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Juwel am Sempachersee

"Burg Park" Schenkon - Nachhaltig WohnenMit Verständnis für die Natur und Umwelt realisieren wir Ihr ökologisch wertvolles Zuhause.An einzigartiger Lage im Burg Park in Schenkon über dem Sempachersee entstehen 50 attraktive Eigentumswohnungen mit einmaliger Panoramasicht. Das Neubauprojekt Burg Park mit 5 Wohnhäusern erfüllt die höchsten Ansprüche an die Energieeffizienz. Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, einem hochwertigen Innenausbau unter Verwendung von nachhaltigen Materialien. Eine herrliche Landschaft umgibt die 2.5- bis 6.5-Zimmer- Wohnungen (Flächen zwischen 120 m2 und 235 m2). Der Baustart ist bereits erfolgt und die Wohnungen sind ab Herbst 2025 bezugsbereit.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um mit Ihnen zusammen ihren Wohntraum zu realisieren.www.burgparkschenkon.chEs grüsst sie freundlichSibylle Amrein+41 41 412 00 42

Grosszügige Dachwohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

ZENTRALE LAGE. Die Überbauung Geretsmatt mit sechs Mehrfa­milienhäusern profitiert von seiner äusserst ru­higen und zentralen Lage. Das Dorfzentrum, der Bahnhof und die Au­tobahnzufahrt sind in in Kürze zu erreichen.FAMILIÄRE LIEGENSCHAFT. Das 8-Familienhaus Geretsmatt 2 mit BJ 1985, wurde in hochwertiger Massivbauweise mit Doppelschalenmauerwerk und Satteldach erstellt. IHRE NEUE WOHNUNG. Die gemütliche Dachwohnung befindet sich im 3.OG und überzeugt durch einen originellen und grosszügig gestalteten Grundriss sowie einem schönen Ausblick vom Wohnzimmer auf den Rooter Berg. Achtung: Lift und Balkon nicht vorhanden. Ein Balkon könnte im Dach realisiet werden, Projektunterlagen sind vorhanden. ZUR WOHNUNG GEHÖREN: - 1 Tiefgaragenplatz - 1 Aussenparkplatz - 2 Schlupfestriche mit Zugang von der Wohnung - 1 KellerabteilAbsolutes Bijou ist das Mitbenutzungsrecht am 20 x 6 m grossen Schwimmbad.UNTERHALT. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten, so wurde im 2023 eine Erdondenheizung istalliert. Der Innenausbau der Wohnung inklusive Küche und Bad ist zu erneuert. KAUFPREIS. Wohnung: CHF 430'000 zzgl. EHP: CHF 30'000. KAPITALANLAGE. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Bei einer Vermietung lässt sich eine Bruttorendite von ca. 4.5% erwirtschaften.INTERESSE? Für weitere Unterlagen oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Moderne, sowie grosszügige 2 ½ Zi. Eigentumswg. im Erdgeschoss, mit Loggia

Zu Verkaufen in Kriens / LuzernModerne, sowie grosszügige 2 ½ Zimmer Eigentumswohnung, im Erdgeschoss, mit LoggiaKriens liegt im Kanton Luzern, nah dem Vierwaldstättersee, direkt angrenzend an die Stadt Luzern und bietet eine hohe Lebensqualität.Es erfüllt fast alle Wünsche im Alltag - hat ein grosses Einkaufsangebot, Schulen, Kitas, Sportstätten, Gesundheitsversorgung - wer Kriens ins Herz schliesst will nicht mehr weg.Zudem erreicht man in nur wenigen Fahrminuten die Stadt Kriens, sowie die Stadt Luzern, den Vierwaldstättersee, sowie viele weitere schöne Orte.Die attraktive und moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an leicht erhöhter und ruhiger Lage, im beliebten "untere Sidhalden - Quartier".Das moderne Mehrfamilienhaus wurde erst 2017 erbaut, und ist mit den neusten Energieträger wie einer Pelletheizung, sowie einer Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, von welcher Sie mit direktem und kurzem Weg, bzw. Zugang zu dem dazugehörenden Parkplatz in der Tiefgarage gelangen.Was bietet Ihnen die neuwertige 2 ½ Zimmer Eigentumswohnung, mit Loggia: • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe/Schrank • Moderne Küche, mit hellen Schränken und dunkler Granitabdeckung, sowie genügend Platz für einen gemütlichen und hellen Essbereich • Loggia, mit Zugang vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus; mit Blick ins grüne • Grosses Wohnzimmer, mit direktem Zugang zur Loggia • Schlafzimmer, mit direktem Zugang zur Loggia • Grosses Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette • Schöner Parkettholzboden welcher sich durch die ganze Wohnung zieht • Zusätzliches separates Reduit mit Waschmaschine und Tumbler-Turm • Separates Kellerabteil, im Untergeschoss • Moderne Energieträger: Pelletheizung und Photovoltaikanlage • Lage mit Privatsphäre Abgerundet wird diese Immobilien durch den Lift in alle Geschosse, ein Kellerabteil im Untergeschoss und zudem der Parkplatz in der Einstellhalle welcher zur Eigentumswohnung gehört.Eine moderne und charmante Eigentumswohnung, mit Loggia - nah zum Zentrum von Kriens und Luzern - das könnte doch Ihr neues Zuhause aus oder nicht!Wir sind für Sie gerne da; für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage.Ihr immowunsch.com - Team