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Immeubles de rendement

Glauser Immobilier SA vous propose:Une parcelle comprenant deux immeubles à Villard-sur-Chamby, ces immeubles sont composés de:- 3 appartements de 4.5 pièces,- un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un local commercial / agricole de 120m2- un studio (actuellement inoccupé)Totalisant un état locatif annuel de CHF 78'360.--Au bénéfice d'un entretien régulier, et pourvus de panneaux solaires, d'une chaudière à mazout changée en 2018, ces immeubles sauront vous charmer par le cadre bucolique, champêtre et atypique qu'ils offrent.Dossier complet sur demande.www.glauserimmo.ch

Immeuble de rendement mixte

Immeuble traditionnel avec affectation mixte de 4 appartements avec café-restaurant et terrasse au rez-de-chaussée. Tous les appartements et le café-restaurant sont actuellement loués.Les propriétaires actuels ont rénovés un appartement, aménagé les combles en espace de rangement et le sous-sol (carrelé + installation d'une chambre froide). L'immeuble est très bien entretenu.Le Sentier est la localité principale et fraction de la commune suisse du Chenit. Le village le plus peuplé de la Vallée de Joux, vous y trouvez de nombreux commerces, des établissements publics, des boutiques, appréciés par la population et reconnus loin à la ronde.Le Village du Sentier est doté d'une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires, médicales. Il offre également une panoplie d'activités estivales et hivernales qui permettent à tout un chacun d'y trouver sa part de bonheur, de plaisir et de satisfaction.Le centre sportif du Sentier comprend un restaurant, une patinoire, une piscine, une salle omni sports, un jacuzzi et une salle de détente.Il va sans dire que les amoureux de la nature ne pourront que se plaire dans ce joli village.Bien desservit par les trains et les bus pour les déplacements en direction d'Yverdon-les-Bains, Orbe-Chavornay et Le Bassus ? Vallorbe.Le village du Sentier se situe à 45 minutes de Yverdon-les-Bains à 40 minutes de Morges, 40 minutes de Rolle, 50 minutes de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.

IMMEUBLE NEUF DE RENDEMENT !

Bienvenue sur notre portail immobilier où nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique immeuble résidentiel et commercial situé au cœur du village du Sentier. Cet immeuble comprend 14 appartements de 2.5 pièces, 2 appartements de 1 pièce ainsi que 3 arcades commerciales. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec 16 places de parc et des parkings extérieurs. Les finitions seront à votre goût et cet investissement promet d'être idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au centre du village du Sentier- 14 appartements: 2.5 pièces- 2 appartements: 1 pièce- 3 arcades commerciales- garage: 16 places de parc et parkings extérieurs- finitions aux grés du preneur- idéal pour un investissement- fin des travaux fin 2024- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: centralEtat du bâtiment: nouveauSalles de bain: 18 (18 x douche / baignoire / WC / lavabo)Système de chauffage: Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Transport publics: bus, 20 m / train, 200 mEcole: écoles, 200 mCommerces: diverse commerces, 20 m

À saisir - Immeuble commercial en vente

L'immeuble se situe dans la zone Industrielle à Roche et il est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales. La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF.Autoroute (3,5km) : - 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne - 6 min Sortie Villeneuve direction SionSurface de l'immeuble : - 2 218 m² de surface commerciale - 581 m² de dépôt/atelier - 2 420 m² de bar/salon - 1 330 m² de bureaux - 203 m² d'appartement de concierge Prix de vente : Sur demandeDas Gebäude befindet sich in der Industriezone von Roche und besteht aus zahlreichen industriellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus für alle Fahrzeugtypen leicht sichtbar und erreichbar und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus.Autobahn (3,5km) :- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion.Fläche des Gebäudes :- 2.218 m² Gewerbefläche- 581 m² Lager/Werkstatt- 2 420 m² Bar/Lounge- 1.330 m² Bürofläche- 203 m² HausmeisterwohnungVerkaufspreis : Auf AnfrageThe property is located in the Roche industrial zone and comprises a number of industrial and commercial activities. The property is easily visible and accessible from the cantonal road by any type of vehicle and also benefits from excellent visibility from the SBB railway line.Highway (3.5km) :- 6 min Villeneuve exit towards Lausanne/Berne- 6 min Villeneuve exit towards SionBuilding area :- 2,218 m² of commercial space- 581 m² warehouse/workshop- 2,420 m² bar/lounge- 1 330 m² office space- 203 m² caretaker's flatSelling price : On request

Immeuble de rendement au centre de Villeneuve

Opportunité pour investisseur petit immeuble rénové composée d'un 1 local commercial et 3 appartements au plein centre de Villeneuve , a seulement quelques pas de la gare et de tous les commerces,Ce bâtiment datant de 1832 a été entièrement rénové en 2022, se distribuent comme suit:Rez : local commercial (environ 30 m2) actuellement libre de bail peut facilement trouvé preneur pour fr.1200/ mois, comprenant un WC. Également à ce niveau : trois caves et un local technique / buanderie.1er étage : appartement de 3,5 pièces (environ 70 m2) actuellement loué (fr. 1380.- +210.-- charges/mens.). Poutres apparentes dans le séjour donnant un certain cachet.2ème étage : appartement de 3,5 pièces (environ 65 m2) actuellement loué (fr. 970 + 140.- charges/mens.) avec petite terrasse à l'est.3ème étage : appartement de 4,5 pièces en duplex (environ 85 m2), actuellement loué (fr. 1'500.- + 200.- charges/mens.).Revenu annuel brut CHF 67'200.-Aucun travaux à prévoirInformations techniques et diverses • Surface au sol : 102 m2 (habitation 102 m2) • Nombre de niveaux : 3 (dernier niveau : appartement en duplex) • Surface habitable : environ 220 m2, surface commerciale louée : environ 30 m2. • Chaudière à gaz (2006) située dans le local buanderie. Circuits de chauffage au sol. • Taux d'imposition communal à Villeneuve (2021) : 67,5