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Zusätzliche Informationen
Überblick
In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Wahlkreis St. Gallen um 1.25 % auf 124'247 Personen erhöht.
Demografische Daten
Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'405.
45.45 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 14.49 % eine höhere Berufsausbildung. 18.12 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.94 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.
Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.
Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.97 %.
Steuern
Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.34 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.
So zahlt im Wahlkreis St. Gallen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 15.69 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.1 % und ein kinderloses Ehepaar 11.66 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 17.31 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
Seit 5 Jahren nimmt die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Wahlkreis St. Gallen kontinuierlich zu. So wurden insgesamt 2'340 Wohnungen neu gebaut.
Dabei sind insgesamt 121 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.
Insgesamt sind auch 492 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.
Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 782 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 652 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.
180 5-Zimmer-Wohnungen und 113 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Wahlkreis St. Gallen zugenommen und zählt nun 67'309 Wohnungen.
Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4'292.
Darüber hinaus gibt es 8'944 Wohnungen mit 2 Zimmern, 16'159 Wohnungen mit 3 Zimmern und 21'297 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.
Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 9'917 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 6'700.
Leerwohnungen
1.92 % des gesamten Wohnbestands sind im Wahlkreis St. Gallen nicht belegt.
Hierbei stehen 4.29 % der 1-Zimmer-Wohnungen,
2.89 % der 2-Zimmer-Wohnungen,
bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.46 %,
1.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen
und 1.18 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Die Leerstandsquote beträgt 0.92 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.54 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'348 pro Monat.
25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'090 (25%-Quantil).
Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'592 oder weisen genau diesen Wert auf.
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