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Vue d'ensemble
La polulation d'Worben a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 2 501 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 3.73 %.
Données démographiques
Le salaire annuel moyen est de 67 385 CHF.
Dans la région, 9.5 % de la population est détenteur d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 16.92 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 53.18 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 20.4 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage est de 0.96 %.
Fiscalité
La charge fiscale réelle est de 15.3 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.
À Worben, la charge fiscale s'élève à 19.97 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 19.29 %, un couple marié avec deux enfants 10.74 % et un couple sans enfant 19.97 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
149 nouveaux logements ont été bâtis à Worben au cours des 5 dernières années.
60 de ces nouvelles constructions sont des appartements à 2 pièces.
35 de 3 pièces et les 46 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
7 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Worben, qui compte désormais 1 231 logements.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 30.
Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 213 appartements de 2 pièces, 562 de 3 pièces et 215 de 4 pièces.
On dénombre au total 215 de 5 pièces et 93 grands appartements de 6 pièces et plus.
Logements vacants
La proportion de logements vacants à Worben est de 3.33 %.
Ceci représente 20 % des appartements d'une pièce,
5.08 % pour les appartements de 2 chambres,
3.29 % des appartements de 3 pièces,
2.67 % des appartements de 4 salles
et 2.79 % des appartements de 5 pièces sont présentement inoccupés.
Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 2.27 %, dont 1.08 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 450 CHF / mois.
Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 275 CHF (quantile 25%).
En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 670 francs suisses.
NPA - Worben
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