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Neubau

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CHF 931’990.– / Einmalig

4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche

Dorfstrasse 14, 8536 Hüttwilen

4.5 Zimmer Eigentumswohnung an zentraler Lage in Hüttwilen

In Hüttwilen an zentraler Lage, entstehen 11 Eigentumswohnungen in zwei Häusern (A + B), die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Eine Einstellhalle mit 13 Stellplätzen, sorgt für genügend Parkmöglichkeiten.Folgende Eckpunkte sind zu erwähnen:- Minergie P zertifiziert- Indach Photovoltaikanlage (Eigenverbrauchsmodel)- In der Tiefgarage: Vorbereitung für den Anschluss von Ladestationen für E-Autos mit Lastmanagement-System- Sole/Wasser-Wärmepumpe: Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung in allen Räumen. Im Sommer werden die Wohnungen über die Fussbodenheizung (Freecooling Erdsonden) gekühlt.- Lüftungsanlage: Frischluftbereitstellung über ein zentrales Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung. Die Zufuhr der Frischluft erfolgt zentral über den Wohnraum.Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich Fr. 37'000.--.Wohnen im schönen Hüttwilen – ländliche Idylle mit kurzem Weg in die Stadt. Hüttwilen liegt im Seebachtal, mit traumhafter Aussicht in die Alpen, in der Nähe liegen die drei Eiszeitseen Nussbaumer-Hüttwiler- und Hasensee. Das Naherholungsgebiet mit Wald, Wanderwegen und den Seen, liegt unmittelbar vor Ihrer Haustüre.Die Gemeinde Hüttwilen, mit über 1'729 Einwohner, bietet eine Vielfalt von Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten, für die Deckung des täglichen Bedarfs. Das Dorf ist auch für Familien mit Kindern optimal, bereits ab dem Säuglingsalter stehen familienergänzende Institutionen zur Verfügung. Die Schule bis und mit Sekundarschule, befindet sich im Dorfzentrum.

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CHF 1’696’360.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

8592 Uttwil

Seeblick - Uttwil neue 5.5-Zimmer Dachwohnungen

Uttwil TG - rund 4 km von Romanshorn entfernt - besticht durch seine traumhafte Lage direkt am Bodensee, die sofort Ferienflair versprüht. Auf und am See laden zahlreiche Aktivitäten zum Verweilen ein. Eine gute Infrastruktur mit ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und Kinderbetreuung sowie ein aktives Vereinsleben runden das Dorfleben ab. Im ruhigen Dorfkern an der Seestrasse 4 und 6 sind zwei Mehrfamilienhäuser mit je 8 modernen, hellen Eigentumswohnungen - teilweise mit Seesicht - geplant. Bei der Planung wurde darauf geachtet, dass grosszügige Grünflächen berücksichtigt wurden.Alle 3.5- und 5.5-Zimmer Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard mit grosszügigem Wohn-Essbereich, moderner Küche, 2 Badezimmern, eigenem Waschturm, einem Balkon oder einer Terrasse und einem Kellerabteil. Geheizt wird mit einer umweltschonenden Erdsonden-Wärmepumpenanlage. Der Innenausbau kann mitbestimmt werden. Dafür steht der Käuferschaft exklusiv eine professionelle Käuferbetreuerin zur Verfügung, die beratend zur Seite steht und auf Wunsch auch bei Bemusterungsterminen vor Ort unterstützt. Tiefgaragen- und gedeckte Aussenparkplätze können dazu erworben werden.

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CHF 970’880.–

3.5 Zimmer 82m² Wohnfläche

8272 Ermatingen

Kernsaniertes Bijou mit Sonnenterrasse in Seenähe

Wenn Sie auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie sind, die Gemütlichkeit und Geschichte mit modernen Ausbauten und einem baubiologisch durchdachten Konzept vereint, so könnte dies Ihr neues Zuhause sein:Auf dem gesamten, über eine Treppe erreichbaren, Dachgeschoss erstrecken sich die 3.5 Zimmer und zwei Terrassen auf ca. 82 m². Kürzlich wurde die gesamte Liegenschaft aufwändig kernsaniert und präsentiert sich somit modern und hell.ECKDATEN2. Obergeschoss | Dachgeschoss3.5 ZimmerBadezimmer mit Dusch-/ Badewannenkombination und Tageslicht82 m² Wohnfläche1.5 m² Abstellraum13 m² und 5 m² Terrassenfläche (Ost- und Nord-West-Ausrichtung)Aussenparkplatz | Anschlüsse für Ladestation E-FahrzeugeStockwerkeigentum, 3.5/10004 Wohneinheiten gesamtHeizung: Fernwärme, Fussbodenheizung, historischer Ofen in der Wohnung______________________________________________KAUFPREIS Wohnung CHF 724'000.00+ Abstellplatz CHF 15'000.00+ Abstellraum CHF 10'000.00--------------------------------------------------------------RAUMTEAM Immobilienberatung GmbHInh. Svenja HeldBachstrasse 118280 KreuzlingenTel. +41 71 520 76 30info@raumteam.ch

