67 Treffer - Wohnung kaufen in Bezirk Dielsdorf

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8172 Niederglatt

Exklusives Wohnen in stilvoller Moderne

Diese moderne 2.5 Zimmer Dachwohnung mit einer Nettowohnfläche von 160 m2 bietet ein luxuriöses Wohngefühl.Zwei Tiefgaragenplätze und ein grosses Kellerabteil runden das Angebot ab. Diese Dachwohnung ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die ein exklusives und komfortables Wohnen suchen.Die Wohnung befindet sich an idyllischer und zentraler Lage in Niederglatt.Niederglatt zählt knapp 5?000 Einwohner und bietet neben der Nähe zum Flughafen Kloten und der Stadt Zürich ausserdem eine herrliche Naturlandschaft mit einer vielfältigen Flora und Fauna.In Niederglatt selbst gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Die nahgelegenen Gemeinden Dielsdorf und Bülach bieten auch grössere Einkäufsmöglichkeiten und sind mit dem Auto schnell erreichbar.Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur ideal: Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind in Niederglatt angesiedelt, die nächsten Gymnasien können in Bülach oder Oerlikon besucht werden. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz von wo aus man mit der S5 innerhalb einer halben Stunde inmitten der Stadt Zürich ist.Für Naturliebhaber ist die Gemeinde bestens gelegen. Insbesondere für Sport- und Naturbegeisterte bietet die Gegend so vieles: Das Neeracher Ried um die Ecke ist einherrliches Naturschutz- und Naherholungsgebiet und auch die nähere Umgebung hat ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Golf, Tennis usw.

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CHF 1’267’140.–
3.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
8164 Bachs

Attraktive Dach-Maisonette in grüner Umgebung

In einer idyllischen Lage am Rande der Gemeinde Bachs erstrahlt dieses charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Als Teil dieser Überbauung befindet sich in den beiden oberen Stockwerken die wunderschöne Maisonette-Wohnung. Die Wohnung wurde kontinuierlich gehegt und gepflegt, was sich äusserst positiv in ihrem ansprechenden Erscheinungsbild widerspiegelt.Im unteren Wohngeschoss bilden die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen das Herzstück ? sie verschmelzen harmonisch miteinander. Das Cheminée sorgt in den Wintermonaten für ein rundum heimeliges Wohlfühlambiente. Auf dem geräumigen, überdachten West-Balkon lassen sich im Sommer dann wunderbare Abendstunden geniessen.Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche und Doppel-Lavabo sowie ein Reduit mit Einbauschrank und 2 geräumige Zimmer. Diese lassen sich bspw. sehr gut als Büro sowie Gäste-/Kinderzimmer nutzen.Die privaten Rückzugsorte befinden sich in der oberen Etage. Dieses Stockwerk beherbergt ein lichtdurchflutetes und äussert grosszügiges Schlafzimmer mit extra hohen Decken. Bei Bedarf könnte man dieses auch wieder in zwei Zimmer unterteilen.Der Flur verbindet die oberen Räume und bietet mit privatem Zugang zum Fahrstuhl zudem ein zusätzliches Highlight. Ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche komplettiert das Angebot auf dieser Etage.Ein Kellerabteil sowie ein Bastelraum gehören ebenfalls zur Liegenschaft. 2 Tiefgaragenparkplätze können zu je 35'000 CHF dazu gekauft werden.Paare mit Platzbedarf oder Familien, die gerne viel in der Natur sind und an ruhiger Lage wohnen möchten, werden sich in dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung in Bachs besonders wohlfühlen.Diese wunderschöne Dach-Maisonette-Wohnung befindet sich an naturnaher, ruhiger Lage in Bachs.Bachs liegt im Bachsertal, welches vom Fisibach durchflossen wird und gehört zum Bezirk Dielsdorf. Nordöstlich des Dorfs liegt der Stadlerberg, südwestlich davon die Egg.Bachs lebt vom dörflichen Gemeindecharme und der idyllischen, grünen Umgebung. Wanderwege, Feld, Wald und Wiesen befinden sich direkt vor der Haustüre und versprechen dem Naturliebhaber schöne und erholsame Stunden im Freien.Die schulische Infrastruktur in Bachs ist ebenfalls gegeben, die Primarschule befindet sich im Dorf.Es ist eine kleine, fortschrittliche Schule mit alters-durchmischtem Lernen und ganztägigem Betreuungsangebot. Die Sekundarschule befindet sich in Stadel und die Kantonsschule liegt im nahe gelegenen Bülach oder wahlweise in Zürich-Oerlikon.Der nächstgelegene Einkaufsladen für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den Grosseinkauf sind Dielsdorf und die Stadt Bülach in ca. 15 Autominuten gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Ein Bus fährt direkt nach Bülach. Von dort aus erreicht man Zürich via S-Bahn schnell und einfach. Die Grenze zu Deutschlang liegt nur 12 Fahrminuten entfernt.Bachs ist besonders für Familien mit Kindern und Naturliebhaber interessant, die das ländliche, ruhige und dennoch zentrale Wohnen zu schätzen wissen.

