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Preis auf Anfrage

17 Zimmer 1’210m² Wohnfläche

1180 Rolle

Propriété d'exception nichée dans un cadre idyllique

Entre Nyon et Morges, propriété d'exception / off-market à proximité immédiate du lac. Grands volumes habitables. Parcelle d'exception sans vis-à-vis.Notre département du Private Office se tient à votre entière disposition pour vous parler d'avantage de cette propriété.

Neubau

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CHF 2’442’000.– Premium

6.5 Zimmer 420m² Wohnfläche

1169 Yens

EXCLUSIF - Parcelle avec vue panoramique sur le lac et permis en force

EN EXCLUSIVITE - TERRAIN A BÂTIR AVEC PERMIS EN FORCE !Bienvenue dans l'opportunité de créer votre propre havre de paix dans un cadre enchanteur et exclusif. Ce terrain à bâtir, une rareté dans cette région prisée, vous offre la possibilité unique de construire la maison de vos rêves avec plus de 720 m2 utiles, une vue imprenable et à votre goût.En exclusivité, avec permis en force, ce terrain vierge vous offre l'opportunité de construire une maison individuelle, où chaque détail pourra être soigneusement pensé pour répondre à vos besoins les plus exigeants.Sur une surface de parcelle généreuse de 1'181 m2, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir une demeure sur mesure d'une surface habitable de plus de 420 m2, avec un sous-sol de 270 m2 pouvant abriter :Un SPA & WELLNESS, une cave à vin avec salon de dégustation, une salle de cinéma, un garage pour plusieurs voitures et une salle de douche vous attendent, offrant ainsi un espace de détente et de divertissement inégalé..Cette parcelle est vendue libre de tout mandat d'architecte afin de vous laisser la liberté de choisir votre propre architecte. Toutefois, un projet a déjà été minutieusement élaboré afin de vous aider à visualiser au mieux cette expérience exceptionnelle. Il ce compose ainsi :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, avec une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste séjour/salon, le tout baigné de lumière naturelle. Une chambre/bureau, une buanderie et un cellier complètent cet espace de vie harmonieux. Sans oublier l'accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin, pour profiter pleinement des beaux jours.À l'étage, la suite parentale avec son double dressing et sa salle de bain privative vous offre un confort absolu. Une suite junior, deux chambres supplémentaires avec salle de douche et un espace bureau ou salon secondaire complètent ce niveau, accessible également par ascenseur pour un confort optimal.Les combles vous offrent un espace supplémentaire pour une chambre en suite, un espace bureau ou salon secondaire et un vaste espace de stockage pour répondre à tous vos besoins de rangement.Ne manquez pas cette opportunité rare de créer la résidence de vos rêves dans ce cadre exceptionnel de Yens. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet de vie.EXKLUSIV - BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG IN FORCE!Willkommen bei der Gelegenheit, Ihre eigene Oase der Ruhe in einer bezaubernden und exklusiven Umgebung zu schaffen. Dieses Baugrundstück, eine Rarität in dieser begehrten Region, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus mit über 720 m2 Nutzfläche, einer atemberaubenden Aussicht und ganz nach Ihrem Geschmack zu bauen.Exklusiv, mit Genehmigung in Kraft, bietet Ihnen dieses unberührte Grundstück die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus zu bauen, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht werden kann, um Ihren anspruchsvollsten Bedürfnissen gerecht zu werden.Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1'181 m2 können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und ein maßgeschneidertes Zuhause mit einer Wohnfläche von über 420 m2 entwerfen, mit einem Untergeschoss von 270 m2, das Folgendes beherbergen kann:Ein SPA & WELLNESS, ein Weinkeller mit Verkostungsraum, ein Kinosaal, eine Garage für mehrere Autos und ein Duschraum erwarten Sie und bieten so einen unvergleichlichen Raum für Entspannung und Unterhaltung..Dieses Grundstück wird frei von Architektenaufträgen verkauft, um Ihnen die Freiheit zu lassen, Ihren eigenen Architekten zu wählen. Ein Projekt wurde jedoch bereits sorgfältig ausgearbeitet, um Ihnen zu helfen, diese außergewöhnliche Erfahrung so gut wie möglich zu visualisieren. Es setzt sich wie folgt...

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CHF 13’200’000.–

9.5 Zimmer 970m² Wohnfläche

Route de la Résidence, 1885 Ollon

One of Villars’ finest chalets, situated in the heights of Domaine de la Residence

