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CHF 49’540.–
3953 Varen

3 garages box à vendre à 1 km au-dessus de Varen

Sur la commune de Varen, dans le domaine de vacances Taschonieren, 3 garages box à vendre, soit en lot au individuellement.Descriptif: Garage-box indépendant avec place de parc extérieur d'une profondeur de 6 x 3 x 2,5 m. Chaque garage est indépendant, mais participe aux frais de déblaiement des neiges. Possibilités d'installation électrique avec compteur individuel. Dimensions: longueur 6 m - largeur 3 m - hauteur 2,5 mDimensions intérieure: profondeur 5,5 m - largeur 2,62 m - hauteur 2,12 m Les garages sont vendus en lots ou par unités.CHF 38'500.- par garage box.N'hésitez pas à me contacter pour un dossier complet ou une visite sur place.In der Gemeinde Varen, im Ferienort Taschonieren, 3 Garagenboxen zu verkaufen oder per Einheit.Beschreibung: Unabhängige Garagenbox mit Aussenstellplatz mit einer Tiefe von ca. 5,50 m. Jede Garage ist unabhängig, beteiligt sich aber an den Kosten der Schneeräumung. Möglichkeit der Elektroinstallation mit individuellem Zähler. Die Garagen werden in Losen oder nach Einheiten verkauft.CHF 38.500 pro Garagenbox.Zögern Sie nicht, mich für eine vollständige Datei oder einen Besuch vor Ort zu kontaktieren.In the municipality of Varen, in the holiday resort Taschonieren, 3 garage boxes for sale, either individually or in lots.Description: Independent garage-box with outside parking space of about 5.50 m depth. Each garage is independent, but participates in the costs of snow removal. Possibility of electrical installation with individual meter. The garages are sold in lots or by units.CHF 49,540 per garage box.Do not hesitate to contact me for a complete file or a visit on site.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Obergoms ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.44 % auf 640 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 51'700.

7.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.15 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 59.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.91 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.25 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.65 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Obergoms beläuft sich die Steuerlast auf 19.51 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 19.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Obergoms ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 32 Wohnungen neu gebaut.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 12 Objekten.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Obergoms verfügt nun insgesamt über 1'519 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 127 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 585, 289 und 84 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 84 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 33.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Obergoms beträgt 2 %.

So sind 4.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.02 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.08 %,

1.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.86 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'075 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 915 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'171 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.