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CHF 1’706’760.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8154 Oberglatt

Exklusive Attikawohnung mit sonniger Terrasse

Diese wunderschöne 3.5 Zimmer Attikawohnung besticht vor allemdurch ihren modernen und hochwertigen Ausbaustandard, sowieden großzügigen Grundriss mit einer Nettowohnfläche von insgesamtca. 170 m².Die gepflegte und sehr ansprechende Überbauung, in der sichdie Liegenschaft befindet, wurde nach modernstem Minergie-Standard erbaut und bietet ein äusserst angenehmes Wohnumfeld.Schon beim Betreten der Wohnung durch den elegantenEingangsbereich, wird man von einem wunderbaren Wohngefühl empfangen. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet einen wunderbaren Blick auf die sonnige Terrasse.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Ein separates Reduit sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die geräumige Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, die allegroßzügig geschnitten sind. Im Hauptschlafzimmer befindet sichneben einer begehbaren Ankleide auch ein direkter Zugang zumeleganten Familienbad. Das Bad ist mit einer luxuriösen Badewanneund begehbarer Dusche ausgestattet. Zwei weitere Zimmerhaben Zugang zum schön angelegten Nord-West Balkon, wo manan Sommerabenden noch die letzten Strahlen geniessen kann. EinGäste-WC steht allen Schlafzimmern zur Verfügung. Ein absolutesHighlight dieser Attikawohnung ist neben dem offenenWohn-/Essbereich, die oben erwähnte grosszügige Terrasse.Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die frische Luft genießen.Sie bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und lädt dankder Süd-West Ausrichtung zu wunderbaren Grillabenden ein. ZurWohnung gehört ausserdem ein grosses Kellerabteil mit Toilette und einem Lavabo. Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang für je CHF 35'000.- können dazu erworben werden.Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindernund Paare mit Platzbedarf, die gepflegtes und exklusives Wohnenin ländlicher und doch zentraler Lage mit einer guten Anbindung anöffentliche Verkehrsmittel schätzen.Herzlich willkommen in Oberglatt - einer kleinen aber feinen Gemeindeim Zürcher Unterland!Diese exklusive Attikawohnung, die wir Ihnen vorstellen möchten,liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und dennoch naturnah. Siebietet daher eine optimale Ausgangslage für all Ihre Bedürfnisse.Mit ungefähr 7'400 Einwohnern ist Oberglatt eine lebendige und dynamischeGemeinde, die alles bietet, was das Herz begehrt.Für den täglichen Bedarf verfügt die Gemeinde über diverse Lädenin der Nähe sowie einen Bahnhofsshop, der in zwei Geh-Minutenzu erreichen und bis spät abends geöffnet ist. Für grössere Einkaufsmöglichkeitenstehen die in den benachbarten GemeindenBachenbülach und Rümlang zur Verfügung. Kindergärten und einePrimarschule befinden sich direkt in Oberglatt, während die Sekundarschulein Rümlang und das Gymnasium in Bülach besucht werdenkann.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal - der BahnhofOberglatt bietet eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Zürichdank der regelmässigen S15-Züge, die im 15-Minuten-Takt verkehren.Auch mit dem Auto ist der internationale Flughafen Zürichinnert kürzester Zeit erreichbar. Die super Lage dieser Liegenschaftin Oberglatt und seine Exklusivität machen sie zur idealen Wahl fürFamilien oder Paaren mit Platzbedarf.

