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CHF 450’000.–
3.5 locali 85m² superficie
9320 Stachen

Sonnige und modern renovierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung

Renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen WohnquartierAlle Immobilien, Fotos und weitere Infos auf www.immo-sunshine.chIn dieser renovierten Wohnüberbauung in Stachen steht diese renovierte 3.5-Zimmer-Eigentums-wohnung mit modernem Innenausbau zum Verkauf.Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Ausbaustandard, die grosszügige und moderne Grundrissgestaltung sowie den geräumigen und hellen Zimmern.Der Wohnkomfort an einer sehr guten und ruhigen Lage sind das Highlight dieser Wohnung. Dank der lichtdurchfluteten Fensterfront sind das Wohnzimmer und der Essbereich freundlich und hell.Das Badezimmer besteht aus einem Lavabo, einer Badewanne und einer Dusche. Das WC ist separate in einem anderen Raum.Investitionen der letzten 5 Jahren • Neue Küche • Neue Platten- und Zimmerböden • Komplette Malerarbeiten • Neue Sanitärmöbel, Spiegelschränke, Armaturen und WC • Neue Entkalkungsanlage • Neue Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung Ihre Vorteile im Überblick- Wohnen in der Nähe zum Bodensee - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Gutes Preis-Leistungsverhältnis- Lift vorhanden- Ruhige Lage- Die Wohnung liegt Zentrumsnah und man ist doch schnell im Grünen- In der Nähe befindet sich alles was man braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw.Zur Wohnung kann zusätzlich eine Einzelgarage mit grossem Aussenparkplatz für 35'000.00 CHF dazu gekauft werden. Somit haben Sie Parkplätze für 2 Fahrzeuge.Für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an unter der Nr. 071 446 01 97.Übrigens:DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIENIm Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Haben Sie eine interessante Immobilie zu verkaufen? Nehmen Sie unverbindlich mit mir Kontakt auf.

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CHF 550’000.–
3.5 locali 78m² superficie
Dorfstrasse 10, 8374 Oberwangen TG

Attraktive Neubauwohnung - mit harmonischem Ausbau und viel Licht

Willkommen in dieser schönen 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Genießen Sie die großzügigen 78 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss. Die Wohnung beeindruckt mit einer Einbau-Garderobe, 2 Nasszellen, davon ein geräumiges Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC mit WM/TU Kombigerät. Das helle Wohnzimmer und die moderne offene Küche mit exklusiven Details laden zum Wohlfühlen ein. Der hochwertige Eichenparkettboden und die effiziente Bodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente. Entspannen Sie auf der überdachten Loggia mit idyllischem Blick ins Grüne. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Haustiere sind hier herzlich willkommen. Die nahegelegenen Postautohaltestelle ermöglicht eine bequeme Verbindung nach Sirnach und Wil.mtl. Nebenkosten: ca. CHF 350.-Nicht enthalten: Strom Wohnung, Internet, HausratversicherungDie Highlights kurz zusammengefasst: • Ruhige und naturnahe Lage • Hochwertiger Ausbau • Moderne, grosse Küche • Glasfaseranschluss • Sonnige Loggia, Wettergeschützt • Grosszügiger Wohn-/Essbereich • Separates Gäste-WC • Badezimmer mit Badewanne verglast • WM/TU in Wohnung, Miele Kombigerät • Grosszügiges Kellerabteil • Direkter Zugang in die Tiefgarage WICHTIG: Die bestehende und attraktive Hypothek kann zu einem Zinssatz von 1,07% übernommen werden, Laufzeit noch bis 2030.Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zum Objekt . Hierfür füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Vielen Dank.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.VARIAS Immobilien AGIhr professioneller Partner für den Verkauf und Verwaltung von Immobilien. Mitglied der schweizerischen Maklerkammer (SMK).

Informazioni aggiuntive

Panoramica

La popolazione di Kesswil è aumentata dello 0.8% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 1.007 abitanti.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 84.220 franchi svizzeri.

Il 16.11% della popolazione è laureato, il 14.1% ha una qualifica professionale superiore, il 50.24% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 19.55% sta frequentando la scuola dell'obbligo.

Quest'area residenziale è caratterizzata da un alto standard sociale e da una popolazione istruita.

Il tasso di disoccupazione al momento è dello 0.7%.

Tasse

In questa regione le imposte sono del 10.75%. Queste sono calcolate individualmente e dipendono da diversi fattori, come il reddito, lo stato civile e l'ammontare delle detrazioni.

In Kesswil, le persone non sposate senza figli pagano in media il 14.86% di tasse, una coppia di pensionati paga il 13.74%, una coppia sposata con due figli paga il 7.26% e una coppia senza figli paga il 10.07%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

13 nuovi appartamenti sono stati costruiti in Kesswil negli ultimi 5 anni.

Agli appartamenti bilocali è stata aggiunta un'unità abitativa.

Sono inoltre stati costruiti un nuovo trilocale e un nuovo quadrilocale.

Si sono aggiunti inoltre 5 appartamenti con 5 stanze e 5 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

Le nuove costruzioni hanno contribuito alla crescita dello stock immobiliare, che oggi conta 513 appartamenti a Kesswil.

Sul mercato immobiliare si contano 23 monolocali.

Inoltre, ci sono 33 appartamenti con 2 stanze, 72 appartamenti con 3 stanze e 123 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 124 appartamenti con 5 stanze e 138 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti non occupati a Kesswil ammonta allo 0.59%.

Di questi, l'1.41% dei trilocali al momento è vuoto.

Il tasso di appartamenti con più di cinque stanze non utilizzati è pari allo 0.77%; di questi, l'1.47% sono appartamenti con sei o più stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

Il prezzo degli immobili in affitto è in media di 1.515 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è più basso o è pari a un affitto mensile di 1.350 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Inoltre, il 75% degli affitti mensili è inferiore o pari a 1.610 franchi svizzeri.