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Preis auf Anfrage

Falkensteinerstrasse 4/ 6, 4710 Balsthal

"Günstige Investitionsmöglichkeit! Zentrales Renditeobjekt!"

Ein einzigartiges Investitionsangebot erwartet potenzielle Käufer an der Falkensteinerstrasse 4/6 in Balsthal. Zwei erstklassige Liegenschaften, ein Wohn- Geschäftshaus und ein Sporthaus, stehen zum Verkauf bereit. Die zentrale Lage bietet hervorragende Erreichbarkeit und enormes Potenzial für attraktive Renditen.Das Wohn- Geschäftshaus in der Falkensteinerstrasse 6 befindet sich im Herzen von Balsthal und ist nur 350 Meter von der Gemeinde entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten macht es sowohl für Bewohner als auch für potenzielle Mieter äusserst attraktiv.Die Investitionsmöglichkeit bietet langfristiges Einkommenspotenzial dank der starken Nachfrage nach Wohnraum in zentraler Lage kombiniert mit einer Vielzahl von Geschäften und Einrichtungen in der Umgebung. Die Falkensteinerstrasse 4 bietet stabile Renditen und Wertsteigerungschancen, was sie zu einer lohnenden Investition macht.Die Lage der Falkensteinerstrasse 4+6 gehört zu den begehrtesten Wohngegenden von Balsthal, mit einfacher Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Geschäfte zu Fuss. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, was die Lage besonders attraktiv für Mieter und Käufer macht.Geografisch liegt Balsthal in der Mitte des Kantons Solothurn und ist gut erschlossen durch Strassenverbindungen nach Solothurn, Olten, Basel, Moutier und Oensingen mit Anschluss an die Autobahn A1. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Jurawanderungen und historische Sehenswürdigkeiten.Interessenten erhalten das Verkaufsdossier mit allen wichtigen Informationen und Kennzahlen zu beiden Objekten. Persönliche Besichtigungen sind möglich und werden gerne arrangiert.

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CHF 1’137’420.–

540m² Nutzfläche

4653 Obergösgen

Investitionsmöglichkeit im Herzen von Obergösgen: Gewerbe mit RUWA Küchen AG

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Gewerbeobjekts im Zentrum von Obergösgen! Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine umfassende Geschäftsmöglichkeit mit der Option, die etablierte Firma RUWA Küchen AG samt Inventar zu übernehmen.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Zentrale Lage: Ideal positioniert im Herzen von Obergösgen mit guter Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. • Gewerbeobjekt in gutem Zustand: Die Liegenschaft ist gepflegt und bereit für neue Geschäftsideen. • RUWA Küchen AG übernehmbar: Die etablierte Firma für Küchen kann inklusive Inventar übernommen werden. • Inklusive AG und Inventar: Eine einzigartige Möglichkeit, ein etabliertes Unternehmen mit allen Einrichtungen zu erwerben. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie oder andere Gewerbezwecke. Dieses Angebot bietet nicht nur ein Gewerbeobjekt, sondern auch die Chance, sofort in den Betrieb einzusteigen und von einer bereits etablierten Marke zu profitieren. Machen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit zunutze und erkunden Sie die Möglichkeiten, die Ihnen diese Investition bietet.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubau

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CHF 434’520.–

200m² Nutzfläche

Lippersmattstrasse 2, 4710 Balsthal

Flexible, innovative Gewerberäumlichkeiten

200 m2 Bruttosfläche auf dreiStockwerken, im Rohbau, frei nutzbar als Werkstatt, Lager, Gewerbe- und Bürofläche.Durch die Bauweise im Holzrahmenbau entsteht ein natürliches und gesundes Raumklima. Die Gebäude sind besonders energieeffizient und verfügen alle über eine PV-Anlage auf dem Dach. Die einzelnen Module können zu grösseren Einheiten zusammengeschlossen werden. Ihre Räumlichkeiten können sich also dem Rhythmus Ihrer Weiterentwicklung und Ihres Wachstums anpassen.GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, dass lokalen KMU's und Start-up's ermöglicht, Geschäftsfläche zu günstigen Konditionen zu kaufen.Preis: Ab CHF 340'000 (ohne Nebenkosten)

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CHF 3’182’220.–

2’020m² Nutzfläche

Galenweg 4, 2540 Grenchen

Gewerbeliegenschaft auf drei Etagen in Grenchen

Wir verkaufen eine Gewerbeliegenschaft auf drei Etagen am Galenweg 4 in 2540 Grenchen. • Produktionsfläche • Mehrere unterteilte Büroräume • Grosszügiges Entrée • Toilettenräumlichkeiten im EG und 1. OG • Warenaufzug • Rampe für Anlieferung • 20 Parkplätze im Freien Übersicht Umfang 1'584 m2: • Erdgeschoss 527 m2 • Erstes Obergeschoss 528 m2 • Zweites Obergeschoss 528 m2 Es ist nur das ganze Gewerbehaus zu verkaufen, keine Teilflächen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Restaurant und Wohnung in Zuchwil mit Potenzielle Bruttorendite von...

Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur ein florierendes Restaurant, sondern auch eine bestehende Wohnung mit sechs Zimmer. In diesem Fall besteht die potenzielle Option, das Objekt in zwei separate Wohnungen umzubauen. Mit einer aktuellen Bruttorendite ca. von 5,6% könnte dies eine lohnenswerte Investition im Herzen von Zuchwil sein.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Hochfrequentierte Lage • 1x 6 Zimmerwohnung (Vermietet) • 1x Restaurant mit Platz für ca. 100 Gäste (Vermietet) • 1x ausbaubarer 3 Zimmerwohnung • Langjähriger Mietvertrag • Holzkohlengrill mit Abzug • 16 x Aussenparkplätze • 2 x Garage • 1632 m2 Grundstück • 205 Komplett Saniert • Diverse Umbauten 2018 • Gasheizung 2013 • Weinkeller • Terrasse Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Kriegstetten ist in den vergangenen 3 Jahren auf 1'373 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 5.29 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 70'570. In der Bevölkerung gibt es 14.39 % Hochschulabsolvent:innen, 15.93 % mit einer höheren Berufsausbildung, 56.29 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.48 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.17 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 14.75 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Kriegstetten ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 18.06 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 13.84 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Kriegstetten ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 56 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohneinheiten. Zusätzlich entstanden 24 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 15 Wohnungen mit 4 Zimmern. 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Kriegstetten nun 659 Wohnungen gibt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 4. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 44 Wohnungen mit 2 Zimmern, 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 180 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 195 5-Zimmer-Wohnungen und 109 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Kriegstetten sind 1.22 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 1.59 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.79 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.52 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.33 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'417. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'223 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'750.

PLZ von Kriegstetten

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 4566 (Kriegstetten, Halten, Oekingen)

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