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CHF 1’251’300.–
5.5 Zimmer 157m² Wohnfläche
1278 La Rippe

Neuf, il n'attend plus que vous

Dans une commune où il fait bon vivre, appréciée pour sa tranquillité, sa proximité de la nature et ses balades que l’on ne compte plus, découvrez ce magnifique appartement de 5.5 pièces, neuf avec sa terrasse et ses matériaux de standing. Il possède tout le charme dont vous rêvez.Des bus sont à proximité de l'appartement, ainsi que la possibilité de rejoindre les villes les plus proches, telle que Nyon et sa gare.Ce bel appartement et sa terrasse de 14 m² parfaitement exposée, vous séduiront par ses finitions de qualité au goût du jour. Il offre un confort absolu, à l'abri de toutes nuisances dans un cadre de vie exclusif.Il se compose d’une pièce à vivre, spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et son îlot central, afin de partager des moments conviviaux avec sa famille ou ses amis. La cuisine est idéale, entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dispose de beaucoup de rangement. Deux grandes chambres sont à disposition, ainsi qu’une magnifique salle d’eau avec une douche à l’italienne et une fenêtre, ainsi qu'un WC visiteur avec fenêtre également.Une cave complète parfaitement ce bien, ainsi que la possibilité d’obtenir une ou plusieurs places de parc selon vos besoins. Vous l’aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat idéal, conjuguant tranquillité et modernité, n’hésitez plus ! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Bretonnières nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 2.22 % auf 264 ab. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'475. In der Region haben 19.82 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 7.37 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.76 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.59 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.89 %. Steuern In der Gegend fallen 15.24 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Bretonnières im Durchschnitt 19.85 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.15 % und kinderlose Ehepaare 14.41 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.73 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in Bretonnières 1 neue Wohnung gebaut. Dabei handelt es sich um eine 6+-Zimmer-Wohnung, die hier das Angebot erweitert. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bretonnières insgesamt 122 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 4 Wohnungen in der Region aus. Darüber hinaus gibt es 11 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 Wohnungen mit 3 Zimmern und 25 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 32 5-Zimmer-Wohnungen und 24 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bretonnières bei 0.83 %. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 4.17 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'450 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'350. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'700 oder weisen genau diesen Wert auf.