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Neubau

1 / 6

CHF 3’330’600.–

3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche

Neuschwändistrasse 61a, 6390 Engelberg

ALPINUS - IN DEN BERGEN ZUHAUSE

Umgeben von einem unglaublichen Alpenpanorama im ALPINUS in Engelberg, lässt Sie Ihr neues Zuhause den Alltag vergessen und bietet mit einer lichtdurchfluteten, modernen und hochwertigen Architektur den perfekten Rückzugsort.Einzigartige Bergerlebnisse – direkt vor der Haustüre – bilden einen aktiven Ausgleich zur Hektik im Berufsleben. Engelberg liegt im Herzen der Schweiz und ist mit seiner vielfältigen Naturarena nicht nur ein Sehnsuchtsort für Touristen, sondern auch für alle Menschen, die die Erholung und Aktivität in den Bergen in ihrem täglichen Leben suchen. Ein Stück Heimat, verbunden mit allem, was man zum Leben braucht – das bietet ALPINUS – Ihr Zuhause in den Bergen für perfekte Wohlfühlqualität.Gerne beraten wir Sie persönlich.Die hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung liegt an ruhiger Lage und hat einen wunderschönen Ausblick. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim umsetzen möchten und Sie Ihren Lebensmittelpunkt nach Engelberg verschieben möchten, finden Sie im ALPINUS 1 das perfekte Angebot.Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Kaufpreis CHF 60'000.00 per Parkplatz erworben werden.Baustart - Sommer 2023 - Bezug - Sommer 2025

Neubau

1 / 5

CHF 890’290.–

2.5 Zimmer 54m² Wohnfläche

Chännel 7, 6067 Melchtal

4½-Zimmerwohnungen - Erstbezug

Wir verkaufen zwei 4½-Zimmer-Wohnungen welche im Jahre 2021 in einem von 6 Mehrfamilienhäuser in dem neuen Quartier Chännel im Melchtal, Kanton Obwalden, erbaut wurden. In einem der 6 Mehrfamilienhäuser finden Sie im Untergeschoss ein Schwimmbad welches man gegen Entgelt mitbenutzen kann. Das Haus selber steht in einer ländlichen Umgebung. Das nächste grössere Dorf Kerns mit allen Infrastrukturen erreicht man mit dem Auto in 10 Minuten. Die Talstation Stöckalp des Skigebietes Melchsee-Frutt erreichen Sie innerhalb von 6 Minuten.Neben der ruhigen Lage, wissen die Wohnungen mit Blick auf die umliegenden Berge zu gefallen. Diese Wohnungen verfügen über eine grosse Anzahl weiterer Vorzüge, wie beispielweise grosszügigen Küchen, einem offenen Wohn- Essbereich, modernen Badezimmereinrichtungen, sowie einem gedeckten Sitzplatz / Balkon. 4½-Zimmer-Wohnung 1.OGCHF 890290.00 4½-Zimmer-Wohnung 2.OGCHF 715000.00Einstellhallenplätze können für CHF 37500.00 bzw. CHF 40000.00 erworben werden. Entdecken Sie die vielen aussergewöhnlichen Qualitäten dieser schönen Wohnungen bei einer unverbindlichen und persönlichen Besichtigung vor Ort - Sehr gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihre Fragen.

Neubau

1 / 6

CHF 1’614’060.– Premium

2.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

6062 Wilen (Sarnen)

2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss

Willkommen im Wohnparadies Seeblick in Wilen!An exklusiver Wohnlage mit einmaliger Aussicht auf den Sarnersee entstehen drei hochwertige Mehrfamilienhäuser. Mit insgesamt 22 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Ausstattung bietet diese neue Überbauung vielfältige und attraktive Wohnmöglichkeiten für jeden Lebensstil. Ob Single, Paar oder Familie - hier finden Sie den idealen Wohnort in einer der schönsten Regionen der Schweiz.Hier finden Sie eine wahre Oase der Entspannung mit vielen Highlights: • Erleben Sie einen ruhigen und idyllischen Lebensstil, umgeben von unberührter Natur und weitläufigen Grünflächen. • Die hochwertige und moderne Innenausstattung sorgt für ein behagliches Wohnambiente. • Zu dieser Parterrewohnung gehört ein gedeckter Sitzplatz mit einer Fläche von 14 m² und ein Umschwung von rund 82 m² zum Flanieren und Ausspannen. • Durch die energieeffiziente Bauweise nach Mingergie P-Standard und die nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. • Dank Photovoltaikanlagen auf den Dächern erfolgt die Energiegewinnung umweltfreundlich. • Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Bushaltestelle, so dass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen können. An diesem bezaubernden Ort erwartet Sie nicht nur ein atemberaubender See- und Panoramablick, sondern auch moderner Komfort und nachhaltiges Wohnen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Traum vom exklusiven Wohnen zu verwirklichen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

