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CHF 598’800.–

380m² Nutzfläche

Hauptstrasse 550, 4716 Welschenrohr

Bin i Gopfriedstutz ä Kiosk.. oder öppa ä Bank? mit äme Kasseschrank? Tag der offenen Tür: 23. Mai

***Bin i Gopfriedstutz ä Kiosk... oder öppa ä Bank? bin i as Hotel oder en Kasseschrank?***Ja ! Bin ich: alles ist möglich !Tag der offenen Tür: Donnerstag 23. Mai 10.00 - 17.00 Uhrzu verkaufen:Banklokal in Welschenrohr VP nur 427'500.- ! • 142,37 m2 Gewerberäume im Parterre an bester Lage im Erdgeschoss an der Hauptstr. 550 in Welschenrohr. • Eingangsbereich mit autom. Schleuse • Schalterhalle mit 2 Bankschaltern • Tresorraum mit Schliessfächern • Professionelle Alarmanlage, Fensterverglasungen aus Panzerglas • Technikraum mit EDV- Schrank • Grossraumbüro zu Schalterhalle mit Teeküche und 2 Sitzungszimmer, klimatisiert • 88,78 m2 grosser Konferenz- und Schulungsraum im Dachgeschoss mit Beamer, sep. WC und Technikraum • Tresorraum mit Schliessfächern • Toilettenraum • Marmor-, Keramik- und Kugelgarnbodenbeläge • Elektrische Storen, und Lamellenvorhänge • professionelle Bürobeleuchtung inklusive • Archivraum mit Lagergestellen im UG 45,4 m2 • zusätzlicher Eingang vom Parkplatz her • genügend Parkplätze auf dem Gelände • Rollstuhlgängig ab Parkplatz • Ideal für Dienstleister wie Treuhandbüro, Consulting , Versicherungsagentur, Arch.-Büro, Ing.- Büro, IT. Dienstleister, Atelier, Praxis, Coiffeur-Salon, Boutique, Verkaufsladen, Fitnessstudio etc. • Die Lokalität besteht auf zwei Etagen und kann auch als 3 1/2 und 2 1/2 Zimmer- Eigentumswohnung umgenutzt werden, oder eine Wohnung und ein Geschäftslokal • Bank, Gemeindeverwaltung, Artzpraxis und Bistro mit Verkaufsladen im Gebäude • 17 km zur Autobahn und Intercity SBB • 30 Minuten und 17 km nach Solothurn (Balmberg) VP: nur Fr. 427'500.-Der Verkaufspreis von Fr. 427‘500.- versteht sich als Mindestverkaufspreis und ist nicht verhandelbar.Beachten Sie bitte auch die weiteren Fotos und Dokumente in den angehängten Pdf''''s. Sollten danach noch Fragen offen sein, sind wir gerne für Sie da.Wir versenden keine Verkaufsdokumentationen, Sie finden diese im Inserat angehängt zum herunterladen.Wir freuen uns auf Sie ! Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Hans Peter MerzAareimmobilien Zuchwil032 785 05 05PS: Die Beraterbank der Raiffeisenbank im westlichen Teil des Gebäudes bleibt weiterhin bestehen

