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CHF 17’740.– / mois
460m² surface utile
Theilerstrasse 1a, 6300 Zug

Open Space Büros in High Tech Gebäude Nähe Bahnhof Zug

Die Büro- oder Praxisflächen befinden sich im zweiten Geschoss des modernen Geschäftshauses mit Baujahr 2018 an bevorzugter Lage in der Nähe des Bahnhofs Zug. Zur Miete per sofort oder nach Vereinbarung angeboten wird die Bürofläche 2 mit 460.4 m2. Dieses Objekt wurde 2024 wie folgt neu ausgebaut: Open Space Büro für 20 28 Mitarbeitende, ein Meeting-Raum oder Chef-Büro mit 32 m2, ein weiterer Meeting-Raum mit 31 m2 zur Mitnutzung, Archiv-/Serverraum, Küche und Einbauschränke, Teppichboden, optional Telefonboxen/-nischen. Die Räume verfügen im Grundausbau über eine Klimaanlage sowie Deckenbeleuchtung. Die 45 m lange, nach Süden orientierte helle Fensterfront in Kombination mit einer Raumhöhe von 2.9 m bieten optimale Lichtverhältnisse für alle Arbeitsplätze. Die grosszügigen WC-Anlagen befinden sich in der Gang-Zone. Das EG verfügt über den gemeinsamen Gäste-Empfang sowie ein Bistro, welches Mittagessen anbietet. In der Tiefgarage können Parkplätze gemietet werden. Optional können neuwertige Büromöbel mit höhenverstellbaren Pulten, Korpusse, Bürostühle und Sideboards gekauft werden. Die Bruttomiete inkl. Mieterausbau und Nebenkosten beträgt CHF 17'361.30/Monat plus Mehrwertsteuer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Vermietungs-Dokumentation zu erhalten!Diese Büroflächen liegen an verkehrsgünstiger Lage ca. 500 m nördlich des Bahnhofs Zug. Durch den nahen Autobahnanschluss (max. 5 Min.) gelangt man schnell und auf direktem Weg in die pulsierenden Zentren Zürich, Flughafen und Luzern.

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CHF 1’330.– / mois
6m² surface utile
6300 Zug

MODERNE UND HELLE ARBEITSFLÄCHE

Diese moderne und helle Bürofläche in Zug eignet sich ideal für Unternehmer, die nach einer ruhigen Arbeitsumgebung suchen. Der Standort ist zentral gelegen und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Dank des Lifts gelangen Sie bequem zum Parkplatz. Die Mitbenutzung der Sitzungszimmer und Teeküche ist im Preis inbegriffen. Mit Zug- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ist die Erreichbarkeit optimal. Optional können Tiefgaragen- oder Aussenparkplätze hinzugemietet werden. Ein perfektes Arbeitsumfeld für kreative Köpfe!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hell, modern und ruhig- mit dem Lift bis zum Parkplatz- Die Mitbenutzung der Sitzungszimmer und Teeküche ist inbegriffen.- Steuersatz 2024: Kanton 82% / Einwohnergemeinde 52.22%- zentrale Lage, in wenigen Minuten ist der Autobahnanschluss erreichbar- Der Preis ist exklusiv Nebenkosten und MwSt.- optional Tiefgaragenplatz à CHF 240.- / Monat exkl. MwSt.- optional Aussenparkplatz à CHF 240.- bis CHF 60.- (je nach Lage) exkl. MwSt.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo) zur MitbenutzungHeizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Bushaltestelle Chollermüli, 260 mGeschäfte: Restaurants / Migrol Tankstellenshop / Swisshotel Zug, in Gehdistanz /Aldi / Coop Bau & Hobby, 2.2 km

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CHF 640.– / mois
7m² surface utile
Dammstrasse 19, 6300 Zug

