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Prix sur demande
4.5 pièces 270m² surface habitable
Via R. Leoncavallo 47b, 6614 Brissago

Lakeside Love | TI

Lakeside Love | TIDie perfekte Rückzugsoase für die Familie oder für Geselligkeit mit Freunden, die man verwöhnen möchte. Direkt am See gelegen, mit atemberaubender Aussicht und äußerst großzügigen Raum-Verhältnissen bei bestem Ausbau-Standard, bietet die Eck-Wohnung über 2 Etagen eine perfekte Privatsphäre. Vor allem aber schafft sie ein behagliches Ambiente, um gemeinsame Zeiten zu geniessen und trotzdem genügend Freiraum zu lassen für individuelle Aktivitäten. Wassersport, Wellness, Fitness, Spaziergänge am See, eigener Bootsplatz-viele Möglichkeiten für gesundes Entertainment sind gegeben.Ein offen gestalteter Wohnbereich mit grossen Fensterfronten holt den See in die Räume und die grosse, überdachte Terrassenfläche vergrössert den Wohnraum zusätzlich in den warmen Monaten. Eine schicke, moderne Gestaltung mit grossflächigen Keramikplatten und einer Designküche machen die Wohnung zum Designobjekt. Das Seespektakel lässt sich hier in edler Umgebung auf zwei Etagen geniessen.Ein Bett quasi über dem See schwebend und Erwachen mit dem Blick zum Wasser und den Brissago-Inseln- eine seltene Möglichkeit Ferienfeeling so pur zu erleben. Warmes Nussbaum Parkett in allen Schlafräumen und schöne Designerbäder ergänzen das edle Konzept und sind die harmonische Antwort im Innenbereich auf die perfekte Inszenierung draussen. Die Wahl der Einrichtungsfarben und Designelemente ist ebenfalls eine Reminiszenz an die Seefarben.

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CHF 1’977’880.–
3.5 pièces 160m² surface habitable
6900 Lugano

MODERNO ATTICO 3.5 CON ENORME TERRAZZA VISTA LAGO A CANOBBIO

Moderno attico 3.5 locali di circa 170 mq lordi, ai quali aggiungere una enorme terrazza di ben 68 mq con parziale vista lago, inserito al 3° ed ultimo piano in uno stabile di nuova realizzazione concepito con i più moderni standard costruttivi ed elegantemente rifinito (finiture interne a scelta dell’acquirente incluse nel prezzo di vendita) , ubicato nel bellissimo e ricercato comune di Lugano-Canobbio a soli 5 minuti d’auto dalla città e da tutti i principali servizi e infrastrutture.L’attico occupa tutto il piano superiore di questo moderno stabile ed è accessibile sia con ascensore privato al piano, sia tramite la scala condominiale.Si compone di ingresso, grande zona giorno di oltre 44 mq nella quale verrà posata una cucina con tutte le dotazioni desiderabili ed una bella isola centrale e creare un’ampia area per divani e TV con accesso tramite ampie vetrate scorrevoli alla grande terrazza coperta che si estende lungo tutto il perimetro dell’appartamento.Seguirà la spaziosa e comoda zona notte, composta da un grande bagno finestrato con box doccia e lavatrice privata che serve anche la zona giorno, due spaziose camere matrimoniali, di cui una di ben 18 mq e con bagno privato finestrato fornito di vasca, ed una camera singola di ottime dimensioni.L’unità, così come lo stabile, è riscaldata tramite un impianto a pompa di calore aria-aria con erogazione tramite serpentine a pavimento e contatore autonomo e gode di un elevato coefficiente di isolamento termoacustico grazie alle peculiari e moderne caratteristiche costruttive, gli infissi in alluminio con tripli vetri e l’uniforme ed efficiente distribuzione del calore. Possibilità di personalizzazione delle finiture.La residenza è situata in zona molto ben servita, nelle vicinanze di mezzi pubblici, scuole, posta e banca ed a soli 2 minuti in auto dall’ingresso autostradale.Completano la proprietà due posti auto nell’autorimessa ed uno esterno, non inclusi nel prezzo e del valore di 100’000 CHF complessivamente.Disponibile anche un ampio appartamento 3.5 locali con giardino privato al piano terra.VV/4476

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CHF 423’350.–
3.5 pièces 66m² surface habitable
Via Industria 5, 6710 Biasca

BIASCA: LUMINOSO 3.5 LOCALI ALL’ULTIMO PIANO

OFFERTA PROMOZIONALE: Costi di acquisto a carico del venditoreProponiamo in vendita luminoso appartamento di 3.5 locali situato all’ultimo piano di una tranquilla palazzina in ottimo stato, con grande giardino pianeggiante condominiale e vista aperta.L’ appartamento copre una superficie di oltre 66 mq abitativi suddivisi nel seguente modo: • Ingresso con capiente armadio a muro • Soggiorno con soleggiato balcone e vista aperta • Cucina ben accessoriata separata abitabile • Un bagno di servizio • La zona notte si compone di tre spaziose camere e un bagno con vasca e bidet Al piano -1 sono a disposizione due grandi stenditoi, una lavanderia e cantine.Possibilità di acquistare posteggi esterni a CHF 12’000 cadauno e/o box garage a CHF 20’000 cadauno. RISANAMENTI IMMOBILE • 1998: sostituzione porte d’ingresso appartamenti, nuove finestre in legno/metallo con vetri doppi, posa serpentine riscaldamento • 2000: rifacimento canalizzazioni verticali • 2015: sostituzione caldaia (bruciatore a olio - fiamma blu) • 2018: rifacimento tetto piano immobile e garage box • 2019: nuovo impianto ascensore, rifacimento canalizzazioni orizzontali • 2021: risanamento portone d’ingresso, facciata, balconi e parapetti COMUNE DI BIASCAIl Comune di Biasca, distretto Riviera, è situato nel centro della regione Tre Valli, facilmente raggiungibile grazie all’asse autostradale A2 e gode di tutte le infrastrutture necessarie al servizio degli abitanti della regione quali scuole d’obbligo e superiori, negozi, centri sportivi e ricreativi. Biasca si estende su di una superficie di 60 km pianeggianti e comprende un’ampia zona industriale in via di rilancio grazie a nuovi insediamenti di aziende del settore secondario con conseguente incremento di posti di lavoro.