwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.31 % auf 3'961 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 71'450. In der Region haben 6.92 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.94 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 56.86 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.32 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 0.81 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.33 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Jonschwil liegt bei 17.31 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 105 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Jonschwil entstanden. Davon fallen 2 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders für Singles eignen. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 19. Es sind ausserdem 34 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 35 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 5 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Jonschwil insgesamt 1'776 Wohnungen zählt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 50. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 161 Wohnungen mit 2 Zimmern, 263 Wohnungen mit 3 Zimmern und 513 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 470 5-Zimmer-Wohnungen und 319 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Jonschwil liegt bei 0.34 %. So stehen 0.76 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.39 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.21 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.25 %, wovon 0.31 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'460 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'240. 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.