5 Treffer - Wohnung kaufen in Opfikon

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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 33m² Wohnfläche
Europa-Strasse 6, 8152 Opfikon

Stilvolle Wohnung am Puls von Glattbrugg ? Direkt beim Bahnhof!

Wohnen im Puls von GlattbruggWillkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am Bahnhof Glattbrugg! Diese exklusive Stadtwohnung besticht nicht nur durch ihre unschlagbare Lage, sondern auch durch ein modernes Design und eine erstklassige Ausstattung.Die Wohnung bietet nicht nur ein Höchstmaß an Komfort, sondern auch die Annehmlichkeiten einer urbanen Lebensweise. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Abenden ein, während die großen Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen.Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe, und die hochwertigen Badezimmer spiegeln den zeitgemäßen Stil wider. Ein Highlight ist zweifellos der unmittelbare Zugang zum Bahnhof ? Mobilität und Erreichbarkeit in Perfektion.Zusätzlich umfasst dieses Angebot auch einen eigenen Parkplatz, der Ihnen die bequeme Nutzung eines Autos ermöglicht. Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung; sie ist ein Lebensstil. Treten Sie ein und entdecken Sie, wie urbanes Wohnen inmitten von Glattbrugg wirklich aussieht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!" Profitieren Sie von diesem Angebot und überzeugen Sie sich selbst! Dieses CASA VERA -Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute und ruhige Lage • Zentralste Lage in Glattbrugg • Keller • Einstellhallenplatz für 30'000CHF muss dazu gekauft werden. • Hochwertige Küche • Heller Wohnbereich • Sehr grosser Balkon • Und vieles mehr..... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

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CHF 1’686’960.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
8152 Opfikon

FAMILIENFREUNDLICH AN ZENTRALER LAGE

Geniessen Sie die Familienfreundliche Eigentumswohnung in Opfikon.Die modern gestaltete Überbauung in Zürich-Opfikon befindet sich an sonniger und zentraler Lage. Die wohlproportionierte und grosszügige Grundriss lässt viel Spielraum bezüglich Nutzung und Möblierung. Sie zeichnet sich nicht nur durch gute Raumaufteilung und den guten Ausbaustandard aus, sondern durch die Nähe zum Bahnhof, Zentrum, Industrie, Schulen und vieles mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie öffentliche Verkehrsmittel liegen vor der Haustür.Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.YOUTUBE VIDEO-TOUR: https://www.youtube.com/watch?v=2rIytYwq0Ys Das get living Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • 3.5 Zimmer Etagenwohnung mit 130 m2 B-Fläche • Familienfreundlich an zentraler Lage • Lichtdurchflutete und luftige Räumlichkeiten • Gemütliche Wohn- und Essbereich 42.3 m2 • Bodenheizung in der ganzen Wohnung • Alle Schlafzimmer mit Parkettboden • Zwei Nasszellen / Zwei Balkone (1 x Wintergarten) • Zwei Nasszellen mi Fenster (1 x mit Dusche und 1 x mit Badewanne) • Eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler 13.1m2 • Ein Extra-Large Abstellraum von 22 m2, wurde bis jetzt als Hobby-Fitnessraum benutzt. • Hervorragende Verkehrsanbindung nach Zürich-Winterthur • 2x Tiefgaragen Parkplätze können dazu gekauft werden Sportliche Aktivitäten: Fussball Clubs , Tennis Clubs, Badi usw. in Gehminuten erreichbarVerpflegung: Diverse Restaurants & Fastfood, Bank, Post, Kiosk, Coiffeur usw. in unmittelbare NäheSchulen und AusbildungsstättenGesamtschule Oberhausen 159 m, Gesang-Schule René Dörig 193 m, Primarschule Lättenwiesen 361 m, Schulzentrum Opfikon 393 m, Oberstufenschule Halden 486 mEinkaufDenner Partner 382 m, Coop Supermarkt Opfikon 487 m Coop Supermarkt Opfikon Lindbergh-Allee 654 m mio Glattbrugg 790 m, migrolino Glattbrugg 825 mÖffentlicher VerkehrGlattbrugg, Oberhusen 59 m, Glattbrugg, Halden 185 Glattbrugg, Halden 190 m, Glattbrugg, Giebeleichstrasse 355 m, Opfikon, Neuwiesen 391 m Opfikon8152 Glattbrugg liegt im Bezirk Bülach, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Opfikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 21'213 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.0% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.9% verändert (Kanton: +28.5%).

