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CHF 315’750.–
8001 Zürich

Café Bar für alle Konzepte im Zürcher Niederdorf

Angeboten wird eine erfolgreiche und beliebte Café Bar mit ausgezeichneten Bewertungen (Rezensionen).Diese Location befindet sich im Herzen vom Niederdorf (Zürcher Altstadt im Kreis 1) an einem besonders guten und vorteilhaften Standort.Die Café Bar hat zwei Etagen und jede Etage hat ein separates WC.Mit ca. 45 Innenplätzen und 10 Aussenplätzen (Boulevard-Plätze) ist die Fläche des Lokals nicht zu gross und man kann hier mit wenig Personal auskommen.Grundsätzlich sind hier alle Bar-Konzepte möglich wie zum Beispiel: • Eine klassische Cocktail-Bar • Eine Café-Bar • Eine Kontakt-Bar oder eine Erotik-Bar • Eine Bar mit LGBTQ Ausrichtung • Eine Whiskey-Bar • Eine Music-Bar oder ein Music-Club • usw. Es gibt keine Küche. Man kann den Gästen einfache Snacks anbieten. Ein Takeaway oder Imbiss ist hier nicht möglich.Diese Location hat eine tägliche Überzeiten-Bewilligung bis 04:00 Uhr am Morgen; am Wochenende sogar durchgehend 24h.Die Mietkosten sind überdurchschnittlich tief für ein Lokal im Zürcher Niederdorf.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb, das Inventar, Mobiliar, Lüftung, usw. beträgt CHF 250'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick Oberengstringen ist in den letzten 3 Jahren um 1.07 % gewachsen und zählt nun 6'810 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 82'065. Dabei haben 19.65 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 13.6 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.27 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.15 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.71 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Oberengstringen im Durchschnitt 14.1 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.69 % und kinderlose Ehepaare 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Oberengstringen hat sich in den letzten 5 Jahren um 129 Wohnungen erhöht. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 23 Objekten. Besonders interessant für Familien sind auch die 34 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 65 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 6 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Oberengstringen verfügt nun insgesamt über 3'453 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 154 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich gibt es 483 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'199 Wohnungen mit 3 und 1'170 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 328 5-Zimmer-Wohnungen und 119 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Oberengstringen sind 0.41 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 0.65 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.41 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.09 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.61 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Der Leerstand der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.45 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'877 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'585 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2247 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.