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CHF 624’780.–

300m² Nutzfläche

4710 Balsthal

Grossräumige Tierarztpraxis in Balsthal

In diesen grosszügigen Räumlichkeiten bieten wir eine ideale Umgebung für Ihre Tierarztpraxis. Mit insgesamt 11 Zimmern stehen Ihnen alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung, um die bestmögliche Versorgung für Haustiere zu gewährleisten.Das Anwesen umfasst einen Empfangsbereich von 27 Quadratmetern, der genügend Platz für Wartebereiche und einen freundlichen Empfangstresen bietet. Ein grosszügiger Korridor mit 33,50 Quadratmetern verbindet die verschiedenen Behandlungsräume und Büros, was eine effiziente Organisation und einen reibungslosen Ablauf ermöglicht.Ein Besprechungsraum von 22,95 Quadratmetern steht zur Verfügung, perfekt für Teammeetings, Schulungen oder Beratungsgespräche mit Tierhaltern. Ein Büro mit einer Fläche von 13,85 Quadratmetern bietet Raum für die Verwaltung und Organisation des Praxisbetriebs.Darüber hinaus ist ein Badezimmer mit 9 Quadratmetern vorhanden, das mit allen notwendigen Einrichtungen für die Pflege von Haustieren ausgestattet ist. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen, was sie zu einer äusserst praktischen Wahl für den Betrieb einer Tierarztpraxis macht.Die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten ermöglicht es Ihnen auch, sie für andere Zwecke wie Lagerung oder eine Werkstatt zu nutzen, je nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu diesem einzigartigen Angebot zu erhalten und starten Sie Ihre Traum-Tierarztpraxis in diesen erstklassigen Räumlichkeiten!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 11 Zimmer insgesamt • 1 Badezimmer mit 9m² • Empfangsbereich mit 27m² • Korridor mit 33,50m² • Besprechungsraum mit 22,95m² • Büro mit 13,85m² • Zentrale Lage • Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten • Vielseitig nutzbar, z.B. als Lager oder Werkstatt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubau

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CHF 1’544’400.–

Hauptstrasse 22d & 22f, 4654 Lostorf

Voll vermietete Geschäftsräume an exzellenter Lage

Lostorf MitteIn der Überbauung Lostorf Mitte verkaufen wir an zentraler top frequentierter Lage voll vermietete Geschäftsräume. 1 x Gewerberaum EG 36 m²/ mit Lager UG 16 m² und 1 Einstellhallen-PP, 1 x Gewerberaum EG 104 m² 1 x Gewerberaum EG 122 m² / mit Kellerraum UG und 1 Einstellhallen-PP

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CHF 1’291’680.–

vordere Gasse 54, 4628 Wolfwil

Grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotential

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung ein grosszügiges Wohn- und Geschäftshaus in der ländlichen Gemeinde Wolfwil. Mit der Aare und den umliegenden Wäldern bietet diese Gemeinde ein reichhaltiges Angebot an Naherholungsmöglichkeiten. Die nächste Autobahnanschlüsse: Oensingen oder Egerkingen sind in 10 Autominuten erreichbar.Die Liegenschaft präsentieren sich wie folgt:1. OG: 4.5-ZimmerwohnungEG: Grosszügige BüroräumlichkeitenUG: Kellerräume mit AusbaupotentialParkplätze vor dem HausFür eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’333’800.–

Grenchen, 2540 Grenchen

Zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in Grenchen

Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Renditeobjekt? Dann ist dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus an sehr guter und zentraler Lage in Grenchen die perfekte Gelegenheit! Die Liegenschaft besteht aus einem grosszügigen Ladenlokal mit Büro-Räumlichkeiten sowie zwei hellen 3.5-Zimmerwohnungen. Das Objekt wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Der Verkauf ist über einen Share-Deal via Immobiliengesellschaft (Gmbh) vorgesehen. Zudem kann ein Mietvertrag für 6 Aussenparkplätze, welche sich in unmittelbarer Gehdistanz zum Objekt befinden, übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2540-24-4

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Messen nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.34 % auf 1'471 ab. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'820. In der Bevölkerung gibt es 5.12 % Hochschulabsolvent:innen, 24.18 % mit einer höheren Berufsausbildung, 47.75 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 22.95 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.48 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.55 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Messen bei 19.37 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.83 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.57 % und ein kinderloses Ehepaar 13.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Messen 9 Wohnungen entstanden. So kam genau eine 4-Zimmer-Wohnung hinzu. Neu gebaut wurden auch 7 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Messen nun insgesamt 688 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 10 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 113 Wohnungen mit 2 Zimmern, 194 mit 3 Zimmern und 207 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 207 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 119. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Messen bei 1.75 %. Dabei sind 1.77 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.59 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.94 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.54 %, wovon 0.84 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'620. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'270. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'912.

PLZ von Oberramsern

Gewerbe, Büro, Lager kaufen 4588 (Unterramsern, Brittern, Oberramsern)

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