0 résultats - Bureau à louer à Geschinen

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CHF 18’850.– / moisTop
850m² surface utile
Avenue de France 10, 1950 Sion

2 surfaces administratives à louer, proche de la gare à Sion !

OPPORTUNITE À SAISIR !!!À louer, dès juin 2025, à deux pas de la gare et de la poste à Sion,2 GRANDES SURFACES DE BUREAUX, d'environ 288 m2, CHACUNE, REPARTIES SUR DEUX ETAGES (2ème et 3ème).ELLES PEUVENT ÊTRE LOUEES SEPAREMENT !Ces surfaces peuvent convenir parfaitement pour toutes activités administratives telles que : • une fiduciaire • un bureau d'avocats • une compagnie d'assurances • ... Rénovés il y a 4 ans, ces locaux sont parfaitement équipés et les finitions sont de grande qualité !Le sol est en carrelage, imitation parquet, et les aménagements sont divisés en multiples pièces de bureaux, séparés par des parois vitrées opaques, dont la partie translucide laisse passer la lumière naturelle.Enfin, vous trouverez sur chaque palier de ces deux étages, des toilettes pour femmes et pour hommes ainsi qu'un lavabo. ____________________________________________________________INFORMATIONS GENERALES :Loyer brut (2ème étage) : Loyer net CHF 6'240.00 + CHF 230.00 acomptes de chargesLoyer brut (3ème étage) : Loyer net CHF 6'000.00 + CHF 230.00 acomptes de charges ___________________________________________________________Possibilité de louer également un dépôt au 1er sous-sol, d'environ 47 m2 (CHF 320.00 loyer net + CHF 10.00 acomptes de charges),Ainsi que 3 places de parc extérieures (No 4, No 5 et No 6), à CHF 80.00/mensuel (par place), en sus du loyer.Alors n'attendez plus et contactez directement notre gérance au 027/723.51.91, pour convenir d'une visite ou pour tout autre information complémentaire. Merci !

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CHF 5’320.– / mois
310m² surface utile
Rte des Rottes 3, 1964 Conthey

Centre Cerdà - Espace multifonctionnelle avec une hauteur de 325 cm

Au coeur de la Vallée du Rhône, le centre multifonctionnel Cerdà émerge comme un symbole de modernité et de dynamisme à Conthey. Né de la vision d'un avenir oùcommerce, services et bureaux cohabitent harmonieusement. Inspiré par l'illustre urbaniste Cerdà, connu pour son travail révolutionnaire à Barcelone, notre centre incarne une nouvelle ère de développement économique et social, respectueux de l'environnement et de la communauté locale.Points Forts:Locaux aménageables au gré du locataireLocaux neufs et livrés bruts2300m2 de panneaux solairesChauffage PAC air/eauCharge entre 300 à 500 kg/m2Place de parc intérieures 69Place de parc extérieures 49Cette halle est composée de 24 surfaces, elles sont distribuées sur 3 niveaux et entièrement modulable selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, les locaux de 800 m2 à 2000m2 bénéficieront d'une hauteur de 340cm, de grandes vitrines et d'un accès direct vers l'extérieur. Au 2er étage, les espaces auront soit un hauteur de 325 cm soit une hauteur de 275 cm.Au 2ème étage, les pièces auront une hauteur de 278 cm.Ces différents espaces seront modulables et ceci grâce à un patio qui amènera de la lumières mais également un espace de partage pour les différents locataires. Tous les espaces seront livrés bruts et les finitions seront à la charge des futurs locataires.Un parking souterrain de 69 places de parc, ainsi que 49 places extérieures assurera le stationnement.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Au cours des 3 dernières années, la population de Goms est passée à 1 142 habitants, ce qui correspond à une baisse de 3.55 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 51 750 CHF.

58.62 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 13.47 % ont reçu une formation professionnelle supérieure. 5.86 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 22.05 % de la population achèvent actuellement l'enseignement obligatoire.

De ce fait, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

0.61 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.65 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Goms est de 19.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 17.21 %, un couple avec deux enfants 6.81 % et un couple marié et sans enfant enfant 11.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 17 nouveaux logements ont été construits à Goms.

Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 2 nouvelles constructions.

Au total, 4 nouveaux appartements de 3 pièces et 4 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 4 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Les nombreux grands appartements à Goms plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Goms, qui totalise à présent 2 316 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 135 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 832 appartements de 2 pièces, 539 appartements de 3 pièces et 216 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements est de 216 de 5 pièces et 109 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le quota de logements inhabités à Goms est de 2.12 %.

De ce fait, 2.96 % des appartements d'une pièce,

1.45 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 2.17 %,

3.16 % des appartements de 4 pièces

et 0.93 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.92 %, dont 0.92 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 050 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 890 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 200 francs suisses (quantile 75%).