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Zusätzliche Informationen
Überblick
Der Bezirk Frauenfeld ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 71'289 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.19 % entspricht.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 75'120.
Dabei besitzen 12.88 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.88 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.06 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 20.17 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
Die Arbeitslosenquote beträgt 1.04 %.
Steuern
Die konkrete Steuerlast liegt bei 11.29 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
So zahlt im Bezirk Frauenfeld ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.39 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.65 % und ein kinderloses Ehepaar 10.59 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 15.58 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Frauenfeld kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'440 Wohnungen neu gebaut.
60 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.
Insgesamt gibt es auch 422 neue 2-Zimmer-Wohnungen.
Insgesamt wurden 700 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 644 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
412 5-Zimmer-Wohnungen und 202 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Frauenfeld insgesamt 35'350 Wohnungen.
Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'193.
Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 7'524 Wohnungen mit 2 Zimmern, 10'067 mit 3 und 7'584 mit 4 Zimmern.
Letztlich sind 7'584 5-Zimmer-Wohnungen und 5'301 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.
Unbelegte Wohnungen
Im Bezirk Frauenfeld sind 1.22 % der Wohnungen unbelegt.
Hierbei stehen 2.7 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
1.91 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.42 %,
1.21 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern
als auch 0.82 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.78 %, wovon 0.72 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'480 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.
Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'220.
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'780 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
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