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Neubau
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CHF 1’100’850.–
1.5 Zimmer 15m² Wohnfläche
A La Tour-de-Peilz, 1814 La Tour-de-Peilz

Projet Riviera18 - Appartement neuf de 1.5 pièces en plein coeur de tous vos déplacements à vendre La Tour-de-Peilz

EN PLEIN COEUR DE TOUS VOS DÉPLACEMENTSRiviera18 s'implante dans la paisible commune de La Tour-de-Peilz, en plein coeur de tous vos déplacements. Composé de 11 appartements aux agréables surfaces intérieures et extérieures, ce projet fait la part belle à la modernité et luminosité.Avec des typologies d'appartements allant du studio au 4.5 pièces, l'immeuble qui accueillera le projet Riviera18 est considéré comme à taille humaine (rez + 3) et prend place au coeur d'un environnement arboré et proche du centre.UN CONFORT ABSOLULa luminosité se veut au cœur de votre futur chez vous grâce à une orientation Sud-Ouest. La présence de vastes terrasses privatives pour chaque logement agrémentées de jardins au rez-de-chaussée et d'un espace rooftop supplémentaire pour les attiques avec une somptueuse vue sur le Lac Léman.Profitant de finitions de qualité, les appartements promettent de vastes espaces intérieurs et des espaces extérieurs avec la privacité comme maître mot. Labellisé Minergie, Riviera18 se veut respectueux de l'environnement et avec une consommation réduite énergétiquement parlant.SITUATIONLA TOUR-DE-PEILZ, UNE SITUATION DES PLUS UNIQUESSituée au cœur de la Riviera, la commune de La Tour-de-Peilz offre un cadre de vie privilégié et unique à ses habitants. Etendue entre lac et vignobles, cette dernière profite d'un environnement riche et varié au profit d'un panorama d'exception.La commune dispose de toutes les commodités et commerces nécessaires et est très bien desservie par les transports communs. Scolairement parlant, la ville couvre les établissements scolaires de l'école primaire au gymnase.Pour les amateurs d'activités sportives, La Tour-de-Peilz bénéficie de nombreuses infrastructures et clubs sportifs, tels que ; le club de voile, de tennis, de football, le centre équestre ou encore son stade d'athlétisme ainsi que la piscine communale, idéals pour vous dépenser.Les amateurs de balades apprécieront les escapades dans le vignoble, leur permettant de découvrir le paysage unique de la région du Lavaux. La proximité directe avec le bord du Lac Léman est également une invitation aux promenades le long des quais.

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CHF 2’091’000.–
1.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
1832 Chamby

Montreux/Chamby Attique exceptionnel avec terrasse de 71 m² et vue panoramique

Unique opportunité d'acquérir ce magnifique appartement en terrasse à travers notre vente interactive privée !Accessible aux non-résidents suisses, ne laissez pas passer cette opportunité !Prix de départ : CHF 1'700'000.-.Splendide appartement en attique de 1.5 pièces à vendre à Montreux-Chamby, situé dans une résidence de seulement 3 lots, à seulement 5 minutes du centre-ville de Montreux.Il dispose d'une magnifique terrasse de 71 m2.Profitez d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis.À proximité des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, il bénéficie d'une situation géographique idéale.Avec une surface habitable d'environ 180 m2, cette propriété de prestige offre des espaces de vie généreux, comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger de plus de 80 m2.Grâce à son exposition plein sud et à ses grandes baies vitrées, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de construction sont de haute qualité et les finitions sont impeccables.Une cave et un double garage supplémentaire complètent cette propriété.La participation à la vente interactive est soumise à une qualification préalable.Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel est libre de choisir l'offre qu'il souhaite accepter.Le prix affiché correspond à une première offre incluant les frais de négociation, étant précisé que ce prix n'est pas nécessairement celui auquel le vendeur souhaite vendre.Pour de plus amples informations, veuillez contacter Luca Nani : +41 79 202 0091 ou Fabrizio Izzo: +41 79 4330806 (questions liées au fonctionnement de la vente interactive)

Zusätzliche Informationen

Überblick

Pully ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 18'984 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.85 % entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 116'435.

In der Region haben 42.19 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.24 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 31.88 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.69 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 1.44 %.

Steuern

In der Gegend fallen 14.68 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Pully beläuft sich die Steuerlast auf 19.99 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.14 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.75 % und ein kinderloses Ehepaar 19.99 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Pully hat in den vergangenen 5 Jahren 481 neue Wohnungen erhalten.

Davon fallen 15 der Neubauten auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich gut für Singles eignen.

108 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 141 Wohnungen mit 3 Zimmern und 144 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

56 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Pully nun 9'953 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 530 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Zusätzlich gibt es 1'483 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'735 Wohnungen mit 3 und 2'597 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 1'634 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 974.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Pully bei 0.43 %.

Dabei stehen 0.41 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.4 %,

0.5 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 0.67 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.5 %, wovon 0.21 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'985 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'570 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'515.