0 Treffer - Haus mieten in Ulrichen

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CHF 6’300.– / Monat
8 Zimmer 2’520m² Wohnfläche
Route de l'Italie, 1950 Sion

Route de l'Italie à Sion, Magnifique Villa de 8 pièces

Au pied des vignobles, à 5 minutes du centre de Sion, cette magnifique villa d'architecte de 1961, rénovée en 2023 et dessinée par Marc-Joseph Saugey est idéalement située, avec une orientation principale donnant au Sud avec un jardin arborisé. Elle se compose de diverses terrasses et place goudronnée, ainsi qu'un très grand garage pouvant accueillir plus de dix véhicules.Totalisant au rez-supérieur une surface habitable de 180 m2 habitable et de 50 m2 de balcons et terrasses :- Hall d'entrée avec vitrail- Grand séjour/salle-à-manger avec cheminée et mosaïque murale. Cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct au balcon couvert et à la terrasse équipée d'une cheminée/grill extérieur.- Escalier d'accès à la zone nuit (demi-niveau).- 1 chambre avec armoires intégrées, terrasse couverte donnant au Sud et salle de bains comprenant une douche à l'italienne, WC et lavabo.- 1 chambre avec armoires intégrées, accès sur la terrasse Ouest et salle de bains comprenant une baignoire, WC et lavabo.- 2 chambres avec armoires intégrées et accès sur la terrasse ouest.- 1 salle de bains avec douche, WC et lavabo.- 1 local de rangementLe re-inférieur se compose d'un garage, d'une cave de 220 m2 et d'un local technique de 10 m2.Jardin et cour : 325 m2Habitation et cave : 1'800.00 m3 env.Référence : Rte de l'ItaliePour les visites, nous vous prions de contacter Monsieur Resul Sinani au 089 898 66 55

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Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer
Route de Bel Aube, 3963 Crans-Montana

Chalet mitoyen rénové avec jardin situé à deux pas du centre de Crans

Ce charmant chalet mitoyen entièrement rénové avec jardin orienté Sud Ouest est situé dans le quartier du Regent Collège à Crans-Montana. Le chalet dispose d'une cuisine fraîchement rénovée ainsi que d'un salon spacieux avec cheminée et accès au jardin. Il comprend également un hall d'entrée, un WC visiteur.À l'étage, trois chambres doubles dont une avec salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Le chalet est loué avec une place de parc dans le garage et une place extérieur. Il se situe idéalement à 3 minutes à pieds du golf, et deux minutes en voiture du centre de Crans. Ce chalet mitoyen est parfait pour les familles ou les groupes d'amis cherchant un endroit confortable et agréable pour passer leurs vacances à Crans-Montana. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. En location semaine sur demandeThis charming semi-detached chalet, completely renovated with southwest-facing garden, is located in the Regent Collège district of Crans-Montana. The chalet features a freshly renovated kitchen as well as a spacious living room with fireplace and access to the garden.It also includes an entrance hall, a guest toilet.Upstairs, there are three double bedrooms, one with a private bathroom, as well as an additional bathroom.The chalet is rented with one parking space in the garage and one outdoor parking space.Ideally located just a 3-minute walk from the golf course and a 2-minute drive from the center of Crans. This semi-detached chalet is perfect for families or groups of friends looking for a comfortable and enjoyable place to spend their holidays in Crans-Montana.Don't hesitate to contact us for more information or to schedule a visit. The chalet is available for rent in the summerWeekly rentals are available upon request.

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerungszahl in Obergoms ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 2.44 % auf 640 Einwohner:innen gesunken.

Demografische Daten

Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 51'700.

7.53 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 10.15 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 59.41 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.91 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.25 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 12.65 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

In Obergoms beläuft sich die Steuerlast auf 19.51 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.21 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 19.51 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Obergoms ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 32 Wohnungen neu gebaut.

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 12 Objekten.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 13 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde erweitert: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Obergoms verfügt nun insgesamt über 1'519 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 127 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 585, 289 und 84 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 84 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 33.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Obergoms beträgt 2 %.

So sind 4.8 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.02 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 2.08 %,

1.05 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.2 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.86 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'075 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 915 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'171 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.