0 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in 9621 (Oberhelfenschwil)

Attraktives Investment (BR 6.05%!) im Dorfzentrum von Bütschwil.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus ist eine attraktive Immobilie und liegt in der Kernzone im Dorfzentrum von Bütschwil. Es besteht aus einer großzügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt 7.5 Zimmern und einer Fläche von 197m2. Diese Wohnfläche bietet viel Platz für eine komfortable und geräumige Wohnsituation. Eine Terrasse bietet den Bewohnern und Gästen einen erholsamen Außenbereich zum Entspannen und Genießen.Im Erdgeschoss befindet sich der Dorfladen Spar mit einer Fläche von ca. 180m2. Eine zusätzliche Lagerfläche von etwas über 100m2 ermöglicht eine bequeme Aufbewahrung von Waren und Lebensmitteln.Die Liegenschaft wurde fortlaufend gut instandgehalten, was zu einer hohen Qualität und einem gepflegten Erscheinungsbild führt. Um den energetischen Anforderungen gerecht zu werden, wurde die Fassade des Gebäudes wärmegedämmt. Dadurch wird der Energieverbrauch reduziert und ein angenehmes Raumklima geschaffen.Insgesamt bietet dieses spannende Anlageobjekt mit einer sehr attraktiven Bruttorendite von 6.05% eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, sowohl für Kapitalanleger als auch für potenzielle Eigennutzer.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=moqGMkmMQmA gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Vielseitig nutzbare Liegenschaft mit viel Potenzial

LAGE • gute verkehrstechnische Erschliessung • Erschliessung über Gemeindestrasse 2. Klasse • Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und Naherholungszonen • grosszügige Zufahrt und Vorplatzbereich GEBÄUDE • gut unterhaltenes Gesamtareal • multifunktional nutzbare Hallenbereiche, Werk- und Lagerbereiche • diverse Infrastrukturräume wie Büros, Lager, Aufenthaltsraum etc. • gute Infraangebote mit Aufenthaltsräumen, Büros, Lager, etc. • überdurchschnittliche Raumhöhen • ebenerdige Bedienbarkeiten über mehrere grosse Tore • grosszügiger befestigter Umschwung mit Vordachbereichen, diversen Parkplätzen und Manövrier- und Umschlagsflächen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

ATEMBERAUBENDE LAGE UND GEMÜTLICHES AMBIENTE

Im Herzen der Natur, wo Genuss auf eine beeindruckende Kulisse trifft! Die stilvolle Liegenschaft, umgeben von majestätischen Bergen und mit Blick auf den malerischen Zürichsee, lädt Sie zu einem unvergesslichen kulinarischen Erlebnis ein. Hier erwartet Sie traditionelle Hausmannskost, die perfekte Symbiose aus exquisiter Küche, herzlicher Gastfreundschaft und einer Kulisse, die alle Sinne anspricht. Das Restaurant bietet Platz für 40 Gäste im Innenbereich und 80 auf unserer traumhaften Aussenterrasse. Zusätzlich steht ein Saal für besondere Anlässe zur Verfügung, der mit dem Restaurant verbunden werden kann, um insgesamt bis zu 120 Gäste im Innenbereich zu bewirten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- AG für die Gastronomie in Absprache- Restaurant, das mit warmen Holztönen eine einladende Atmosphäre schafft- Naherholung und Skilift vor der Türe- die Terrasse bietet einen Blickt, der Sie verzaubert- 35 Parkplätzen und eine Doppelgarage bieten ein stressfreie Anreise- die Wirtenwohnung begeistert mit freiem Blick auf den Zürichsee- der separate Saunaraum lädt zum Entspannen ein- grosser Wirschaftsraum, welchler Platz für alles Wünsche eröffnet- praktische Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC, 1 x WC / Dusche) und im Resstaurant Herren- und Damen-WC'sÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m Geschäfte: Coop, 2.8 km / Denner, 3.2 km

Hochwertige Pferdepension in der Region Rheintal-Werdenberg

Willkommen im Pferdeparadies!Auf einem grosszügigen Grundstück befindet sich diese moderne Pferdepensionsanlage in der Gewerbezone.Die Liegenschaft umfasst eine vielfältige Ausstattung, darunter eine Reithalle, eine Werkstatt sowie die Möglichkeit zur Pferdeunterbringung in Offenstallhaltung und in Einzelboxen. Ein Aufenthaltsraum mit Küche und WC-Anlage bietet Komfort für Besitzer und Gäste. Wohnmöglichkeiten für Mitarbeiter und Gäste sind ebenfalls vorhanden. Dazu kommen diverse Autoabstellplätze im Freien.Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gute Erreichbarkeit, sondern auch durch eine gut durchdachte Aufteilung, die den Bedürfnissen von Pferd und Mensch gleichermassen gerecht wird.Grunddaten: • rund 6'800 m2 Grundstückfläche, davon rund 5‘200 m2 Acker, Wiese, Gartenanlage, übrige befestigte Anlage • Reithalle mit 800 m2 • diverse Autoabstellplätze im Freien Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns. Gegen Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung senden wir Ihnen gerne das ausführliche Verkaufsdossier zu.