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CHF 3’930.– / mois
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Surface de bureau brute de 180m2 dans le Y-Parc

Y-Parc - Parc scientifique et technologique d'Yverdon-les-Bains a pour vocation d'accueillir des entreprises technologiques dans la production, la recherche, le développement et la formation. Situé à quelques dizaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute, le bâtiment E-Space possède une architecture en forme "E", résolument contemporaine, qui lui confère à la fois densité, dégagement, luminosité et un fort caractère identitaire. Ce parc se compose de 48'000 m2 de surfaces de bureaux et accueil de nombreuses sociétés internationales et des PME locales. Nouveau P+R : Le parking P+R situé sur le Parc Scientifique et Technologique de Y-Parc est mis à disposition des pendulaires. L'ouverture de cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS.Vidéo de l'immeuble https://youtu.be/VdObmlZuTfcConditions d'admission : Seules les entreprises à vocation de Recherche & Développement / Technologie peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/Places de parc : P+R disponible à quelques mètres de l'immeuble. Dans le bâtiment E-Space, 2010 d'Y-Parc au 2ème étage, une surface de bureau brute de 180m2 vous permettant de concevoir l'espace rêvé pour votre société. L'architecte du bâtiment sera dédié à la gestion de vos travaux d'aménagements, afin de garantir un suivi professionnel et personnalisé. Nous vous proposons des locaux flexibles, pratiques et modulables selon vos besoins afin de suivre au mieux votre croissance.

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CHF 11’780.– / mois
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Agréables et fonctionnels bureaux de 570 m2 au coeur d'Y-PARC

Après l'arc lémanique, la région d'Yverdon-les-Bains constitue un des autres pôles économiques forts de la Suisse romande. Très bien desservie par l'autoroute et le rail, la ville permet aussi de profiter de synergies porteuses entre recherche et industrie avec la HEIG-VD et le technopôle Y-PARC. Ce dernier a pour vocation d'accueillir des entreprises internationales ou des PME actives dans la production, la recherche, le développement et la formation. En ferez-vous partie?Surface de bureaux aménagée de 570 m2 comprenant :- Onze bureaux/salles individuels- Un grand open space- Un agréable coin cuisine- Un réduit et une salle serveur- WC hommes/femmesVisite virtuelle https://www.klapty.com/tour/nYZ0RztAPD A deux pas de ces bureaux, vos employés pourront bénéficier des commerces alentours, ainsi que du restaurant présent sur le site. MOBILITENouveau P+R : Le parking P+R situé sur le parc est mis à disposition des pendulaires. Cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS. Un plan de mobilité est également en phase de test afin de renforcer les services sur le parc. CONDITIONS DE LOCATIONAfin de suivre au mieux votre croissance, nous discutons volontiers de contrats de location flexibles, notamment pour les start-ups. Seules les entreprises à vocation de "Recherche & Développement / Technologie" peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Longirod a crû de 11.85 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 538 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 79 520 CHF. La population comprend 22.73 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 10.82 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 46.54 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 19.91 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage en ce moment est de 1.12 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 15.64 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux. À Longirod, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 21.27 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 20.35 %, un couple avec deux enfants 10.42 % et un couple sans enfant 14.79 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Longirod en enregistré la construction de 13 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Pour les appartements de 4 pièces, 4 nouvelles unités y ont été ajoutées. En outre, 9 appartements de 5 pièces ont nouvellement été mis sur le marché du logement dans la région.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Longirod compte 263 logements au total. La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4. Il y a également 14 appartements de 2 pièces, 68 de 3 pièces et 76 de 4 pièces. Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 65 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 36.

Logements vacants

Dans Longirod, 1.15 % des logements sont inoccupés.

A cet égard, 7.14 % des appartements de 2 pièces ainsi que

1.32 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.99 %, dont 2.78 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 850 CHF par mois. 25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 657 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 100 francs suisses (quantile 75%).