13 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Effretikon

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CHF 1’088’010.–
4.5 Zimmer 114m² Wohnfläche
Wiesenstrasse 3, 8307 Effretikon

Traumhafte Gartenwohnung an ruhiger Lage

WohnungsbeschriebDie ausgeschriebene 4.5 (bzw. allenfalls 4.5) Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie folgenden Vorzügen: • Grosszügige Garderobe im Eingangsbereich sowie vier geräumige Einbauschränke mit viel Stauraum im Korridor • Helles Bad mit Badewanne, Handtuchradiator, schönem Unterbaumöbel mit integrierter Bosch Waschmaschine sowie viel Ablagefläche, aussergewöhnlich grossem Spiegel und Spots für die perfekte Beleuchtung • Zusätzliches separates WC • Halboffene Küche mit praktischer Durchreiche zum hellen Essbereich sowie grossem V-Zug Kühlschrank, V-Zug Backofen, Miele Geschirrspüler und einem Gaggenau Dampfabzug • Idyllischer Sitzplatz im Grünen • Praktisches Kellerabteil im 1. UG Ein Teil des Wohnzimmers wurde nachträglich mit Einbauschränken und einer Schiebetüre als zusätzliches Zimmer abgetrennt. Falls nicht drei abschliessbare Zimmer benötigt werden, besteht damit unkompliziert die Möglichkeit, ein grösseres Wohnzimmer zu schaffen. Damit Sie bei Bedarf direkt einziehen können, wurde die komplette Wohnung frisch gestrichen und auch der Parkett neu abgeschliffen und versiegelt.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung leider trotz Aufzug nicht barrierefrei zu erreichen ist.Ein Einstellplatz (CHF 40'000) ist im Preis noch nicht inbegriffen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine individuelle Besichtigung.

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CHF 1’624’950.–
5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
8307 Effretikon

Charmante Duplex-Maisonette mit grosszügigem Platzangebot

Die im Jahr 1999 erbaute Duplex-Maisonettewohnung befindet sich an ruhiger Lage in Illnau-Effretikon. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtfläche von 180 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt 5.5 Zimmer, die aufgrund der charmanten Dachschrägen einen besonderen Reiz haben. Zudem sind zwei Badezimmer vorhanden, die den Wohnkomfort erhöhen.Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ihre Helligkeit und Grosszügigkeit aus. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der genügend Platz bietet. Die Küche ist mit einer Theke ausgestattet und verfügt über lichtdurchflutete Spots, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Ein Highlight der Wohnung ist die grosszügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Für Ihre Fahrzeuge steht ein Garagenparkplatz zur Ver-fügung, der zusätzlichen Komfort bietet. Darüber hinaus bieten ein Keller und ein Bastelraum zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbyaktivitäten.Insgesamt bietet diese Duplex-Maisonettewohnung ein modernes und komfortables Wohnambiente mit grosszügigen Räumlichkeiten, einer gut ausgestatteten Küche, einer grossen Terrasse sowie einem Garagenparkplatz. Die vorhandenen Keller- und Bastelräume erhöhen den praktischen Nutzen und die Flexibilität der Wohnung.1 Garagenparkplatz muss für zusätzlich CHF 50'000.- erworben werden

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CHF 939’640.–
4.5 Zimmer 108m² Wohnfläche
Hagenacherstrasse 17, 8307 Effretikon

Ruhige Eigentumswohnung - Ihr direkter Anschluss nach Zürich

Zentrales Wohnen mit Sitzplatz und GartenblickDiese 4.5-Zimmerwohnung im Hochparterre liegt perfekt an einer ruhigen Quartierstrasse und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Effretikon. In einer Viertelstunde gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr nach Zürich, Winterthur erreichen Sie sogar innert 10 Minuten. Zu der idealen Anbindung an den öffentlichen Verkehr befindet sich der "Effi-Märt" mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nur kurzer Gehdistanz von der Liegenschaft entfernt. Effretikon selbst präsentiert sich als lebendige Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur, Schulen und Freizeitangeboten. Die Liegenschaft ist gut unterhalten. Anstehende Reparaturen und Erneuerungen werden laufend ausgeführt. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft setzt sich aus zwei Liegenschaften mit je sechs Parteien zusammen. Die helle Wohnung beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Sitzplatz mit Blick in den idyllischen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit Parkett bietet ausreichend Platz für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ist vom Essbereich separiert. Die Küche mit Durchreiche ist mit allen nötigen Küchengeräten ausgestattet. Als zusätzlichen Stauraum dienen die Einbauschränke im Korridor sowie ein grosszügiges Estrich- und Kellerabteil. Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garagenbox für CHF 40'000 erworben werden. Das Objekt eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die die Nähe zum öffentlichen Verkehr schätzen. Die Wohnung eignet sich ausserdem zum Vermieten. Bei Fragen zum Erwerb oder Besichtigung der Wohnung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

