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Aperçu
La population d'Appenzell est passée à 5 864 habitants durant les trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 1.49 %.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 87 395 CHF.
25.24 % des habitants suivent actuellement le cursus scolaire obligatoire, 48.53 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 14.84 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 11.39 % ont un diplôme universitaire.
Le quartier a alors un rang social de haute gamme.
0.43 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.
Impôts
Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 9.47 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de différents facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
Ainsi, à Appenzell, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 12.18 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.6 % et un couple sans enfant 8.67 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 12.54 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 récentes années, 138 nouveaux logements ont été construits à Appenzell.
Le total d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 12 unités.
De plus, 29 nouveaux appartements de 3 pièces et 46 de 4 pièces ont été réalisés.
Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 25 de 5 pièces et 26 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Considérant le nombre élevé de grands appartements, il est évident qu'Appenzell peut être un lieu de résidence attractif, surtout pour les familles.
Inventaire
La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 3 088 logements à Appenzell.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 168.
Il existe en outre 357 appartements de 2 pièces, 666 de 3 pièces et 694 de 4 pièces.
On dénombre au total 481 de 5 pièces et 722 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
1.79 % des logements à Appenzell sont inoccupés.
De ce fait, 5.49 % des appartements d'une pièce,
3.16 % pour les appartements de 2 chambres,
1.69 % des appartements de 3 pièces,
1.62 % des studios de 4 chambres
ainsi que 0.64 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance se situe à 1.02 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.28 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 1 440 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 200 francs suisses (quantile 25%).
Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 770 francs suisses.
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