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Zusätzliche Informationen
Übersicht
Die Bevölkerung von Walchwil hat sich in den letzten 3 Jahren um 6.01 % auf 3'934 Einwohner:innen erhöht.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 194'645.
In der Bevölkerung gibt es 35.79 % Hochschulabsolvent:innen, 17.07 % mit einer höheren Berufsausbildung, 34.34 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 12.79 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.
Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.76 %.
Steuern
5.2 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Walchwil liegt bei 9.23 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 7.2 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.26 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
157 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Walchwil entstanden.
Dabei sind insgesamt 3 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.
Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 16.
Insgesamt wurden 32 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 51 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 36 5-Zimmer-Wohnungen und 19 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.
Dies zeigt, dass Walchwil besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Walchwil zugenommen und zählt nun 1'894 Wohnungen.
1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 43 Wohnungen in der Region aus.
Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 354 Wohnungen mit 2 Zimmern, 562 mit 3 und 402 mit 4 Zimmern.
Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 402 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 325.
Unbelegte Wohnungen
In Walchwil sind 0.79 % der Wohnungen unbewohnt.
Hierbei stehen 0.48 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.57 %,
0.71 % der 4-Zimmer-Wohnungen
als auch 0.75 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.
Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.1 %; davon sind 1.54 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'373.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'890 (25%-Quantil).
Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2950 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Walchwil
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