0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Zollikerberg

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CHF 400’000.–
100m² Nutzfläche
Sunnehaldeweg 10, 8620 Wetzikon ZH

Zentraler Gewerberaum für Selbständigkeit oder rentable Investition

Das gut unterhaltene, gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1997 perfekt für ein Gewerbe mitten in Oberwetzikon erbaut. In seinem Erdgeschoss eröffnet Ihnen ein Ladenlokal mit Büro jetzt die Möglichkeit, sich den Traum von der Selbständigkeit zu erfüllen oder zu investieren und die Räumlichkeiten zu vermieten. Wenn Sie sich eine perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten wünschen, können Sie zudem eine 4.5-Zimmer-Gartenwohnung auf der gleichen Etage dazu erwerben.Bisher diente das helle, 88 m² umfassende Ladenlokal mit vielen Fenstern als Buchhandlung. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt, wie Sie es nutzen wollen. Für administrative Aufgaben ist dem Gewerberaum ein separates Büro mit 12 m² angeschlossen. Natürlich würde sich dieses auch bestens als Lager eignen. Ihre Kunden parkieren auf den Stellplätzen direkt vor dem Haus oder kommen mit dem Bus, der nur ein paar Schritte entfernt hält.In der ebenfalls zum Verkauf stehenden Wohnung verteilen sich ein Wohn- und Essraum, drei Zimmer, die Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC auf eine Wohnfläche von 110 m². Zu ihr gehören neben dem privaten Garten ausserdem ein geräumiger Keller sowie ein Garagenplatz.Für Auskünfte und Beratung steht Ihnen Herr Gino Ponsillo, Telefon 044 940 37 57, gerne zur Verfügung.Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Zollikon hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.1 % auf 13'472 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 182'910.

Dabei haben 43.85 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.73 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 32.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 10.32 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab.

Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.73 %.

Steuern

Die Steuerbelastung liegt bei 9.5 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Zollikon beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.39 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.56 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.89 % und ein kinderloses Ehepaar 8.67 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Zollikon 228 Wohnungen entstanden.

5 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt gibt es auch 23 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

70 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 61 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu.

46 5-Zimmer-Wohnungen und 23 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt.

Bestand

Zollikon verfügt nun insgesamt über 6'913 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 473 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'750 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'816 mit 3 und 1'046 mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 1'046 5-Zimmer-Wohnungen und 971 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zollikon beträgt 0.52 %.

Dabei sind 0.21 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.59 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.09 %,

0.33 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 0.29 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.25 %; davon sind 0.21 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'320.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'871 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'835.