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Aperçu
Le nombre d'habitants à Giswil est passé à 3 806 personnes au cours des 3 dernières années. C'est une croissance démographique de 4.07 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu est de 61 545 CHF.
7.18 % des citoyens ont un diplôme académique, 15.29 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 57.06 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 20.5 % des habitants sont en formation scolaire.
Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.
Le taux de chômage en ce moment est de 0.47 %.
Fiscalité
La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.78 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Giswil est 14.82 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.99 %, un couple avec deux enfants 8.44 % et un couple sans enfant 11.15 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
177 nouveaux logements ont été construits à Giswil au cours des 5 dernières années.
Une nouvelle construction est venue s'ajouter aux appartements d'une pièce.
Au total, 24 nouveaux appartements ont également été construits.
Ces dernières années, 57 appartements de 3 pièces et 55 de 4 pièces ont également vu le jour.
30 appartements de 5 pièces et 10 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.
Inventaire
Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Giswil, qui compte désormais 2 092 logements.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 60.
Le nombre de logements s'élève à 276 appartements de 2 pièces, 471 appartements de 3 pièces et 597 de 4 pièces.
Enfin, le nombre de logements de 5 pièces se monte à 403 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 285.
Logements vacants
0.53 % des logements à Giswil sont inoccupés.
Les appartements d'une pièce constituent 1.69 % de l'ensemble des logements,
0.73 % pour les appartements de 2 salles,
pour les appartements de 3 pièces, 0.65 %,
0.34 % des appartements de 4 chambres
et 0.75 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.
Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.44 %.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 1 640 CHF par mois.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 300 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont en dessous ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Giswil
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