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Aperçu
Depuis quelques années, Geroldswil connaît une croissance constante de sa population, à savoir 6.65 % pour un total de 5 262 habitants.
Statistiques démographiques
Le revenu moyen s'élève ici à 84 215 CHF.
13.55 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 15.61 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 45.98 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 24.86 % achève sa scolarité obligatoire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 0.89 %.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 10.63 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
À Geroldswil, la charge fiscale s'élève à 14.96 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.99 %, un couple marié avec deux enfants 6.63 % et un couple sans enfant 14.96 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
100 nouveaux logements ont été bâtis à Geroldswil au cours des 5 dernières années.
Un nouvel habitat est venu ainsi s'ajouter aux appartements d'une pièce.
17 des logements étaient en outre des appartements de 2 pièces.
En outre, 37 nouveaux appartements de 3 pièces et 30 de 4 pièces ont été construits.
12 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
Inventaire
Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 2 357 le nombre total de logements à Geroldswil.
Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 47.
Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le parc immobilier se compose respectivement de 611, 782 et 450 logements.
On compte au total 450 de 5 pièces et 229 grands appartements de 6 pièces et plus.
Appartements vides
Dans Geroldswil, 0.89 % des logements sont inoccupés.
Ceci représente 2.13 % des appartements d'une pièce,
1.31 % des logements de 3 pièces,
0.64 % des appartements de 4 pièces
et 1.11 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.03 %, dont 0.87 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 950 CHF / mois.
25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 690 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 francs suisses (quantile 75%).
NPA - Geroldswil
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