1 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Wil SG

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Preis auf Anfrage
Glärnischstr., 9500 Wil SG

Vollvermietete Renditeliegenschaft an zentrumsnaher Lage

Wohn- und Geschäftsgebäude an attraktiver Lage von Wil. Das gut laufende Restaurant und alle vermieteten Wohnungen machen das Angebot lukrativ.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/3909109 und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Beliebte Wohnlage+ Gute Infrastruktur in Fussnähe+ Gepflegtes Restaurant+ Sanierte Wohnungen+ Attraktive Rendite+ Unterkellert+ Unweit von Autobahnanschluss+ Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Wil.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9RDie ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Residential and commercial building in an attractive location in Wil. The well-running restaurant and all rented apartments make the offer lucrative.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/3909109 and get access to:Virtual viewing, detailed documentation with additional pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features:+ Popular residential area+ Good infrastructure within walking distance+ Well-kept restaurant+ Refurbished apartments+ Attractive yield+ Basement+ Not far from highway access+ And much moreTake advantage of this unique opportunity in Wil.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?Use our online quick calculator now at: https://bit.ly/2RoSH9RImmoLeague AG offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Wil (SG) ist auf 24'541 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.58 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'575. Dabei besitzen 14.33 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.31 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.21 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.16 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wil (SG) liegt bei 17.06 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.98 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Wil (SG) 333 neue Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 11 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 65. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 85 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 35 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wil (SG) insgesamt 12'159 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 622 Objekten. Des Weiteren existieren 1'526 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'953 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'933 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'998 5-Zimmer-Wohnungen und 1'127 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Wil (SG) bei 2.59 %. Hierbei stehen 3.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.61 %, 2.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.41 %, wovon 2.85 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'454 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.