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CHF 2’180.– / Monat
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
Route Romaine 44, 1912 Leytron

Magnifique appartement de 1.5 pièces au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Plein-Soleil à Leytron.

Magnifique appartement de 1.5 pièces au rez-de-chaussée de la nouvelle Résidence Plein-Soleil à Leytron. Idéalement situé dans le joli village de Leytron, proche de Sion et Martigny, cette promotion se trouve à moins de 5 min de l'entrée d'autoroute de Riddes et à proximité de toutes les commodités du village (écoles primaires et secondaires, bus, commerces,...). Disponible pour le 01.08.2024, ce magnifique appartement de 1.5 pièces d'une surface habitable d'environ 89m2, avec une terrasse d'environ 13m2 et un jardin privatif de 106m2, est composé d'un magnifique séjour, deux grandes chambres, d'une salle-de-bain et d'un WC visiteur. D'autres logements de 1.5 pièces sont également disponibles à la location dans les bâtiments A et B. Tous les appartements sont traversants et bénéficient d'un espace de vie agréable, d'un ensoleillement optimal grâce à l'orientation SUD / SUD-OUEST et une belle vue sur les montagnes. Possibilité de louer des places de parc intérieures en supplément à CHF 120.-/mois et des places extérieures à CHF 70.-/mois. Les locations se font sur plans actuellement. Des visites sur rendez-vous seront possibles dès la mi-mai avec un appartement témoin prêt à vous y accueillir. Pour de plus amples informations, veuillez prendre contact avec nous au 027 1.5 23 02 ou sous commercial-valais@comptoir-immo.ch. *Images de synthèse non contractuelles.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Mit einem Bevölkerungsrückgang von 9.87 % ist die Bevölkerungszahl in Bellwald in den letzten 3 Jahren auf 338 gesunken.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 27'305.

12.29 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 0 % über eine höhere Berufsausbildung, 63.46 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 16.28 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 7.64 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.48 Prozent.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.84 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bellwald liegt bei 21.06 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.82 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.6 % und ein kinderloses Ehepaar 21.06 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bellwald neuer Wohnraum in Form von 15 Wohnungen.

Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu.

Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4.

Zusätzlich wurden 4 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern gebaut.

Neu gebaut wurden auch 4 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellwald insgesamt 1'220 Wohnungen zählt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 46 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 426, 371 und 162 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 162 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 55.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bellwald liegt bei 0.33 %.

Hierbei stehen 0.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.24 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

0.54 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.