Arbeiten Sie produktiver in einem geteilten Büroraum in Regus Dammstrasse

Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen.Profitieren Sie an unserem Standort an der Dammstrasse 19 von einer perfekten Work-Life-Balance. Dank der Parkplätze für Autos und Velos sowie dem nur wenige Gehminuten entfernten Bahnhof wird das Pendeln erleichtert. Das nahe gelegene Fitnessstudio schafft einen idealen Ausgleich zur Arbeit.Dieser einem Campus ähnelnde Komplex mit seinen hellen und luftigen Räumlichkeiten, grossen Fenstern und seiner inspirierenden Aussicht bietet die perfekte Umgebung, Ihr Unternehmen weiterzubringen. Plaudern Sie auf der Terrasse mit Kunden und Kollegen oder besuchen Sie mit ihnen eines der nahe gelegenen Restaurants.Vorteile von Coworking bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit• Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team• Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards• Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung• Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit• Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische• Auswahl zwischen Großraumbüros oder einem geteilten Büro• Möglichkeit, sich einen eigenen Schreibtisch zu reservieren• Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere AppAlle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center.Jetzt anfragen

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CHF 3’380.– / mois
14m² surface utile
6300 Zug

ARBEITSPLATZ MIT AUSSICHT UND STEUERVORTEILEN

Diese Bürofläche in Zug eignet sich perfekt für Unternehmer, die nach einem modernen und hellen Arbeitsplatz suchen. Mit 14 m² bietet sie genügend Raum für Kreativität und Produktivität. Der neue Laminatboden und die praktischen Stauraumschränke im Eingangsbereich sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zusätzlich kann optional ein Tiefgaragen- oder Aussenparkplatz dazu gemietet werden. Die Mitbenutzung der Sitzungszimmer ist bereits inklusive. Geniessen Sie die ruhige Lage und die Aussicht ins Grüne - hier können Sie effizient arbeiten und sich wohlfühlen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Der Bodenbelag wurde ersetzt auf Laminat- Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Stauraum mit Schränken.- Preis versteht sich exklusiv Nebenkosten und MwSt.- optional Tiefgaragenplatz à CHF 240.- exkl. MwSt.- optional Aussenparkplatz à CHF 240.- bis CHF 250.- (je nach Lage) exkl. MwSt.- Die Mitbenutzung der Sitzungszimmer ist inbegriffen.- hell, modern und ruhig- mit dem Lift bis zum Parkplatz- Aussicht ins grüne- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Der Autobahnanschluss Steinhausen ist gerade mal 2900m entfernt. Die Stadt Zürich, Luzern und Pfäffikon SZ sind mit dem Auto in ca. 30 - 40 Minuten erreichbar. Es hat genügend Parkmöglichkeiten und die Öffentlichen Verkehrsmittel sind 262m entfernt.Zustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: allgemeine Toiletten auf dem Stockwerk (2x Damen-WC, 2x Herren-WC)Heizsystem: ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof und Bushaltestelle Chollermüli, 262 m / Mobility Carsharing, 262 mSchulen: -Geschäfte: Restaurants / Migrol Tankstellenshop / Swisshotel Zug, 220 m - 400 m | Aldi / Coop Bau+Hobby, 2200 m

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Zug connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.78 % pour un total de 31 469 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 181 875 CHF.

À ce titre, 38.78 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 14.27 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 33.22 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 13.73 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

1.09 % de la population est actuellement sans emploi.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 5.18 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Zug est 9.18 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 7.17 %, un couple avec deux enfants 2.26 % et un couple sans enfant 4.42 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 556 nouveaux logements ont été construits à Zug.

Parmi ces nouvelles constructions, 8 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

139 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 194 appartements de 3 pièces et 144 de 4 pièces ont été construits.

48 appartements de 5 pièces et 23 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 15 696 logements à Zug.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 1 016.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 2 333, ceux de 3 pièces 4 444 et ceux de 4 pièces 4 970.

On dénombre au total 2 057 de 5 pièces et 876 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.34 % à Zug.

Ceci représente 0.6 % des appartements d'une pièce,

0.31 % des appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 0.14 %,

0.29 % des studios de 4 chambres

ainsi que 0.6 % des appartements de 5 pièces en ce moment sont inhabités.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.66 % dont 0.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 2 220 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 774 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).