Neubau

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CHF 1’005’750.– Premium

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Sankt Gallerstrasse 156, 9320 Stachen

NEUBAU - Bezugsbereit ab 1. Dezember 2023

Highlights • Gedeckte Loggia mit Blick auf den Säntis • Helle und offene Räume • Gut möblierbare Zimmer • Bodentiefe Fensterfronten • Moderner und zeitloser Innenausbau • Zwei Badezimmer • Waschturm • Dusch-WC ERSTBEZUG - Neubau-AttikawohnungDie komplett ausgebaute 4.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauquartier "Holzgass" in Stachen ist per 1. Dezember 2023 bezugsbereit. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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CHF 925’290.–

4.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Stettfurterstrasse 18, 9548 Matzingen TG

150 m² grosse 4.5-Zi.-Gartenwohnung mit Sondernutzung 25 m²

Wie es der Name bereits erahnen lässt, entstehen beim ehemaligen Standort der alten Käserei in Matzingen sechs hochwertige und optimal besonnte Mehrfamilienhäuser (Miet- und Eigentumswohnungen 2½ bis 5½-Zimmer) mit parkähnlicher Umgebung. Die Lage ist ideal – zentrumsnah und in natürlicher Umgebung der Lauche.Der Bezug der ersten Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2025.Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros und Landi sowie viele weitere Angebote sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Kindergarten und die Primarschule sind etwa 400 Meter entfernt und die Oberstufe ist mit dem Velo in circa 10 Minuten erreichbar.Dank der ausgezeichneten geografischen Lage ist Matzingen sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Frauenfeld-Wil-Bahn fährt im Halb-Stunden-Takt in die nahen Städte Frauenfeld und Wil. Auch mit dem Auto gelangt man über den A1-Anschluss «Matzingen/Aadorf» schnell nach St. Gallen, Winterthur oder Zürich.Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • Durch den grosszügig konzipierten Grundriss entsteht ein einmaliges Raumgefühl und dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Räume. • Der breite, grosszügige Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken und Garderobe bietet viel Stauraum. • Eine offene Küche mit modernsten Geräten und der angrenzende Essbereich bietet viele Möglichkeiten zum geselligen Beisammensein. • Das Elternzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit WC. • Ein zusätzliches separates Bad, ebenfalls mit WC, bietet zusätzlichen Komfort. • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • Der grosse, gedeckte Sitzplatz mit 42.00 m² und der dazugehörende Garten / Sondernutzung (25.30 m²) bieten viele Möglichkeiten sich zu Verweilen. • In der Wohnung sorgt ein Reduit/Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt und erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • Jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung. • Die Häuser werden mit Erdwärme / Tiefenbohrungen beheizt und auf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. • In der Tiefgarage wird ein Management für die Elektromobilität installiert. • Minergie bedeutet: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle. • Einige Banken bieten günstige Minergie-Hypotheken an (Fragen Sie Ihren Finanzberater). Tiefgaragenplatz à Fr. 35'500.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 46'800.00Motorradabstellplatz à Fr. 2'500.00zusätzlicher Abstellraum ab Fr. 14.500.00Für das Projekt wurde ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Auf Wunsch kann in der Stadt Wil SG eine möblierte Muster-Wohnung besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen oder die Terminvereinbarung steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung. Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch.

Diese Auflistung enthält:

Balkon / Terrasse
Kabel-TV
Aussicht
Rollstuhlgängig
+5

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Kesswil hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.8 % auf 1'007 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 84'220. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 16.11 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 14.1 % und der des SEK II-Abschlusses bei 50.24 %. Zudem sind 19.55 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.7 %. Steuern 10.75 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kesswil beträgt 14.86 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.74 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.26 % und ein kinderloses Ehepaar 10.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Kesswil 13 Wohnungen entstanden. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Dazu kommen auch eine neue 3-Zimmer-Wohnung und eine Wohnung mit 4 Zimmern. Unter den neuen Wohnungen gibt es 5 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Kesswil nun 513 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 23. Darüber hinaus gibt es 33 Wohnungen mit 2 Zimmern, 72 Wohnungen mit 3 Zimmern und 123 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 124 5-Zimmer-Wohnungen und 138 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen In Kesswil sind 0.59 % der Wohnungen unbewohnt. Derzeit sind dabei 1.41 % der 3-Zimmer-Wohnungen unbewohnt. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.47 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'515 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'350 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1610 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Kesswil

Wohnung kaufen 8593 (Kesswil)

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