0 résultats - Appartement à louer à Moghegno

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Nouvelle construction

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CHF 2’460.– / mois

3.5 pièces 120m² surface habitable

Via Ponte Vecchio 22, 6807 Taverne

Appartamento 3.5 Locali Duplex con Terrazzo a Taverne - Ristrutturazione nel Centro Storico

Descrizione: Nel pittoresco cuore del centro storico di Taverne, all'interno dello stesso edificio, è disponibile un appartamento duplex 3.5 locali con un incantevole terrazzo. Questa abitazione dal design moderno e curato assicura il massimo comfort in un contesto storico amorevolmente restaurato. Dentro lo stesso affascinante edificio, ti presentiamo un esclusivo, questa dimora moderna e curata offre un'esperienza unica grazie a spazi ampi e una progettazione innovativa.Posizione: La posizione è ideale, nel cuore di Taverne, con accesso facilitato ai servizi essenziali e una vicinanza di soli 9.5 km a Lugano. Supermercato a 450 m, stazione a 900 m, ufficio postale a 500 m.Caratteristiche: • L'appartamento si sviluppa su due piani, al secondo ed ultimo piano, offrendo spazi distinti ma collegati in modo fluido. • Il primo piano ospita un luminoso soggiorno con una bellissima cucina a vista, perfetta per una concezione open space. • Due camere da letto, una matrimoniale e una singola, assicurano comfort e intimità. • Bagno moderno con doccia e lavanderia privata per la massima comodità. • Superficie lorda totale è di 120 mq • Al piano superiore, un romantico soppalco con travi a vista offre circa 20 mq di spazio multifunzionale. • Un secondo bagno con doccia è disponibile su questo piano. • Cantina spaziosa per le tue necessità di stoccaggio. Comodità: • Posteggi comunali a soli 250 m, riservati agli abitanti. • Riscaldamento efficiente a serpentine con termopompa per il massimo comfort. Disponibilità: L'appartamento sarà pronto per accoglierti dal Maggio 2024.Affitto mensile: 1'750 franchi svizzeri, spese incluse (senza conguaglio).Spese mensili: 150 franchi SENZA CONGUAGLIOPer ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un'opportunità unica per vivere nel comfort moderno nel cuore storico di Taverne.

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CHF 2’130.– / mois

2.5 pièces 58m² surface habitable

6900 Lugano

Lugano,2.5 con terrazzo, nei pressi della stazione

Lugano, Via Bertoni, nei pressi della stazione e del centro, proponiamo in locazione uno splendido ed ampio 2.5 posto al terzo piano con vista aperta da tutti i lati dellappartamento, composto atrio, da grande soggiorno/pranzo con accesso ad un terrazzino con vista sui monti, cucina separata accessoriata sempre con accesso al terrazzino, bagno con doccia idromassaggio ed attacco lavatrice. Nella zona notte: atrio con armadio a muro, due ampie camere, un secondo bagno con vasca e bidet, grande cantina. Posto auto esterno e posto auto interno.Durata minima contratto 2 anniAnimali ammessi previo accordo con i proprietariCanone di locazione Chf 2130 piu spese accessorie 300Posti auto interno ed esterno Chf 200Totale Chf 2150

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CHF 1’650.– / mois

3.5 pièces 31m² surface habitable

Via Flora Ruchat-Roncati 4f-h, 6850 Mendrisio

Affittasi luminoso appartamento a Mendrisio

Affittasi bellissimo appartamento nuovo di 3.5 locali al pianterreno con pavimenti in parquet e piastrelleL'appartamento comprende:- 1 stanza con pavimento in parquet- 1 bagno con doccia- 1 sala abitabile / cucina con forno e lavastoviglie e accesso diretto alla terrazza e il giardino- terrazza con un vasto giardino comuneLa Residenza Cipresso è molto tranquilla, facile d'accedere e molto bello per le famiglie con dei bambini che possono usare il giardino per lo svago.A breve distanza vi si trovano molti servizi e luoghi di svago.Inoltre la Residenza Cipresso vi offfre dei parcheggi in Autorimessa.