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CHF 1’716’790.–
5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
Schlimpergstrasse 23, 8307 Effretikon

Familienwohnung mit Garten in Gehdistanz zum Bahnhof Effretikon

Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Gemeinde Effretikon, die zwischen Winterthur und Zürich liegt. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und liegt in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten und Schule. Mit dem öffentlichen Verkehr erreichen Sie sowohl den Bahnhof Stadelhofen wie auch Winterthur in weniger als 30 Minuten. Kindertagesstätte und diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen auf dem Rückweg vom Bahnhof nach Hause.Die Liegenschaft befindet sich an einer Quartierstrasse, was Ihnen ein ruhiges entspanntes Wohnen verschafft. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft setzt sich aus 3 Häusern mit insgesamt 25 Parteien zusammen. Die grosszügige Wohnung, mit einer Fläche von 160 Quadratmeter, präsentiert sich mit einem zeitgemässem Design. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet modernen Komfort. Die lichtdurchfluteten Räume lassen eine angenehme Wohnatmosphäre entstehen. Im Wohnbereich sowie die Schlafzimmer ist Parkett verlegt. Die Küche und Nasszellen sind mit praktischem Plattenboden versehen. Der geräumige Eingangsbereich verfügt über Einbauschränke und eine Garderobe. Die offene Küche ist mit guten Geräten und einer schönen Granitabdeckung ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer lädt Sie und Ihre Gäste zum Verweilen ein. Der Garten ist direkt vom Wohnbereich her zu erreichen. Der Sitzplatz und die Wiese bietet im Sommer zusätzlichen Raum zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Über die Treppe in der Wohnung gelangt man in die eigene Waschküche und Kellerraum. Ebenfalls im Preis inbegriffen sind zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare und auch für Einzelpersonen, die sich den Wunsch von Eigenheim mit Garten verwirklichen möchten. Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung sowie Fragen zum Erwerb der Wohnung jederzeit zur Verfügung.

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CHF 2’232’540.–
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Gartenstrasse 10-14, 8307 Effretikon

"BELLIS - modernes Wohnen an zentraler Lage"

An verkehrstechnisch hervorragender Lage, entsteht in Effretikon die neue und sehr attraktive Wohn- und Geschäftsüberbauung BELLIS mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen und mehreren Geschäftsräumen. Es sind nur noch 3 x 6.5-Zimmerwohnungen verfügbar. Je nach Etage verfügen die Wohnungen über einen Gartenanteil mit grosszügigem Sitzplatz à 17.8m2 oder einen grosszügigen Balkon mit 17.8 m2. Der Bezugstermin ist ab Winter 24/25. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie im Rahmen des grosszügigen Budgets Ihren Innenausbau. Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnungen aus: • Auswahl des Innenausbaus • Offene, moderne Küche nach Ihrer Wahl • Lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer dank raumhohen Fenstern • Geräumige, helle Zimmer • Hochwertige Innenausstattung • 2 Nasszellen, Bad/WC und DU/WC • Einbaugarderobe • Eigener Waschturm (WM/TU) in der Wohnung • Grosszügiger Balkon • Pro Treppenhaus befindet sich im UG zusätzlich noch ein Trockenraum. • Lift von der Tiefgarage direkt vor Ihre Eingangstüre • Ein Parkähnlich angelegter Innenhof, nur für Bewohner nutzbar • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Effretikon • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Effi-Märt) • Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiet in nächster Nähe • Zürich, Winterthur, Flughafen Zürich, sind in weniger als 15 Min erreichbar • Tiefgaragenplätze à CHF 45'000 können zusätzlich erworben werden Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie unter www.bellis-effretikon.ch. Gerne zeigen wir Ihnen unser Projekt auch in unserem Verkaufsbüro, direkt neben der Baustelle an der Bahnhofstrasse 15. Vereinbaren Sie einen Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’427’130.–
4.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Gartenstrasse 10-14, 8307 Effretikon

"BELLIS - die pure Freude am Wohnen"

