4 Treffer - Haus kaufen in Bellwald

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CHF 1’336’500.–
8.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
3997 Bellwald

Charmantes Wohnen mit Liebe zum Detail

„Errichtet nach den höchsten Qualitätsstandards - vollendet mit Liebe zum Detail»Dank Verwendung hochwertiger Tanne und der Erbauung nach höchsten Qualitätsstandards, ist das Chalet „Nele“ ein Zeugnis von Handwerkskunst und Langlebigkeit. So begeistert beim Betreten der nahezu neuwertige Zustand und die baufachtechnische Präzision.Im Dorfeingang, am Rande eines Lärchenwaldes befindet sich das malerische Chalet im idyllischen und ruhigen Dorfteil „Lärch“. Umgeben von viel Natur und dennoch ermöglicht sein Standort einen bequemen Zugang zu Service-Einrichtungen und zahlreichen Freizeitangeboten. Die Wintersportbushaltestelle ist 100m entfernt und das Dorfzentrum ist in 7-Gehminuten erreichbar.Nach Süden ausgerichtet geniesst es den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung sowie ein unverbaubares und spektakuläres Panorama auf das Rhonetal und dessen stolzen Gipfel.Das Chalet verfügt über 3 komfortable Schlafzimmer im Dachgeschoss und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Die Küche öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer, wodurch ein heller und freundlicher Wohnbereich entsteht. Ein weiteres Badezimmer, eine Gästetoilette, eine geräumige Garderobe und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die Annehmlichkeiten des Chalets.Dieses Objekt begeistert mit seiner Authentizität, Qualität und seinem Charme - ein Stück Paradies in einem der schönsten Bergdörfer der Schweiz.Diese Immobilie ist für den Verkauf an Ausländer zugelassen und kann als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Sehr begehrte Eigenschaften, die in Bellwald nur noch sehr selten zu finden sind.Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox auf der Nachbarsparzelle zu erwerben.Für Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 9.87 % ist die Bevölkerungszahl in Bellwald in den letzten 3 Jahren auf 338 gesunken. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 27'305. 12.29 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 63.46 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 16.28 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 7.64 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.48 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.84 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bellwald liegt bei 21.06 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.6 % und ein kinderloses Ehepaar 21.06 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bellwald neuer Wohnraum in Form von 15 Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4. Zusätzlich wurden 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellwald insgesamt 1'220 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 46 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 426, 371 und 162 Wohnungen. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 162 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 55. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bellwald liegt bei 0.33 %. Hierbei stehen 0.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 0.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.