Cette liste comprend:

Balcon / Terrasse
Vue
Accessible en fauteuil
Rez-de-chaussée surélevé
+2

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CHF 8’030.– / mois

3.5 pièces

6826 Riva San Vitale

Appartamento duplex "ORTENSIA" al lago

VIVERE DIRETTAMENTE SUL LAGOA Riva San Vitale, direttamente sulla riva del lago, sorge questo appartamento duplex.Il complesso residenziale "FRONTELAGO" è inserito in un parco privato con accesso diretto al lago, dispone di una una piscina riscaldata e un parco giochi per bambini, rendendo unico questo posto.L'appartamento, costruito con materiali di alta qualità e con certificazione Minergie, garantisce un'alta efficienza energetica. Dotato di impianto riscaldamento/rinfrescamento a pavimento, condizionatore integrato ad aria e controllo umidità, impianto di "ventilazione dolce" per garantire i ricambi d'aria 24h su 24, impianto di domotica, impianto antifurto, ascensore privato, ecc... L'unità al momento adibita ad uso ufficio.Così suddiviso:Primo piano: entrata, ampio soggiorno/pranzo, cucina separata, bagno padronale con bagno en-suite, camera da letto, bagno, terrazzo.Secondo piano: due camere da letto con bagno en-suite, terrazzo.Completa la proprietà un posteggio doppio interno A Riva San Vitale si trovano tutte le scuole e infrastrutture. Lugano dista ca. 15 km, Mendrisio ca. 5 km.DIREKT AM SEE WOHNENIn Riva San Vitale, direkt am Seeufer, steht diese hochwertige Wohnung mit privatem Garten.Die Wohnanlage "FRONTELAGO" befindet sich in einem großen Privatpark mit direktem Zugang zum See. Das beheizte Schwimmbad und der Kinderspielplatz machen diesen Ort einzigartig.Frontelago wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist Minergie-zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung, integrierter Klimaanlage und Feuchtigkeitsregulierung, "sanfter Belüftung", die einen 24-stündigen Luftwechsel garantiert, Hausautomatisierungssystem, Einbruchmeldeanlage, Privataufzug, etc...die Einheit wird derzeit als Büro genutzt.Wie folgt aufgeteilt:Erstes Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer, separate Küche, Elternschlafzimmer mit en-suit Bad, Schlafzimmer, Badezimmer, TerrasseZweites Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit en-suite Bad, Terrasse1 interner doppel Parkplatzrundet dieses Angebot ab. Alle Schulen und Infrastrukturen befinden sich in Riva San Vitale.Lugano ist ca. 15 km, Mendrisio ca. 5km.LIVE DIRECTLY ON THE LAKEIn Riva San Vitale, directly on the lake shore, stands this high standing apartment with private garden.The "FRONTELAGO" residential complex is set in a private park, with direct access to the lake. The heated swimming pool and the children's playground make this place unique.The "ORTENSIA" apartment, built with high quality materials and with Minergie certification, guarantees high energy efficiency. Equipped with underfloor heating/cooling system, integrated air conditioner and humidity control, "gentle ventilation" system to ensure 24-hour air changes, home automation system, burglar alarm system, private elevator, etc...The unit is currently used as an office.Divided as follows:First floor: entrance, large living/dining room, separate kitchen, master bathroom with en-suite bathroom, bedroom, bathroom, terrace.Second floor: two bedrooms with en-suite bathroom, terrace.Complete the property, 1 double car park in the garage All the schools and infrastructures are located in Riva San Vitale.Lugano is approx. 15 km, Mendrisio approx. 5km.

Cette liste comprend:

Balcon / Terrasse
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Place de parc
+3

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CHF 1’870.– / mois

2.5 pièces

6517 Arbedo

Arbedo, luminoso 2.5 locali

Arbedo, luminosto 2.5 localiArbedo, in zona residenziale proponiamo in affitto confortevole e luminoso 2.5 locali.Lappartamento è composto da atrio di ingresso soggiorno con cucina semi separata, balcone, bagno con doccia e due stanze da letto.Compreso nella pigione un posto auto esterno.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Maggia est passé à 2 618 personnes, soit une croissance de 0.34 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 56 195 CHF. 13.48 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 14.09 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 51.11 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.33 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire. De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée. Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.42 %.

Impôts

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 12.01 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions. La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Maggia est de 17.69 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.32 %, un couple avec deux enfants 6.82 % et un couple sans enfant 17.69 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 81 nouveaux logements ont été construits à Maggia. Au total, 4 appartements ont été construits. Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 28. Ces dernières années, 14 appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont également vu le jour. Parmi les nouveaux logements, on compte 11 appartements de 5 pièces ainsi que 7 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 2 693 logements à Maggia. Les appartements d'une pièce représentent un total de 104 dans la région. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 430 appartements de 2 pièces, 462 de 3 pièces et 599 de 4 pièces. Au total, 599 appartements de 5 pièces et 630 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Appartements vides

0.15 % des logements à Maggia sont inoccupés. À cet égard, 0.96 % des appartements d'une pièce et 0.43 % pour les appartements de 2 pièces actuellement inoccupés.

Le taux de vacance est de 0.08 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.16 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 250 CHF. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 950 francs suisses (quantile 25%). Les loyers mensuels sont inférieurs à 1 400 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

NPA - Moghegno

Appartement à louer 6677 (Moghegno, Aurigeno)

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