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Preis auf Anfrage

2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

Wohnoase Mos, 6063 Stalden (Sarnen)

Neubau: 4½-Zimmerterrassenwohnung B2 - Mos, 6063 Stalden (Sarnen)"

Über der Nebelgrenze 800 Meter über Meer oberhalb des Sarnersees auf dem Weg zum Glaubenbergpass gelegen, entsteht auf Herbst 2024 die zweite Etappe der Wohnoase Mos.Die 4½-Zimmerwohnung B2 im 2. Obergeschoss könnte dank der Aussicht auf die Berge und der guten Lage zu Ihrem Traumdomizil werden!Vorzügliche Qualität, modernste Architektur und ein hochwertiger Innenausbau zeichnet das Appartement aus. Die Wohnung schafft mit ihren hellen, sonnigen Zimmern und der gemütlichen und weitläufigen Terrasse eine einmalige Atmosphäre. Dabei sorgt der Minergie-Standard nicht nur für ein besonders angenehmes Wohnklima, sondern bietet auch höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnungsgrundriss sowie die vollwertigen Materialien machen die 4½-Zimmerwohnung zu einem angenehmen Zuhause. Ob man Freunde einlädt, entspannt die unvergleichliche Abendstimmung geniesst oder ein aufregendes Familienleben vorzieht:Hier ist Wohlfühlen angesagt!Besuchen Sie unsere Website www.wohnoase-mos.ch.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erläutern wir Ihnen unser Projekt in einem persönlichen Gespräch und zeigen Ihnen die Wohnung im Rohbau vor Ort.

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CHF 960’750.–

2.5 Zimmer 36m² Wohnfläche

Neuschwändistrasse 64, 6390 Engelberg

3½ - Zimmer - Ferienwohnung an top Lage

Traumhaft gelegene Zweitwohnung an sonnenverwöhnter Lage im 4. OG. Hier passt einfach alles! Packen Sie Ihre Skier, Ihr Mountainbike oder Ihre Wanderausrüstung und tauchen Sie ein in die wunderbare Bergwelt von Engelberg. Das Neuschwändiquartier ist besonders beliebt. Ewas entfernt vom hektischen Treiben im Dorfzentrum, geniessen Sie auf Ihrem Balkon oder der Dachterrasse eine einzigartige Aussicht über das gesamte Engelbergertal und die erstklassige Besonnung vom Morgen bis am Abend. Der Ortsbus hält 100 Meter vor dem Haus und bringt Sie in der Hauptsaison im 15 min. Takt zur Talstation oder ins Dorfzentrum. Was will man mehr?DIe Wohnung und auch das Mehrfamilienhaus präsentieren sich heute in einem top Zustand. So wurden folgende Sanierungen in den letzten Jahren durchgeführt: - 2015 Sanierung der Wohnung (Türen, Küche, el. Leitungen, Dusch WC und alle Wände neu verputzt und gestrichen) - 2017 Erneuerung und Isolation Flachdach mit Installation Dachterrasse inkl. Aufenthaltsraum, Grill, Bar etc. - 2021 Anschluss an das zentrale Fernwärmenetz - 2022 Neuer Personenlift- 2023 Neue BalkongeländerSomit können Sie sich die nächsten Jahre unbeschwert auf Ihre Ferien konzentrieren.Besonderes Highlight ist die begehbare und über 250 m2 grosse Dachterrasse mit Aufenthaltsraum für die Eigentümer.Selbstverständlich verfügen Sie noch über einen gemeinschaftlichen Skiraum und eine gepflegte Waschküche.Ein zugehöriges Kellerabteil und eine exklusive und elektrifizierte Garagenbox (CHF 40'000.-) runden dieses Angebot ideal ab. Für die Besucher stehen 7 Parkplätze zur Verfügung.Jetzt liegt es an Ihnen. Sichern Sie sich jetzt diese begehrte Zweitwohnung in der grössten und beliebtesten Winter- und Sommer-Feriendestination der Zentralschweiz.Interessiert und Sie möchten mehr erfahren? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und einen Besichtigungstermin.Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Sarnen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.87 % auf 10'654 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 127'270. Dabei haben 13.73 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 15.83 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.93 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 21.52 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.4 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 10.35 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Sarnen liegt bei 13.09 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.25 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.33 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Sarnen 339 Wohnungen entstanden. Davon weisen insgesamt 5 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 42. Insgesamt wurden 106 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 96 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 65 5-Zimmer-Wohnungen und 25 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Sarnen insgesamt 5'475 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 214 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'222 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'635 mit 3 und 1'107 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'107 5-Zimmer-Wohnungen und 634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.07 % der Wohnungen in Sarnen sind unbewohnt. Dabei stehen 0.08 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.16 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'607. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'410 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'950.

PLZ von Ramersberg

Wohnung kaufen 6060 (Ramersberg, Sarnen)

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