982 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Riviera-Pays-d'Enhaut

Neubau
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CHF 1’731’900.– Top
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendus Situé au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 3.5, 5.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.Les accès aux appartements dans les bâtiments A et B sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Appartements de 5.5 pièces :A1: VenduA2 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 103m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'140'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.A3 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 123m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'345'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.B4 : VenduB6 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 120m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'295'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.C7 : appartement au rez-de-jardin, d’une surface nette habitable de 130m2 ainsi qu’une terrasse de 26m2 avec jardin au prix de CHF 1'255'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement intérieur supplémentaire est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 22'000.-Agencement de cuisine: CHF 40'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

Neubau
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CHF 1’573’200.– Top
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Route du Vignoble 7, 1803 Chardonne

Construction au centre de Chardonne

Les travaux ont commencé, 4 lots vendusSitué au centre de Chardonne, le nouveau projet « Les résidences Carduna » » satisfera chaque personne à la recherche de beaux espaces, de tranquillité tout en étant proches des commodités avec une vue époustouflante sur le lac Léman.Nouvelle construction composée de 3 petits bâtiments (A, B et C) comprenant 3 spacieux appartements de 3.5, 5.5 et 5.5 pièces chacun en PPE dont 3 lots au rez-de-chaussée, 6 lots en duplex avec loggia, tous orientés sud avec un magnifique dégagement sur le lac et les montagnes environnantes.Chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son bien selon ses goûts et ses envies selon le budget mis à disposition.Les accès aux appartements dans les bâtiments A et B sont adaptés pour les personnes à mobilité réduite.La vente des appartements est en quote-part terrain, permettant ainsi une économie sur les frais d'acquisition.Appartements de 5.5 pièces :A1: VenduA2 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 130m2 ainsi qu’un loggia de 10m2 au prix de CHF 1'140'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.A3 : appartement en duplex au 1er étage et dans combles, d’une surface nette habitable de 123m2 ainsi qu’un loggia de 9m2 au prix de CHF 1'345'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.B4 : VenduB6 : RéservéC7 : appartement au rez-de-jardin, d’une surface nette habitable de 102m2 ainsi qu’une terrasse de 26m2 avec jardin au prix de CHF 1'255'000.- sans la place de parc intérieure en plus à CHF 50'000.-.Toute place de stationnement intérieur supplémentaire est de CHF 50'000.- en plus.Budgets pour les choix intérieursAppareils sanitaires: CHF 22'000.-Agencement de cuisine: CHF 40'000.-Carrelage: CHF 80.-/m2Parquet: CHF 100.-/m2Les plans sont remis sur demande de dossier.

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CHF 2’898’000.–
6.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
Chemin de la Forestallaz 46, 1806 Saint-Légier

Magnifique villa récente avec jardin et vue panoramique

Située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités, cette sublime villa aux finitions haut de gamme est idéale pour une famille. Construite en 2017, elle est parfaitement entretenue et soignée. Elle dispose d'agréable espaces de vie, d'une belle luminosité et jouit d'une splendide vue sur le Lac et les montagnes.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Hall d'entrée- Salon / salle à manger avec poêle à bois et accès à la terrasse et au jardin- Cuisine ouverte entièrement équipée - Bureau avec accès à la terrasse- Salle de douche avec WCEtage:- Chambre parentale avec salle de douche et WC (19.55 m2)- Deux chambres à coucher (18.40 m2 et 12.55 m2)- Salle de bain avec douche, baignoire et WCCombles:- GaletasSous-sol:- Cave (actuellement utilisée comme salle de gym)- Buanderie / Local technique - Grand disponible chauffé de 35 m2- Salle de douche avec WCEspaces extérieurs:- Jacuzzi- Grande terrasse avec pergola- Jardin joliment aménagé et clôturé- Garage pour une voiture- Plusieurs places de parcBon à savoir:- La toiture est équipée de panneaux solaires pour la production d'électricité.- Le centre du village de Saint-Légier-La Chiésaz ainsi la gare sont situés à moins de 10 minutes à pied.- L'école publique et l'école privée du Haut Lac peuvent être rejointes à pied.- Depuis la maison, vous pouvez profiter de belles promenades dans les vignes.English version:Situated in a quiet and residential area close to amenities, this beautiful villa, finished to a high standard, is ideal for a family. Built in 2017, it has been perfectly maintained and cared for. It offers pleasant living spaces, plenty of natural light and stunning views of the lake and mountains. From the house, you can enjoy beautiful walks through the vineyards.The spaces are distributed as follows:Ground floor:- Entrance hall- Living/dining room with wood-burning stove and access to the terrace and the garden- Fully equipped open kitchen - Office with access to the terrace- Shower room with WCFirst floor:- Master bedroom with shower room and WC (19.55 m2)- Two bedrooms (18.40 m2 and 12.55 m2)- Bathroom with shower, bath and WCAttic space:- Storage spaceBasement: - Cellar (currently used as a gymnasium)- Laundry room / Technical room - Large heated space of 35 m2- Shower room with WCOutdoor areas:- Jacuzzi- Large terrace with pergola- Beautifully designed and fenced garden- Garage for one car- Several parking spacesGood to know:- The roof is equipped with solar panels for electricity production.- The centre of the village of Saint-Légier-La Chiésaz and the train station are less than 10 minutes walk away.- The public school and the private school Haut Lac International can be reached by foot.

