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Panoramica
Geroldswil è una zona residenziale molto ambita: negli ultimi 3 anni, la popolazione è cresciuta di 5.262 abitanti, il che corrisponde a un aumento del 6.65%.
Statistiche sulla popolazione
Il reddito medio annuo è di 84.215 franchi svizzeri.
Il 13.55% della popolazione ha un titolo di laurea, il 15.61% ha una qualifica professionale superiore, il 45.98% ha una qualifica di livello secondario II (maturità o apprendistato) e il 24.86% sta frequentando la scuola dell'obbligo.
Di conseguenza, si tratta di un'area residenziale con un elevato standard sociale e una popolazione istruita.
Il tasso di disoccupazione è attualmente dello 0.89%.
Tasse
La pressione fiscale complessiva nella regione è del 10.63%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.
Le coppie coniugate in pensione (oltre i 65 anni) pagano in media il 13.99% di imposte in Geroldswil, le coppie sposate con due figli il 6.63% e le coppie sposate senza figli il 9.73%. L'onere fiscale per una persona non sposata senza figli è del 14.96%.
Mercato immobiliare generale
Edifici di nuova costruzione
Geroldswil ha registrato la costruzione di 100 nuovi appartamenti nel corso degli ultimi 5 anni.
Uno dei nuovi appartamenti è un monolocale.
Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 17 nuovi appartamenti.
Inoltre, sono stati costruiti 37 trilocali e 30 quadrilocali.
L'offerta di appartamenti più grandi ammonta a 12 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con almeno 6 stanze.
Stock immobiliare
Grazie alle nuove costruzioni, il patrimonio abitativo di Geroldswil è aumentato e ora conta un totale di 2.357 appartamenti.
Il numero di appartamenti con una stanza ammonta a 47 unità.
Complessivamente si contano 611 appartamenti con 2 stanze, 782 appartamenti con 3 stanze e 450 con 4 stanze.
Complessivamente si contano 450 appartamenti con 5 stanze e 229 appartamenti spaziosi con almeno 6 stanze.
Appartamenti vuoti
A Geroldswil, lo 0.89% degli appartamenti non è occupato.
Qui, il 2.13% degli appartamenti composti da una sola stanza,
L'1.31% degli appartamenti trilocali,
lo 0.64% degli appartamenti quadrilocali
e l'1.11% degli appartamenti con cinque stanze al momento non è abitato.
La percentuale di appartamenti inutilizzati con più di cinque stanze è pari all'1.03%, di cui lo 0.87% è costituito da appartamenti con almeno sei stanze.
Mercato immobiliare (solo locazione)
Gli appartamenti in affitto hanno un prezzo medio di 1.950 franchi svizzeri al mese.
Il 25% degli affitti è uguale o inferiore a 1.690 franchi svizzeri.
Il 75% degli affitti mensili è inferiore a 2.250 franchi svizzeri (quantile 75%) o corrisponde esattamente a questa cifra.
NPA - Geroldswil
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