0 résultats - Maison, chalet, villa à louer à Giswil

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CHF 3’390.– / mois

5.5 pièces 160m² surface habitable

6053 Alpnachstad

Reihenhaus mit 5.5 Zimmern am Fusse des Pilatus mit spektakulärem Seeblick in Alpnachstad

In diesem charmanten 5.5-Zimmer-Reihenhaus, gelegen im malerischen Kanton Obwalden in der bezaubernden Region Alpnachstad, beeindruckt das Wohnzimmer mit seinen hohen Decken, die eine luftige und gemütliche Atmosphäre schaffen. Des Weiteren erwartet Sie eine offene und voll ausgestattete Küche, die zum Kochen und Geniessen einlädt. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wodurch genügend Platz für die ganze Familie geschaffen wird. Ein Balkon mit atemberaubender Seesicht lässt Sie die frische Bergluft in vollen Zügen geniessen. Ein Reduit sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und bieten Ihnen praktischen Komfort. Die umliegende Ortschaft bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen, die alle in kürzester Zeit erreicht werden können. Das Haus ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Ein weiteres Highlight dieses Angebots ist die wunderschöne Aussicht auf den See und die Berge, die Sie von dieser Hanglage aus geniessen können. Der Bahnhof ist nur 7 Gehminuten entfernt und die Fahrt nach Luzern dauert nur 17 Minuten. Zudem ist die Immobilie komplett möbliert und bietet Ihnen somit sofortigen Wohnkomfort.Keine Haustiere erlaubt da Tierallergie. • Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Wundervollen Blick auf See und Berge • Möbliertes Haus, einzugsbereit ausgestattet für maximalen Komfort • Befristete Mietdauer von einem Jahr oder nach Vereinbarung • Hochwertige Ausstattung inklusive aller Möbel und Geräte • Balkon und Sitzplatz zum Entspannen im Freien • Zwei optionale Tiefgaragenstellplätze für optimalen Komfort • Gemeinschafts-Kinderspielplatz und Grillplatz für Familien • Kurze Gehdistanz zum Bahnhof und schnelle Verbindung nach Luzern • Naturerlebnisse und Erholungsgebiete in unmittelbarer Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Giswil est passé à 3 806 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 4.07 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 61 545 CHF.

7.18 % des citoyens ont un diplôme académique, 15.29 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 57.06 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.5 % des habitants sont en formation scolaire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage en ce moment est de 0.47 %.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.78 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Giswil est 14.82 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.99 %, un couple avec deux enfants 8.44 % et un couple sans enfant 11.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

177 nouveaux logements ont été construits à Giswil au cours des 5 dernières années.

Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.

Au total, 24 nouveaux appartements ont également été construits.

Ces dernières années, 57 appartements de 3 pièces et 55 de 4 pièces ont également vu le jour.

30 appartements de 5 pièces et 10 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Giswil, qui compte désormais 2 092 logements.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 60.

Le nombre de logements s'élève à 276 appartements de 2 pièces, 471 appartements de 3 pièces et 597 de 4 pièces.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 403 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 285.

Logements vacants

0.53 % des logements à Giswil sont inoccupés.

Les appartements d'une pièce constituent 1.69 % de l'ensemble des logements,

0.73 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces, 0.65 %,

0.34 % des appartements de 4 chambres

et 0.75 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.44 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 640 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).

NPA - Giswil

Maison, chalet, villa à louer 6074 (Giswil)

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