First time to the market since it was newly commissioned by the current owners 20 years ago, Chalet Telemark remains one of the finest chalets in Villars. Elevated high up in the exclusive Domaine de la Residence, Villars prime residential quartier, the property enjoys fabulous mountain views across the village to the Savoyarde Alps. Sitting on a land parcel of 1,907, m2, the chalet enjoys tranquility and privacy, but at the same time, is just a few steps from the Roy d’Orsay piste, providing easy access for skiers in the winter and for walkers in the summer. The centre of Villars is just a few minutes by car. Chalet Telemark was built to exacting standards, using the highest quality materials inside and out. It constitutes the epitome of traditional chalet design, combining spacious accommodation, hand crafted carpentry and carvings, beautifully proportioned rooms and luxury fittings. Accommodation on 4 levels comprises:Ground FloorEntrance hall with tumbled stone flag floor and guest WC. Inner entrance hall with oak parquet flooring, library/snug with stone and carved wooden fireplace and built-in book shelving. Magnificent double salon with oak flooring, central void to first floor gallery, extensive sitting areas, open stone and wooden fireplace and multiple French opening windows onto wrap around external balconies. A combination of aged wooden supporting oak beams and lighter ceiling joists, combined with larch wall panelling provide a wonderful contrast of colours and textures in this convivial space. Raised, open plan dining area with ornate cornicing, built in sideboard and storage, French windows to balcony and concealed pocket door to family kitchen. Kitchen with antique pine units, reclaimed terra cotta floor tiles, central island, granite and wooden work tops and 4 oven Aga. Separate larder with built-in shelving and additional refrigeration. First FloorGenerous landing with 360-degree mezzanine gallery above central ceiling void. Tri-fold doors opening onto a fully covered first floor balcony with seating areas and providing panoramic views to the South. Master bedroom suite – a stunning bedroom with full height ceilings, exposed roof trusses, fireplace with brick and stone hearth, recessed bed-surround & shelving, built-in hanging and storage cupboards, French windows to private balcony to the front elevation of the chalet. Two private dressing areas with recessed shelving, clothes cupboards and separate bathrooms suites, each with marble surrounded bath, wash hand basin, shower and W/C. Access to rear balcony. Double guest bedroom with French windows onto front and side balconies, built in hanging and storage cupboards, wood panelling and en suite bathroom. Children’s bedroom with reverse double bunk beds, access to balcony, ornate heart wood carvings and under-bed storage, en suite bathroom and walk-in shower. Lower ground floorHallway with external access to patio/garden area.Fully fitted laundry, adjoining technical room housing boiler and extensive water hot water storage cylinders. Bedroom 4, currently used as a study/treatment room, with extensive hand-crafted book shelving, floor to ceiling wood panelling and en suite cloakroom with WC and handbasin. Patio doors to garden. Bedroom 5, currently used as a study/home office. Built-in book shelving and wired for media/audio/visual. Walk-in filing room with additional book shelving/storage. Additional dry store and wine cave. Two ski storage and equipment rooms, connecting door to enclosed garage.

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CHF 1’478’400.–

4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche

1073 Savigny

Hypothèque à reprendre: Maison spacieuse à 15 minutes de Lausanne et Vevey !

Homewell vous propose : Découvrez cette villa contiguë idéalement située à Mollie- Margot, à seulement 15 minutes de Lausanne et Vevey.Construite en 2007, cette maison d'environ 190 m2 répartie sur quatre niveaux présente des volumes bien pensés, répondant aux besoins d'une famille.Le séjour lumineux de par sa double exposition offre de beaux espaces ouverts. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une grande salle de bains.Finalement, le galetas entièrement aménagé propose un bel espace supplémentaire pouvant constituer une quatrième chambre.Le système de chauffage fonctionne au gaz et des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés récemment. Une hypothèque à taux fixe (0.85%) pourrait être reprise et ce jusqu'en 2031 !N'hésitez pas à nous contacter au 021 310 19 44 afin de visiter cette belle maison dans un cadre vert à quelques minutes des centres urbains !

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CHF 1’122’000.–

5 Zimmer 280m² Wohnfläche

1347 Le Sentier

Belle villa individuelle à Le Chenit.

Une villa individuelle vous attend dans la charmante commune de Le Chenit. Laissez-vous séduire par cette propriété spacieuse et lumineuse, au design moderne. • Chambres: 3 • Salles de bain: 3 • Surface habitable: 280m2 • Surface du terrain: 880m2 • Année de construction: 1950 • Année de rénovation: 2011 • Nombre d'étages: 2 • Cheminée: ouiCette propriété, offrant la possibilité de diviser en deux logements distincts, est dotée de 2 places de parking intérieures et 2 extérieures. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations!ATTENTION: Travaux nécessaire.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Saubraz hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 448 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 6.16 % gleich. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 92'005. Dabei besitzen 16.98 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.24 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 26.15 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 1.12 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 15.78 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Saubraz zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 21.46 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.52 % und ein kinderloses Ehepaar 14.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Saubraz hat in den vergangenen 5 Jahren 7 neue Wohnungen erhalten. Dabei entstanden 7 Wohnungen mit 4 Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Saubraz zugenommen und es gibt nun insgesamt 180 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 53 5-Zimmer-Wohnungen und 21 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen 0.56 % der Wohnungen in Saubraz sind unbewohnt. Die 5-Zimmer-Wohnungen sind dabei zu 1.89 % nicht bewohnt. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.35 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'500. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'036. Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'695 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

PLZ von Saubraz

Haus kaufen 1189 (Saubraz)

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