An verkehrstechnisch hervorragender Lage, entsteht in Effretikon die neue und sehr attraktive Wohn- und Geschäftsüberbauung BELLIS mit insgesamt 44 Eigentumswohnungen und mehreren Geschäftsräumen. Es sind nur noch 4 x 4.5-EG-Zimmerwohnungen verfügbar. Die Wohnungen verfügen über einen Gartenanteil mit grosszügigem Sitzplatz à 10.5m2, und einem Wintergarten à 5.7m2. Der Bezugstermin ist ab Winter 24/25. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie im Rahmen des grosszügigen Budgets Ihren Innenausbau. Folgende Merkmale zeichnen diese attraktiven Wohnungen aus: • Auswahl des Innenausbaus • Offene, moderne Küche nach Ihrer Wahl • Lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer dank raumhohen Fenstern • Geräumige, helle Zimmer • Hochwertige Innenausstattung • 2 Nasszellen, 1 x en Suite Bad/WC und 1x DU/WC • Einbaugarderobe • Eigener Waschturm (WM/TU) in der Wohnung • Grosszügiger Gartenanteil mit 10.5m2 Terrasse und zusätzlich einen 5.7m2 grossen Wintergarten • Pro Treppenhaus befindet sich im UG zusätzlich noch ein Trockenraum. • Lift von der Tiefgarage direkt vor Ihre Eingangstüre • Ein Parkähnlich angelegter Innenhof, nur für Bewohner nutzbar • Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Effretikon • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Effi-Märt) • Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiet in nächster Nähe • Zürich, Winterthur, Flughafen Zürich, sind in weniger als 15 Min erreichbar • Ein Tiefgaragenplatz à CHF 45'000 kann zusätzlich erworben werden Weitere Details und Unterlagen erhalten Sie unter www.bellis-effretikon.ch. Gerne zeigen wir Ihnen unser Projekt auch in unserem Verkaufsbüro, direkt neben der Baustelle an der Bahnhofstrasse 15. Vereinbaren Sie einen Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Lindenstrasse 18, 8307 Effretikon

frisch renovierte Wohnung mit tollem Ausblick

frisch renovierte WohnungIhr Traum ? einer sonnigen Eigentumswohnung in einer der beliebten Wohn-Gemeinden im Speckgürtel von Winterthur und Zürich kann für Sie bald in Erfüllung gehen! Diese Eigentumswohnung befinden sich im 5. Stock einer grossen Liegenschaft mit vielen anderen Wohnungen in einem sehr ruhigen Wohnquartier von Effretikon in Gehdistanz zum S-Bahnhof. Von hier aus haben auch Kinder nur einen sehr kurzen Schulweg, und zum Einkaufen ist es ebenfalls überhaupt nicht weit.Die Liegenschaft mit rund 40 Eigentumswohnungen an der Lindenstrasse 18 ist 1966 entstanden und ständig modernisiert und gut gepflegt worden. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich an der vordersten Gebäudeecke und profitiert somit von einem grosszügigen Rundumblick. Dank Südwest-Ausrichtung sind alle Zimmer optimal besonnt, so können Sie den ganzen Tag über bis in die Abendstunden Sonnenstrahlen geniessen. Zum Spielen ist auf der ebenen Rasenfläche vor dem Haus ausreichend Platz vorhanden. Auf dem gedeckten Balkon schützt Sie eine Glasscheibe auch mal vor einem Regenschauer oder einem starken Sturm aus Westen.Mit 5.5 Zimmern auf rund 80 m² und praktischen Einbauschränken finden Sie im Innern der Wohnung genug Raum für eine aktive Familie. Dazu kommt die Möglichkeit, die Küche und das Badezimmer baulich noch mitzubestimmen und nach ihrem Wunsch zu gestalten. Ihrer perfekten Familienwohnung steht also nichts mehr im Wege!Für die Fertigstellung von Küche und Bad fallen zusätzlich ca. CHF 50'000.- an, welche zu Lasten der neuen Besitzer (Käufer) gehen. Alle Offerten liegen vor und können weitergereicht werden.Parkplatz: für Ihr Auto steht ein gemieteter Tiefgaragen-Einstellplatz für monatlich CHF 95.- zur Verfügung. Ein weiterer Aussenparkplatz kann für monatlich CHF 40.- dazu gemietet werden.Verkaufsprozess:Diese Wohnung wird an denjenigen/diejenige verkauft, der/die plausibel belegen kann, dass die Finanzierung mittels Bankinstitut gesichert ist. Bei mehreren potentiellen Käufern entscheidet die Eigentümerschaft darüber, wer den Zuschlag für das Objekt erhält. Weitere Details und Informationen zum Ablauf und Verkaufsprozess erhalten Sie gerne auf Anfrage.Interessiert?Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen diese Wohnung einmal persönlich zu zeigen. Ich freue mich auf Sie!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Illnau-Effretikon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 17'564 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.33 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'770. 15.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.72 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.14 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 22.47 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. 1.08 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.63 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Illnau-Effretikon ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 13.99 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.63 % und ein kinderloses Ehepaar 9.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.96 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Illnau-Effretikon neuer Wohnraum in Form von 191 Wohnungen. Die 3 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Insgesamt sind auch 54 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 73 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 39 Wohnungen mit 4 Zimmern. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 15 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Illnau-Effretikon insgesamt 8'568 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 415 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 1'190 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'589 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'526 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 1'214 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Illnau-Effretikon liegt bei 0.54 %. Dabei stehen 0.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.59 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.85 %, 0.48 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'613 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'442. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'920.