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CHF 2’014’800.–
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Montreux, 1820 Montreux

Attique avec terrasse panoramique et vue imprenable sur le Léman

Découvrez cet immeuble de construction récente et aux finitions de qualité, qui se situe du côté est de Montreux, dans un quartier calme, proche de toutes commodités et à quelques minutes des bords du lac.Cet attique, véritable joyau de cette résidence, offre une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies-vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Vous serez séduit(e) par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. La terrasse panoramique vous offre une vue imprenable sur le lac et les Alpes. A voir absolument! Une ou deux places de parc dans le souterrain peuvent être acquises (en sus). *** Possibilité de reprise du prêt hypothécaire avec taux intéressant (1.52%)***Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1820-23-3Discover this recently built building with quality finishes, located on the heights of Montreux, in a quiet area, close to all amenities and a few minutes from the lake.The penthouse, real jewel of this residence, offers a bright living room thanks to its large windows that flood the space with natural light. You will be seduced by its contemporary design and top-of-the-range amenities.The panoramic terrace offers a breathtaking view of Lake Geneva and the surrounding mountains.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1820-23-3Entdecken Sie dieses neu gebaute Gebäude mit hochwertiger Ausstattung. Es liegt oberhalb von Montreux in einem ruhigen Viertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt.Das Penthouse, das wahre Schmuckstück dieser Residenz, bietet einen hellen Wohnraum dank seiner großen Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Sie werden von seinem zeitgenössischen Design und seinen hochwertigen Leistungen begeistert sein.Die PanoramaterrassGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1820-23-3

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CHF 1’656’000.–
4.5 Zimmer 110m² Wohnfläche
Montreux, 1820 Montreux

Superbe duplex de 4.5 pces avec vue panoramique sur le lac à Montreux

Idéalement situé dans les hauts de Montreux à proximité des commodités, ce magnifique appartement de 108m² de surface pondérée est une opportunité à saisir immédiatement!Son emplacement privilégié dévoile une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, combine un grand salon, le coin repas, une très belle cuisine ouverte tout équipée et donne accès à une vaste terrasse de plus de 50m². À l'étage, deux chambres de belles tailles exposées au sud, une pièce polyvalente pour dressing, bureau ou chambre d'enfant, et une jolie salle de bain avec douche à l'italienne complètent ce cocon. L'appartement dispose également d'une grande cave de 15m² et d'un garage. À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1820-24-2Ideally located in the heights of Montreux, close to all amenities, this magnificent flat with a floor area of 108 m2 is an opportunity you should take up immediately!Its privileged location offers breathtaking panoramic views of the lake and the Alps.The spacious, light-filled living room combines a large lounge with a dining area and a beautiful, fully-equipped open-plan kitchen, giving access to a vast terrace of over 50m².Upstairs, two good-sized south-facing bedrooms, a versatile room for a dressing room, study or children's bedroom, and a pretty bathroom with walk-in shower complete this cocoon.The flat also has a large 15m² cellar and a garage.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1820-24-2

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CHF 1’373’100.–
6.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Chailly-Montreux, 1816 Chailly-Montreux

Magnifique duplex de 6.5 pièces au calme absolu à Chailly-sur-Montreux

Au coeur du charmant petit village de Chailly-sur-Montreux et à proximité des axes de circulation, ce très beau duplex de 145m² de surface habitable nette est une opportunité à saisir immédiatement.Les volumes sont spacieux et lumineux grâce à une disposition traversante est-ouest qui confère une belle lumière à toutes les pièces.Le premier étage accueille une très belle pièce à vivre avec salon, coin repas et cuisine tout équipée, dont les ouvertures sur toutes les façades offrent de jolies vues sur le paysage environnant.Deux chambres de bonnes tailles et une salle de bain complètent l'étage.À l'étage supérieur, deux grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une salle de bain composent le reste de l'espace nuit.L'appartement dispose d'une grande cave.A voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1816-24-1In the heart of the charming little village of Chailly-sur-Montreux and close to all major traffic routes, this very attractive duplex apartment with 145 m² net floor area is an opportunity you should take up immediately.It is spacious and light-filled thanks to its east-west layout, which brings plenty of light into every room.The first floor features a very attractive living room with lounge, dining area and fully-equipped kitchen, with windows on all sides offering lovely views of the surrounding countryside.Two good-sized bedrooms and a bathroom complete the first floor.On the upper floor, two large bedrooms with high ceilings and a bathroom make up the rest of the sleeping area.The flat has a large cellar.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1816-24-1

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der District de la Riviera-Pays-d'Enhaut konnte in den letzten 3 Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 2.32 % auf 87'060 verzeichnen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 83'015. 26.1 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.31 % haben eine höhere Berufsausbildung, 39.25 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 24.34 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.76 %. Steuern In der Gegend fallen 15.27 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 19.88 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.16 % und ein Ehepaar ohne Kinder 14.43 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt im Schnitt 20.77 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im District de la Riviera-Pays-d'Enhaut ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 1'555 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 50 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. 345 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 526 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 409 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 164 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 61 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im District de la Riviera-Pays-d'Enhaut insgesamt 49'904 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'398. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 9'743 Wohnungen mit 2 Zimmern, 14'991 Wohnungen mit 3 Zimmern und 11'052 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5'586 5-Zimmer-Wohnungen und 4'134 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 1.17 % des gesamten Wohnbestands sind im District de la Riviera-Pays-d'Enhaut nicht bewohnt. Hierbei stehen 1.63 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 1.14 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.12 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.81 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.18 %; davon sind 1.68 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'600 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'960 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).