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CHF 1’611’720.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 372’960.–
route de l'industrie, 1860 Aigle

Streetbox-halle modulable avec mezzanine

Dans la zone industriel d'Aigle, voici un box qui se compose de trois niveaux dont un en mezzanine.Comprenant :1 WCArrivées d'eau avec écoulementArrivées d'électricitéPossibilité de raccorder le téléphone1place de parc extérieureActuellement il a un usage de mécanique sur véhicule avec tout le matériel y afférent. Ce dernier peut être vendu si intérêt. Dans le cas contraire, le box sera totalement vidé.Le sol du rez et du dernier étage sont en résine.In der Industriezone von Aigle, hier ist eine Box, die sich aus drei Ebenen zusammensetzt, von denen eine ein Zwischengeschoss ist.Inklusive:1 WCWasseranschluss mit AbflussStromanschlussMöglichkeit, das Telefon anzuschließen1 AußenparkplatzDerzeit hat es eine Nutzung als Fahrzeugmechanik mit allen dazugehörigen Materialien. Dieses kann bei Interesse verkauft werden. Andernfalls wird die Box vollständig geräumt.Der Boden im Erdgeschoss und im obersten Stockwerk ist aus HarzIn Aigle's industrial zone, here's a cubicle consisting of three levels, one of which is a mezzanine.Comprising:1 WCWater outlets with drainageElectricity outletsPossibility of connecting telephone1 external parking spaceCurrently used as a vehicle mechanic with all related equipment. The latter can be sold, if interested. The ground and top floor floors are made of resinNella zona industriale di Aigle, si trova un garage di tre piani, di cui uno soppalcato.Composto da:1 WCPrese d'acqua con scaricoPrese elettrichePossibilità di allacciare il telefono1 posto auto esternoAttualmente utilizzato come meccanico di veicoli con tutte le relative attrezzature. Queste attrezzature possono essere vendute se di interesse. I pavimenti del piano terra e dell'ultimo piano sono in resina

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Bursinel ist in den vergangenen 3 Jahren auf 504 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 6.55 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 141'380. Dabei haben 34.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.54 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.11 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.3 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 1.19 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 14.74 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Bursinel ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.79 % und ein kinderloses Ehepaar 13.92 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Bursinel hat sich in den letzten 5 Jahren um 28 Wohnungen erhöht. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 6 Wohneinheiten. Es sind ausserdem 9 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Das Wohnungsangebot umfasst schliesslich auch 6 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bursinel insgesamt 237 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 9. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 51, 55 und 58 Wohnungen. Insgesamt gibt es 58 5-Zimmer-Wohnungen und 50 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Bursinel bei 2.97 %. So sind 3.92 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 5.45 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.85 %; davon sind 2 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'415 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'615 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'688 oder weisen genau diesen Wert auf.