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Ihr Büro in Baden - per sofort oder nach Vereinbarung

Unterschiedliche Grössen von 1`525m2 – 15`000m2 verfügbar - Nettomietzins ab CHF 220.00 pro m² p.aIhr neues Büro soll modern und flexibel sein, mit einem attraktiven und umfangreichen Gesamt-Angebot begeistern und dank zentralem Standort im Nu erreichbar sein?Dann sind Sie im Konnex genau richtig. Das 42`000m2 Gebäude wird aktuell Totalsaniert und bietet ab Sommer 2023 attraktive Büroflächen in unterschiedlichen Grössen an.Die grösseren Einheiten im Konnex sind ab 1'525m2 (dies entspricht einer Etage im Längsbau) bis hin zu total ca. 15`000m2. Ein gesamter Finger verfügt über ca. 4645m2. Bei Bedarf nach kleineren Einheiten bitte die entsprechenden Inserate beachten.Schauen Sie vorbei auf konnex-baden.ch für Grundrisspläne, wer bereits Verträge unterzeichnet hat, aktuelle Verfügbarkeit und vieles Mehr.Modern und flexibelDie für die Grösse filigran erscheinende Stahlkonstruktion und Fensterfronten vom Boden bis zur Decke gewähren maximale Aussicht und Lichtdurchflutung. Die Gesamtsanierung baut auf den Stärken des Gebäudes auf und erweitert dieses mit `must haves` der heutigen Zeit: Hybrid-Decken (Kühlung, Lüftung, Akustik), LEED Gold und Minergie Zertifizierung, Digitaler Empfang und attraktiv begrünte Innenhöfe als Begegnungsorte – um nur einige Pluspunkte zu nennen.Die flexiblen Flächen ermöglichen eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen – einige Beispiele entnehmen Sie den angefügten Layoutstudien.Der erweiterte Grundausbau umfasst folgendes:- Grundverteilung Elektro Starkstrom und UKV im Doppelbodeninkl. Bodendosen- Hybrid-Decken: Kühlung, Lüftung, Akustik- Abgehängte Decke in der Mittelzone mit Einbauleuchten- Neue, ausgebaute Sanitäranlagen- Anschluss für eine Teeküche- Brandmeldeanlage für Layout GrossraumnutzungZum aktuellen Zeitpunkt können individuelle Bedürfnisse und Anforderungen zukünftiger Mieter noch in die Planung einfliessen. Auch kann eine phasenweise Fertigstellung der Einheiten unterschiedlichen zeitlichen Anforderungen gerecht werden.Das Basisangebot des Raumes wird als erweiterter Grundausbau angeboten wie oben beschrieben. Alternativ können die Flächen auch nach individuellen Bedürfnissen ausgebaut werden. Ein spezialisiertes Team steht für den Mieterausbau zur Verfügung.Umfangreiches Gesamt-AngebotAls Teil der Gesamtsanierung wird ein neues, innovatives «Stadt-in-Stadt»-Konzept angestrebt, welches eine Reihe von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vorsieht, darunter eine vielseitige Gastronomie, Fitness, Kinderbetreuung, ein Konferenzing-Zenter inkl. flexiblen Meetingräumen, Serviced Apartments und Co-Working.«Stadt-in-Stadt» ist die Grundlage für eine urbane Arbeits- und Business Community, welche den anspruchsvollen Bedürfnissen gestandener Konzerne gerecht wird, gleichzeitig aber auch innovative Konzepte wie Inkubatoren und Start-up-Unternehmen fördert.Ein zeitgemässes Mobilitätskonzept bietet Ladestationen für E-Mobile, ausreichend Fahrradabstellplätze, etc. Im UG stehen total ca. 4000m2 Lager und Archivflächen zur Verfügung.Zentraler StandortKeine fünf Gehminuten vom Badener Bahnhof entfernt, ist das Konnex zentral in der Stadt gelegen. Es ist somit sowohl für Bewohner der Weltstadt – wie die Badener ihre Stadt stolz nennen - Reisende innerhalb der Schweiz als auch für internationale Besucher, die vom Flughafen anreisen, gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Von Baden erreicht man den Zürich HB innert 15 Minuten, am Flughafen Zürich ist man innert 35 Minuten.Standortvorteile Baden:- Etablierter Standort für High Tech, Life Science, etc. 6 Platz (von total 110) in der 2021 Studie der Credit Suisse, Ranking höchst gewertete ökonomische Regionen- Hohe Qualität bei moderaten Kosten (Mieten/Lebenskosten)- Exzellente Lebensqualität: Baden ist bekannt für Natur, Kultur, Wellness und InnovationÜberzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie vorbei!

Raum für Büro Atellier Therapie Praxis Ausstellung

Das Gewerbehaus Rugghölzli liegt zwischen Niederrohrdorf und Künten. Wir vermieten einen hellen Raum für Büro, Atellier, Therapie oder Archiv. Er weist 24m2 aus. Andere Grössen n.A. möglich. Die Toiletten sind direkt nebenan im Treppenhaus.Parkplätze können für CHF 35 dazu gemietet werden. Kundenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

Representatives Büro an der Aare

Träumen Sie von einem inspirierenden Arbeitsplatz in einem historischen Altbau, der von außen majestätisch wirkt und von innen modernen Komfort bietet? Dann ist Ihre Suche beendet!Die Liegenschaft liegt repräsentativ direkt an der Aare, ist gut öffentlich erreichbar und bietet ausreichend Parkiermöglichkeiten in der Umgebung.Die Büroräume sind grosszügig angelegt und mit viel Tageslicht durchflutet.Es besteht eine Netzwerkverkabelung, die an die Bedürfnisse angepasst werden muss.Die Räume sind mit einem Teppichboden und die Allgemeinflächen mit Fliesen ausgestattet. Dazu gibt es eine Teeküche und zeitgemäss ausgestattete Nassräume.Die Infrastruktur ist gut mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Interessiert an diesen Büroflächen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ?Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausgebaute Bürofläche in Bahnhofsnähe Kopie

Ihr neues Büro an zentraler LageIn der Geschäftsliegenschaft direkt neben dem Einkaufszentrum "Neumarkt" in Brugg vermieten wir im 1. Obergeschoss eine Bürofläche, welche sich wie folgt auszeichnet: • Die Fläche wird in einem erweiterten Grundausbau vermietet • Lüftung und Kühlung vorhanden • WC-Anlage zur Mitbenützung • Wasseranschluss für Teeküche sowie Anschlüsse inkl. entsprechende Öffnungen für Badgesystem vorhanden • Lagerraum in der Mietfläche • Gute frequentierte Lage und repräsentativ gelegen • Verpflegungsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe • Bahnhof gleich vor der Haustüre • Besucherparkplätze vorhanden • Einstellplätze vorhanden • Spannender Mietermix wie z.B. Post, UBS und Tchibo usw. Kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie gerne vom Anmietungsprozess bis hin zum Bezug Ihres neuen Firmenstandorts.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.