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CHF 447’300.–
2 Zimmer 16m² Wohnfläche
Pfändwiesstrasse 9, 8152 Opfikon

Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten-Balkon in zentraler Lage

Lage: Die Wohnung befindet sich in der Pfändwiesenstrasse 9 in Opfikon, in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Pfändwiesenstrasse zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Infrastruktur des Alltags aus. Der Flughafen Zürich sowie der Hauptbahnhof sind innerhalb von nur 20 Minuten erreichbar. Beschreibung: • Die Wohnung bietet eine Gesamtfläche von 16 m2 und ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. • Der Schlaf- und Wohnraum verfügt über grosszügige 23,3 m2 und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. • Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon mit verglaster Wintergarten-Atmosphäre, der weitere 6,5 m2 an Wohnfläche bietet. Hier können Sie das ganze Jahr über die Sonne geniessen und entspannte Stunden verbringen. • Das Badezimmer mit WC ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet mit 3,6 m2 ausreichend Platz und Tageslicht. • Die Wohnung ist behindertengerecht mit einem Treppenlift ausgestattet, um barrierefreien Zugang zu gewährleisten. • Die Wohnung kann umgebaut werden und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Ausstattung: • Helle und freundliche Atmosphäre dank grosser Fensterfronten • Parkettboden im Wohnraum für ein warmes Ambiente • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster • Verglaster Balkon als Wintergarten nutzbar Extras: • Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung im Haus • Fahrradabstellraum für alle Bewohner Wenn Sie Interesse an dieser charmanten 2-Zimmerwohnung haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und stehen für Fragen zur Verfügung.

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CHF 1’412’190.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
8152 Opfikon

Maisonette mit Weitsicht (im Baurecht)

Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2.5 Zimmerwohnung wurde im Jahr 1997 erstellt und befindet sich an Hanglage in der Gemeinde Opfikon. Sie überzeugt mit einem praktischen Raumkonzept, einem Weitblick über die Dächer Opfikons und einer ganztägigen Besonnung.Durch das Eingangsgeschoss, welches mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, gelangt man über die Treppe ins erste Obergeschoss, auf welchem sich das Wohn- und Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit Oblicht befinden. Ebenso geniessen Sie auf dieser Etage direkten Zugang auf den Balkon mit Verglasung ? hier können Sie erholsame Stunden auch bei Wind und Wetter geniessen.Ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer, mit Bad en Suite und Zugang zur Terrasse, finden Sie im Dachgeschoss. Der grossflächige Aussenbereich lädt mit seitlicher Bergsicht und der optimalen Besonnung zum gemütlichen Verweilen mit Familie und Freunden ein.Ein geräumiges Kellerabteil mit Waschküche, ein beheizter Bastelraum mit grossen Fenstern und Gäste-WC und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das attraktive Angebot ab. Der Bastelraum, kann optimal als Atelier, Fitnessraum oder auch gewerblich genutzt werden.Paare oder Familien mit Kindern, welche gerne in idyllischer Umgebung wohnen und eine sehr gute Infrastruktur sowie den optimalen Anschluss an Zürich und Agglomeration schätzen, finden hier ihren Wohntraum.Profitieren Sie von der perfekten Lage im begehrten Wohnort Opfikon. Nahe der Landwirtschaftszone geniessen Sie hier viel Sonne und Weitsicht ins Grüne. Opfikon ist aufgrund der guten Erreichbarkeit, der optimalen Infrastruktur und dem Steuerfuss von 94% eine sehr beliebte Gemeinde des Glattals. Mit Bus, S-Bahn, Glattalbahn oder mit dem Auto gelangt man innerhalb von Minuten nach Zürich oder an den Flughafen.Diese Gemeinde eignet sich für jedermann - besonders Familien mit Kindern oder Paare, welche die Nähe zu Zürich und zum Flughafen bevorzugen und zeitgleich die Nähe zur Natur schätzen, werden hier in Opfikon ihr Zuhause finden.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Opfikon ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 21'213 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 0.95 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 75'395. 41.45 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.66 % eine höhere Berufsausbildung. 21.7 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 25.19 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.52 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.98 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Opfikon beträgt 14.06 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.18 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21 % und ein kinderloses Ehepaar 9.12 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Opfikon hat in den vergangenen 5 Jahren 685 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 53 der Neubauten – optimal für Singles. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 235 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 193 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 148 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. 43 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Opfikon verfügt nun über 10'273 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1'195. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 3'426 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'551 mit 3 und 658 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 658 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 201. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Opfikon liegt bei 0.59 %. Hierbei stehen 1.42 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.58 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 0.29 %, 0.39 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.91 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.28 %; davon sind 2.49 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'830 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'507 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'228 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.