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Informations additionnelles
Vue d'ensemble
En raison d'une baisse de la population, le nombre d'habitants de La Chaux-de-Fonds a diminué de 2.58 % au cours des trois dernières années, passant ainsi 36 527.
Statistiques démographiques
Le niveau moyen de revenu s'élève à 60 960 CHF.
La population compte 13.93 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 8.95 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 41.68 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 35.45 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.
Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.
Le taux de chômage en ce moment est de 1.66 %.
Fiscalité
La charge fiscale se situe à 16.67 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à La Chaux-de-Fonds est 22.57 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.91 %, un couple avec deux enfants 11.61 % et un couple sans enfant 15.73 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des 5 dernières années, 584 nouvelles habitations ont été construites à La Chaux-de-Fonds.
Parmi ces nouveaux logements, 4 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.
Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 122.
135 nouveaux appartements à 3 pièces et 244 de 4 pièces ont également été construits dans la région.
Le nombre de logements de grande taille disponibles s'élève à 54 de 5 pièces et 25 autres appartements d'au moins 6 pièces.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'La Chaux-de-Fonds a augmenté et compte désormais 21 762 logements.
Le marché du logement dispose ainsi de 1 052 appartements d'une pièce.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 8 248, 5 281 et 2 135 logements.
Enfin, 2 135 appartements de 5 pièces et 1 609 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à La Chaux-de-Fonds est de 3.55 %.
Les appartements d'une pièce correspondent à 3.73 % de l'ensemble des logements,
4.42 % des appartements de 2 salles,
4.16 % des appartements de 3 chambres,
3.81 % des appartements de 4 chambres
et 1.37 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.
Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 0.99 % dont 0.5 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 000 CHF.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 850 francs suisses (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 190 francs suisses.
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