0 résultats - Appartement & maison à louer à Hämikon

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CHF 3’820.– / mois
5.5 pièces 145m² surface habitable
Luzernerstrasse 30a, 6043 Adligenswil

Eigentumswohnungen zum Mieten in Adligenswil

Erstvermietung / Leben in AdligenswilEinkaufenDie Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich problemlos im eigenen Dorf erledigen und in weniger als zehn Minuten erreicht man die die Stadt Luzern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.BildungKinder und Jugendliche werden in Adligenswil mit einem Bildungsangebot von Spielgruppe, Kindergarten, Primarschule bis zur Sekundarschule bedient. Im Dorfkern befinden sich jegliche Schulhäuser – alle zu Fuss erreichbar.Freizeit / SportDie Fussballanlagen, Sporthallen und das Beachvolleyballfeld in Adligenswil laden zu sportlichen Stunden ein. Auch in den Naherholungsgebieten Dottenberg, Meggerwald und Dietschiberg kommen alle auf ihre Kosten; sei es beim Wandern und Spazieren, beim Schwimmen im nahegelegenen Rotsee und Vierwaldstättersee oder sich einfach sonnen lassen mit Blick auf die Alpen.AnschlüsseDie Gemeinde ist mit dem Auto sowie mit dem Bus bestens erschlossen. Die Bushaltestellen befinden sich direkt bei der Liegenschaft.Verkehr, ErschliessungDas Haus B (Luzernerstrasse 30a) ist für Fuss- und Strassenverkehr über eine gemeinsame Zufahrt über die Dorfhalde an die Luzernerstrasse angebunden. Eine Einstellhalle integriert sich in den Hang und erschliesst die Häuser B und C behindertengerecht.Beschrieb AusbauDie Wärmeversorgung erfolgt über den Anschluss Fernwärmenetz der „ecogen-rigi“. Dies macht durch die Verwendung der erneuerbaren und CO2-neutralen Energie ökologisch Sinn und ist gleichzeitig zuverlässig und sicher. Auf dem Gebäude befindet sich eine Photovoltaikanlage gem. Energiegesetz.Die Eigentumswohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet: • Holz-Metall Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Alle Fenster in den Wohnungen mit Verbundraffstoren elektrisch betrieben • Einbauspots in Küche und Korridor. Kombinierte Gegensprech-, Sonnerie- und Türöffnungsanlage für jede Wohneinheit. Multimediadose im Wohnzimmer und in einem weiteren Schlafzimmer • Helle Wände- und Bodenplatten in Feinsteinzeug in Bad/WC und auf Korridor- und Küchenboden. • Elektroluxgeräte in Küche: Steamer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler • Elektrolux Waschmaschine und Tumbler • Wohn- /Esszimmer und alle Zimmer heller Eichenparkett • Sonnenstore elektrisch betrieben • Glasfaser UmgebungUmgebungsgestaltung mit Rasen (zusammenhängender Grünraum), Spielfläche (Wiesenarena) mit Rasenstufen. Bepflanzung mit Gehölzgruppen und Bäumen.Zu vermieten sind die letzten freien Wohnungen ab 15. Juni 2024 oder nach Vereinbarung:3 ½-Zimmerwohnung im 1.OG mit Weitsicht, CHF 2'480.-/Mt. + HK/NK CHF 200.-/Mt.4 ½-Zimmerwohnung im 1.OG mit unverbaubarer Aussicht CHF 2'920.-/Mt. + CHF 250.-/Mt.Autoabstellplätze in der Tiefgarage mit Anschluss für E-Autos CHF 140.-/Mt.Gerne senden wir Ihnen Unterlagen zu den aussergewöhnlichen Eigentumswohnungen zum Mieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.www.novus-immobilien.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Hitzkirch est très courtisé comme lieu de résidence. Durant ces 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 5 975, ce qui correspond à une croissance démographique de 2 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 72 360 CHF.

10.09 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 19.26 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.26 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.39 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.67 %.

Fiscalité

La charge fiscale est de 11.81 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Hitzkirch, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 15.74 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.43 %, un couple avec deux enfants 7.79 % et un couple sans enfant 11.03 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 228 nouveaux logements ont été construits à Hitzkirch.

Parmi ces nouvelles constructions, 34 appartements sont à 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 33 appartements de 3 pièces et 88 de 4 pièces ont été construits.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 41 appartements de 5 pièces et 32 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Hitzkirch compte désormais au total 2 679 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 48 appartements d'une pièce sont à disposition.

Le nombre de logements s'élève à 234 appartements de 2 pièces, 413 appartements de 3 pièces et 761 de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 616 de 5 pièces et 607 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Dans Hitzkirch, 0.94 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 2.08 % des appartements d'une pièce,

1.29 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.46 %,

0.92 % des appartements de 4 chambres

et 0.65 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.66 %, dont 0.66 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 605 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 330 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 925 francs suisses (quantile 75%).