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CHF 1’053’790.–
2.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Adlikerstrasse 93, 8105 Watt

2.5 Zimmer Stockwerkeigentum mit TG-Platz

Willkommen in Regensdorf - Regensdorf ist eine Mischung zwischen ländlicher Idylle und pochender Vorstadt. Die optimale Verkehrslage, die Stadtnähe und das grosse Naherholungsgebiet machen Regensdorf zu einem attraktiven Wohnort zum Wohlfühlen. Nebst dem Einkaufszentrum mit den Grossverteilern Migros und Coop findet man ganz in der Nähe auch Aldi- und Lidl-Filialen zudem bietet Regensdorf eine Vielzahl verschiedener Detailhandelsgeschäfte in allen Sparten an. Dank des nahen Autobahnanschlusses an die A1 (Zürich ? Bern oder Richtung Winterthur) ist Regensdorf ideal zu erreichen.Regensdorf verfügt zudem über eine exzellente Infrastruktur und ist perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die gute und regelmässige Zugverbindung mit der S6 (Baden ? Uetikon am See) bzw. S21 zum Zürcher Hauptbahnhof macht Regensdorf auch für Pendler zu einem idealen Wohnort.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, sie ist auch von der Tiefgarage aus durch einen Lift erreichbar. Der Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt in die lichtdurchflutete Küche, die ein Traum für jeden Hobbykoch ist. Der integrierte Essbereich ist der ideale Ort, um mit Familie und Freunden kulinarische Köstlichkeiten zu geniessen. Die vielen Fensterfronten schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Den krönenden Abschluss bildet der sonnendurchflutete Wohnbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung.Auf der rechten Seite sind zwei grosse und helle Schlafzimmer. Daneben befinden sich das separate WC mit Lavabo und das grosszügige Bad mit Doppelwaschbecken und Einbauschränken. Zusätzlich ist das Bad mit moderner Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Sowohl im Wohn-/Essbereich wie auch den beiden Schlafzimmern sind elektrische Rollläden, in allen Räumen sind Schallschutzfenster.Ein Kellerabteil im Untergeschoss, ein gemeinschaftlich genutzter Velokeller sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Der Tiefgaragenparkplatz steht Ihnen für CHF 35'000.- zur Verfügung.Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Etagenwohnung in Regensdorf. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung im Bezirk Dielsdorf beträgt 93'038. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 1.89 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 78'020.

12.97 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.09 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 22.12 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.04 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.02 %.

Steuern

10.54 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar 13.88 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.65 %. Eheleute mit zwei Kindern zahlen im Schnitt 9.65 % und die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person beträgt 14.83 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Dielsdorf kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 2'257 Wohnungen neu gebaut.

Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 174 der Neubauten – optimal für Singles.

Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 511.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 698 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 566 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 188 5-Zimmer-Wohnungen und 120 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Dielsdorf insgesamt 42'664 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1'832.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 4'962 Wohnungen mit 2 Zimmern, 11'083 Wohnungen mit 3 Zimmern und 13'821 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 7'202 5-Zimmer-Wohnungen und 3'764 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

0.66 % des Wohnbestands sind im Bezirk Dielsdorf unbewohnt.

Hierbei stehen 1.04 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

0.75 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

0.67 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.4 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'775.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'524 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'094.