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Übersicht
Dübendorf hat eine Einwohnerzahl von 30'801 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 5.11 % in den letzten 3 Jahren.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 81'550.
Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 24.01 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 13.61 % und der des SEK II-Abschlusses bei 41.97 %. Zudem sind 20.42 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.
Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.94 Prozent.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.18 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.
Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Dübendorf bei 14.34 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 13.43 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.34 % und ein kinderloses Ehepaar 9.31 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den vergangenen 5 Jahren entstand in Dübendorf neuer Wohnraum in Form von 1'375 Wohnungen.
Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 158 der Neubauten – optimal für Singles.
Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 457.
Es sind ausserdem 486 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 233 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.
Unter den neuen Wohnungen gibt es 27 5-Zimmer-Wohnungen und 14 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Dübendorf zugenommen und zählt nun 15'246 Wohnungen.
Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 928.
Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 4'925 Wohnungen mit 2 Zimmern, 4'575 mit 3 Zimmern und 1'436 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'436 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 709.
Leerwohnungen
Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Dübendorf beträgt 1.09 %.
Dabei sind 2.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
0.98 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,
1.08 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,
0.96 % der Wohnungen mit 4 Zimmern
und 0.63 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.
Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.7 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'808 pro Monat.
25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'538 (25%-Quantil).
75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'180 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.
PLZ von Gockhausen
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