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CHF 6’450.– / mois
Oltenstrasse 4, 4536 Attiswil

Gasthof Bären Attiswil

Packen Sie diese aussergewöhnliche Chance und machen Sie aus dem Bären IHREN GASTHOF.Der Bären Attiswil ist ein überregionaler und sehr bekannter Gasthof mit jahrzehntelanger Tradition.Auch bekannt aus der TV-Sendung mini Beiz - dini Beiz.Die sehr gute Visibilität und die ideale Erreichbarkeit (Entfernung der Autobahn Ein-/Ausfahrt Wiedlisbach in nur 5 Autominuten, der Bahnhof «aare seeland mobil» Attiswil in nur 2 Fussminuten) sind zwei sehr wichtige Grundvoraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb. Parkplätze sind auch genügend vorhanden.Stammgäste, Vereine, Kunst- und Kulturinteressierte, Wanderer, Biker und all die anderen Gäste möchten ab Juni 2024 weiter im Bären Attiswil bewirtet zu werden.Für Anlässe, Bankette, Feste ist der Bären Attiswil DER GASTHOF - auch für die bekannte Attiswiler Dorfchilbi, Fastnacht, usw.). Und es gibt viele Sitzplätze.:zirka 80 in der grossen Gaststubezirka 25 beim Stammtisch und an der Barzirka 20 im Fumoirzirka 25 im Gartenrestaurant (nord)zirka 40 im Gartenrestaurant (süd)Zudem wartet oberhalb der Gaststube ein grosses Galerie Zimmer auf Sie, das kreativ nach Ihren Wünschen genutzt und gestaltet werden will. Diese Fläche beträgt zusätzlich rund 70 m2.Die grosse, voll ausgebaute Küche befindet sich direkt hinter dem Buffet (kurze Wege). Neben- und Lagerräume befinden sich im UG und können bequem über einen eigenen Personenlift oder über die Treppe erreicht werden. Für die Zulieferung führen ebenerdige Türen direkt zu diesen Räumlichkeiten.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Worben a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 2 501 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.73 %.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 67 385 CHF.

Dans la région, 9.5 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.92 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 53.18 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.4 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage est de 0.96 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 15.3 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Worben, la charge fiscale s'élève à 19.97 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.29 %, un couple marié avec deux enfants 10.74 % et un couple sans enfant 19.97 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

149 nouveaux logements ont été bâtis à Worben au cours des 5 dernières années.

60 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.

35 de 3 pièces et les 46 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

7 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Worben, qui compte désormais 1 231 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 30.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 213 appartements de 2 pièces, 562 de 3 pièces et 215 de 4 pièces.

On dénombre au total 215 de 5 pièces et 93 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Worben est de 3.33 %.

Ceci représente 20 % des appartements d'une pièce,

5.08 % pour les appartements de 2 chambres,

3.29 % des appartements de 3 pièces,

2.67 % des appartements de 4 salles

et 2.79 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.27 %, dont 1.08 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 450 CHF / mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 275 CHF (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 670 francs suisses.