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Preis auf Anfrage
1852 Roche VD

À saisir - Immeuble commercial en vente

L'immeuble se situe dans la zone Industrielle à Roche et il est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales. La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.Autoroute (3,5km) : - 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne - 6 min Sortie Villeneuve direction SionSurface de l'immeuble : - 2 218 m² de surface commerciale - 581 m² de dépôt/atelier - 2 420 m² de bar/salon - 1 330 m² de bureaux - 203 m² d'appartement de concierge Prix de vente : Sur demandeDas Gebäude befindet sich in der Industriezone von Roche und besteht aus zahlreichen industriellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus für alle Fahrzeugtypen leicht sichtbar und erreichbar und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.Autobahn (3,5km) :- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.Fläche des Gebäudes :- 2.218 m² Gewerbefläche- 581 m² Lager/Werkstatt- 2 420 m² Bar/Lounge- 1.330 m² Bürofläche- 203 m² HausmeisterwohnungVerkaufspreis : Auf AnfrageThe property is located in the Roche industrial zone and comprises a number of industrial and commercial activities. The property is easily visible and accessible from the cantonal road by any type of vehicle and also benefits from excellent visibility from the SBB railway line.Highway (3.5km) :- 6 min Villeneuve exit towards Lausanne/Berne- 6 min Villeneuve exit towards SionBuilding area :- 2,218 m² of commercial space- 581 m² warehouse/workshop- 2,420 m² bar/lounge- 1 330 m² office space- 203 m² caretaker's flatSelling price : On request

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Bofflens hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 203 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 4.64 % gleich.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 67'260.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 12.78 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 17.22 % und der des SEK II-Abschlusses bei 53.89 %. Zudem sind 16.11 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 2.46 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.15 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bofflens beträgt 20.61 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.73 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.08 % und ein kinderloses Ehepaar 14.31 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Bofflens verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 3 neuen Wohnungen.

All diese Wohnungen sind dabei 5-Zimmer-Wohnungen, die besonders für grosse Familien geeignet sind.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Bofflens nun 98 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 2 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 6 Wohnungen mit 2 Zimmern, 22 Wohnungen mit 3 und 23 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt gibt es 28 5-Zimmer-Wohnungen und 17 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bofflens liegt bei 2.06 %.

Die Zahl der 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell unvermietet sind, liegt dabei bei 4.55 %.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 5.88 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 2'275 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'637.

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'462 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).